서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 887만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

245

1월

192

2월

219

3월

179

4월

131

5월

6월

전월 대비 -78.6% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,670만

중소형 40~60㎡

6건 · 9,333만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,213만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 36% 중소형 21% 중형 36% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 1억 400만 · 15건

쌍문동

평균 9,041만 · 8건

방학동

평균 2억 2,500만 · 3건

도봉동

평균 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	삼익세라믹아파트	방학동	74.105㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
2	06.09	금호1	쌍문동	36.36㎡ / 11평	5층	6,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	36년
3	06.08	우성아파트1	방학동	84.69㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	25만	→ 동결 전 25만	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년
4	06.08	서원 2건	도봉동	59.51㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	30년
5	06.08	한양2 5건	쌍문동	84.9㎡ / 26평	13층	4,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.06~28.06	38년
6	06.06	삼성래미안	창동	66.48㎡ / 20평	13층	1억	170만	-	신규	26.08~29.08	34년
7	06.06	서울가든	창동	140.94㎡ / 43평	5층	1억	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
8	06.06	창동주공3단지(해등마을) 3건	창동	49.94㎡ / 15평	4층	9,000만	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	26.06~28.06	36년
9	06.06	주공19단지(창동리버타운)	창동	68.86㎡ / 21평	5층	4,000만	81만	▲ +5.2% 전 77만	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
10	06.05	성원	쌍문동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.06~28.06	37년
11	06.05	창동주공3단지(해등마을) 3건	창동	44.89㎡ / 14평	7층	1억 1,000만	60만	-	신규	26.08~28.08	36년
12	06.05	태영데시앙	창동	84.995㎡ / 26평	16층	6,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
13	06.05	북한산아이파크5차	창동	84.4516㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	22년
14	06.05	한양2 5건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	38년
15	06.04	금호어울림	창동	152.09㎡ / 46평	7층	5억	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
16	06.04	유디하우스창동	창동	39.99㎡ / 12평	5층	1억 5,000만	51만	-	신규	26.06~28.06	3년
17	06.04	주공17단지 2건	창동	36.34㎡ / 11평	11층	3,000만	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신	26.06~28.06	37년
18	06.04	창동주공2단지	창동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
19	06.03	창동주공18단지	창동	71.89㎡ / 22평	5층	4,000만	80만	-	신규	26.07~27.07	38년
20	06.03	주공17단지 2건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	26.06~27.06	37년
21	06.02	창동주공3단지(해등마을) 3건	창동	49.94㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	25만	-	신규	26.07~28.07	36년
22	06.01	동익미라벨	쌍문동	65.42㎡ / 20평	5층	2억 2,625만	2만	→ 동결 전 2만	갱신	26.06~28.06	39년
23	06.01	한양2 5건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	2층	7,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	38년
24	06.01	한양2 5건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	15층	1,500만	75만	-	신규	26.07~28.06	38년
25	06.01	방학지음재힐스	방학동	14.86㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	8년
26	06.01	서원 2건	도봉동	49.77㎡ / 15평	1층	1,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
27	06.01	호신빌딩	창동	16.64㎡ / 5평	6층	1,000만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	26.06~28.06	9년
28	06.01	한양2 5건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	1층	200만	100만	-	신규	26.07~26.08	38년

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