서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 1,210만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

265

1월

224

2월

326

3월

344

4월

236

5월

6월

전월 대비 -84.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 8,728만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,155만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,667만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 8,600만

대형 115㎡~

4건 · 4억 6,250만

소형 31% 중소형 28% 중형 17% 중대형 14% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이촌동

평균 3억 2,818만 · 11건

원효로1가

평균 1억 609만 · 6건

한강로2가

평균 1억 4,218만 · 6건

한강로3가

평균 5억 4,667만 · 3건

문배동

평균 1억 · 2건

산천동

평균 3억 · 1건

후암동

평균 2,000만 · 1건

효창동

평균 1억 · 1건

한강로1가

평균 1억 · 1건

서빙고동

평균 5,000만 · 1건

동자동

평균 1,000만 · 1건

서계동

평균 1억 600만 · 1건

원효로2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation)	서계동	19.3866㎡ / 6평	8층	1억 600만	47만	-	신규	26.06~28.06	1년
2	06.08	용산원효루미니 6건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	14층	1억 3,533만	62만	▲ +6.9% 전 58만	갱신	26.06~28.06	4년
3	06.08	효창파크푸르지오	효창동	84.45㎡ / 26평	3층	1억	320만	▲ +6.7% 전 300만	갱신	26.06~27.06	16년
4	06.08	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	30층	5,342만	18만	-	신규	26.06~28.07	5년
5	06.07	시티파크(2단지)	한강로3가	149.23㎡ / 45평	11층	16억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.06~28.08	19년
6	06.06	강촌	이촌동	114.595㎡ / 35평	7층	11억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.09~28.09	28년
7	06.06	장미	이촌동	111.58㎡ / 34평	14층	5억	175만	▲ +9.4% 전 160만	갱신 갱신권	26.06~28.06	51년
8	06.05	한가람	이촌동	84.96㎡ / 26평	10층	7억	220만	-	신규	26.07~28.07	28년
9	06.05	래미안첼리투스	이촌동	124.02㎡ / 38평	23층	1억	950만	-	신규	26.07~28.07	11년
10	06.05	우성 3건	이촌동	58.2㎡ / 18평	18층	1억	200만	-	신규	26.06~28.06	31년
11	06.05	신동아	서빙고동	140.81㎡ / 43평	9층	5,000만	410만	-	신규	26.08~28.08	42년
12	06.05	시티하우스 2건	한강로3가	19.12㎡ / 6평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	15년
13	06.04	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	6층	1억 9,707만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.10~28.10	5년
14	06.04	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	37층	1억 6,052만	30만	-	신규	26.07~28.07	5년
15	06.04	용산파크자이	한강로1가	134.42㎡ / 41평	23층	1억	530만	-	신규	26.08~28.08	21년
16	06.04	한강맨숀	이촌동	101.95㎡ / 31평	1층	5,000만	200만	-	신규	26.06~28.06	55년
17	06.04	용산원효루미니 6건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	6층	3,532만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.07~28.06	4년
18	06.04	원효	원효로2가	44.36㎡ / 13평	7층	1,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	56년
19	06.04	동자	동자동	60㎡ / 18평	3층	1,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	57년
20	06.03	우성 3건	이촌동	114.74㎡ / 35평	11층	2억	440만	-	신규	26.08~28.08	31년
21	06.03	후암미주	후암동	62.78㎡ / 19평	4층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	26.07~28.07	46년
22	06.02	이촌코오롱(A)	이촌동	59.82㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.06~28.06	27년
23	06.02	이촌코오롱(B)	이촌동	59.82㎡ / 18평	6층	2억	195만	-	신규	26.06~28.06	27년
24	06.02	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	49.6573㎡ / 15평	14층	1억 9,707만	38만	-	신규	26.08~28.08	5년
25	06.02	용산원효루미니 6건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	16층	1억 7,344만	81만	-	신규	26.06~28.06	4년
26	06.02	용산원효루미니 6건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	7층	1억 7,344만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.07~28.06	4년
27	06.02	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	16층	1억 6,052만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.10~28.10	5년
28	06.02	용산원효루미니 6건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	15층	7,167만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.07~28.06	4년
29	06.02	용산원효루미니 6건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	4층	4,731만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.07~28.06	4년
30	06.01	리버힐삼성	산천동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	150만	-	신규	26.08~28.08	25년

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