서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 323만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

397

1월

288

2월

384

3월

422

4월

225

5월

6월

전월 대비 -79.6% · 중간 보증금 1억 2,078만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 6,951만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 2,857만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 636만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 7,000만

소형 37% 중소형 35% 중형 24% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 1억 7,823만 · 11건

대조동

평균 1억 2,624만 · 11건

진관동

평균 3억 6,600만 · 5건

갈현동

평균 6,520만 · 5건

증산동

평균 4억 7,667만 · 3건

수색동

평균 3억 7,085만 · 3건

불광동

평균 1억 3,000만 · 2건

신사동

평균 1억 7,500만 · 2건

녹번동

평균 2억 9,000만 · 2건

구산동

평균 9,100만 · 1건

역촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	베르디움STAY1 6건	대조동	48.9148㎡ / 15평	18층	2억 6,100만	16만	-	신규	26.08~28.08	4년
2	06.09	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	84.89㎡ / 26평	4층	2억	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
3	06.09	DMC롯데캐슬더퍼스트 2건	수색동	49.86㎡ / 15평	1층	1억 8,255만	47만	▼ -21.7% 전 60만	갱신	26.07~28.06	5년
4	06.09	베르디움STAY1 6건	대조동	24.2466㎡ / 7평	23층	1억 2,100만	24만	-	신규	26.09~28.09	4년
5	06.09	백련산에스케이뷰아이파크	응암동	40.6525㎡ / 12평	10층	1억 2,055만	30만	▼ -16.7% 전 36만	갱신	26.07~28.06	6년
6	06.09	소망	역촌동	43.88㎡ / 13평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	24년
7	06.09	영화타워	대조동	13.64㎡ / 4평	3층	1,000만	47만	-	신규	26.06~28.06	13년
8	06.08	래미안베라힐즈	녹번동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	40만	-	갱신	26.06~28.06	7년
9	06.08	DMC롯데캐슬더퍼스트 2건	수색동	84.87㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	41만	▲ +36.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
10	06.08	백련산해모로 3건	응암동	59.93㎡ / 18평	9층	4억 3,000만	40만	-	갱신 갱신권	26.07~27.07	6년
11	06.08	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	진관동	84.72㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	26.06~28.06	17년
12	06.08	하늘도시	대조동	12.4㎡ / 4평	8층	2,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신 갱신권	26.06~27.08	10년
13	06.08	응암아네스트	응암동	13.6793㎡ / 4평	11층	1,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.06~27.06	12년
14	06.06	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.96㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	20만	-	갱신	26.08~28.08	3년
15	06.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	16년
16	06.06	백련산해모로 3건	응암동	59.93㎡ / 18평	15층	1억	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신	26.06~28.06	6년
17	06.06	주주베에이	대조동	12.77㎡ / 4평	10층	1억	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
18	06.06	녹번역e편한세상캐슬 2건	응암동	44.85㎡ / 14평	9층	5,000만	210만	-	신규	26.09~28.09	5년
19	06.06	백련산해모로 3건	응암동	50.74㎡ / 15평	11층	5,000만	175만	-	신규	26.09~28.09	6년
20	06.05	구산주택	구산동	33.95㎡ / 10평	16층	9,100만	64만	-	신규	26.07~28.07	4년
21	06.05	THESTUDIO163 4건	갈현동	19.17㎡ / 6평	12층	7,000만	32만	-	신규	26.07~28.07	2년
22	06.04	백련산힐스테이트3차	응암동	84.59㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	15년
23	06.04	대주파크빌	신사동	59.99㎡ / 18평	2층	3억	50만	-	신규	26.10~28.10	22년
24	06.04	베르디움STAY1 6건	대조동	38.9758㎡ / 12평	6층	1억 7,200만	34만	-	신규	26.08~28.08	4년
25	06.04	THESTUDIO163 4건	갈현동	19.69㎡ / 6평	18층	8,500만	39만	-	신규	26.07~28.07	2년
26	06.04	디오반	증산동	14.46㎡ / 4평	5층	8,000만	20만	-	신규	26.07~28.07	15년
27	06.04	영화노블레스아파트	대조동	21.74㎡ / 7평	6층	3,000만	90만	-	신규	26.08~28.08	7년
28	06.04	유호루하스	갈현동	16.768㎡ / 5평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.08~28.08	8년
29	06.03	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.96㎡ / 26평	24층	6억	115만	-	신규	26.06~28.07	3년
30	06.03	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지) 2건	진관동	101.9㎡ / 31평	5층	5억 7,000만	120만	-	갱신	26.06~28.06	16년

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