서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 282건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

184건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

98건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 16% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

399

1월

289

2월

406

3월

448

4월

281

5월

282

6월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 8,300만

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 3,088만

중형 60~85㎡

48건 · 2억

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,500만

소형 49% 중소형 29% 중형 17% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

중간 1억 188만 · 51건

응암동

중간 1억 3,088만 · 47건

대조동

중간 8,550만 · 38건

갈현동

중간 7,800만 · 35건

녹번동

중간 1억 3,968만 · 29건

증산동

중간 9,499만 · 27건

신사동

중간 1억 · 19건

수색동

중간 1억 5,128만 · 16건

불광동

중간 2억 1,000만 · 11건

구산동

중간 9,100만 · 6건

역촌동

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지) 3건	진관동	101.90㎡ / 31평	9층	3억 2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.06	16년
2	06.30	북한산래미안아파트(1단지) 2건	불광동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 8,500만	93만	▲ +9.4% 전 85만	갱신	26.07~28.07	16년
3	06.30	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	18층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.08~28.08	2년
4	06.30	베르디움STAY1 23건	대조동	21.97㎡ / 7평	13층	5,900만	40만	-	신규	26.09~28.09	4년
5	06.29	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	220만	-	신규	26.09~28.09	3년
6	06.29	베르디움STAY1 23건	대조동	21.97㎡ / 7평	26층	8,100만	29만	-	신규	26.09~28.09	4년
7	06.29	미성 3건	신사동	63.53㎡ / 19평	6층	5,000만	120만	-	신규	26.09~28.09	39년
8	06.29	제이타워1	대조동	12.19㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	14년
9	06.28	청구	수색동	84.76㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.07~28.07	26년
10	06.28	유성	신사동	49.33㎡ / 15평	4층	5,000만	85만	-	신규	26.08~28.08	23년
11	06.27	상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 4건	진관동	84.79㎡ / 26평	10층	5억 9,000만	11만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
12	06.27	상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 4건	진관동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
13	06.27	DMC파인시티자이 2건	수색동	74.84㎡ / 23평	24층	4억	150만	-	신규	26.11~28.11	1년
14	06.27	백련산힐스테이트1차 4건	응암동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	55만	-	신규	26.09~28.09	15년
15	06.27	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	106만	▲ +11.6% 전 95만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
16	06.27	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.08~28.08	5년
17	06.27	서강스카이빌3(116-24)	응암동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.08~28.08	20년
18	06.27	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	44.85㎡ / 14평	14층	1억 5,000만	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
19	06.26	북한산푸르지오	녹번동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	63만	-	신규	26.06~28.08	11년
20	06.26	녹번역e편한세상캐슬 15건	응암동	59.97㎡ / 18평	8층	4억	81만	▲ +15.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.08~28.08	5년
21	06.26	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	19층	7,800만	36만	-	신규	26.08~28.08	2년
22	06.26	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3	진관동	59.36㎡ / 18평	1층	6,309만	38만	-	신규	26.07~28.09	17년
23	06.26	은평자이더스타 8건	신사동	50.00㎡ / 15평	19층	5,000만	200만	-	신규	26.08~28.08	0년
24	06.25	북한산힐스테이트7차	불광동	114.84㎡ / 35평	3층	4억	150만	-	신규	26.08~28.08	15년
25	06.25	브라운스톤구산	구산동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.08~28.08	20년
26	06.25	DMCSKVIEW 2건	수색동	84.99㎡ / 26평	26층	1억	320만	-	신규	26.08~28.08	3년
27	06.25	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 5건	진관동	39.89㎡ / 12평	4층	5,337만	9만	-	신규	26.07~28.09	18년
28	06.25	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	39.97㎡ / 12평	13층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	1년
29	06.25	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	49.92㎡ / 15평	4층	3,217만	23만	-	신규	26.07~28.06	1년
30	06.25	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 5건	진관동	39.89㎡ / 12평	4층	2,984만	22만	-	신규	26.07~28.09	18년

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