서울특별시 도봉구

방학동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 3건 (순수월세 포함)

월세 계약
3건
순수월세 포함
평균 보증금
2억 2,500만
전체 평균
평균 월세
35만
월세 평균
신규 계약
1건
전체 대비 33.3%
갱신 계약
2건
전체 대비 66.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
41
1월
32
2월
52
3월
34
4월
23
5월
3
6월
전월 대비 -87.0% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1,000만
중형 60~85㎡
2건 · 3억 3,250만
소형 33% 중형 67%
아파트별 계약 현황
평균 1,000만 · 1건
평균 3억 5,000만 · 1건
평균 3억 1,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 06.09 방학동 74.105㎡ / 22평 7층 3억 5,000만 20만 - 갱신 갱신권 26.07~28.07 38년
2 06.08 방학동 84.69㎡ / 26평 11층 3억 1,500만 25만 → 동결
전 25만
갱신 갱신권 26.07~28.07 34년
3 06.01 방학동 14.86㎡ / 4평 6층 1,000만 60만 - 신규 26.06~28.06 8년
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