서울특별시 용산구 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 24억 4,500만 기준입니다.

서울특별시 용산구 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 용산구 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.7%이며, 갱신 31건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 용산구 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 24억 4,500만입니다.

서울특별시 용산구 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.5℃입니다.

서울특별시

용산구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

용산구 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

26개 동네

하위 지역 탐색

용산구 행정동 (36개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	원효로4가	24억 4,500만 ↑+27.0%	-	-	0일
매매 중간가 24억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 8,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	산천동	-	-	150만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 950만 거래량 1건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	후암동	-	-	84만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 84만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	원효로1가	-	-	36만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	청암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	원효로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	효창동	-	-	320만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 5,050만 거래량 3건 월세 평균 월세 320만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	용문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	한강로1가	-	-	530만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 530만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	한강로2가	-	-	32만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	용산동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	용산동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	한강로3가	-	-	103만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	이촌동	-	-	236만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 8,329만 거래량 12건 월세 평균 월세 236만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.61℃ 한파 0일
	이태원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	한남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 12억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	동빙고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	서빙고동	-	-	410만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 거래량 3건 월세 평균 월세 410만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	주성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	용산동6가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	용산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	용산동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	갈월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	남영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	용산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	동자동	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	서계동	-	-	47만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	청파동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	청파동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	청파동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	문배동	-	-	108만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 6,975만 거래량 2건 월세 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	신계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	원효로2가	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	보광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	34억 5,333만 (1위)	41.0%	9건
용산구 현재	24억 4,500만 (2위)	-	1건
송파구	17억 1,338만 (3위)	30.3%	9건
영등포구	15억 9,170만 (4위)	65.1%	10건
양천구	12억 4,720만 (5위)	31.6%	23건
동작구	12억 2,750만 (6위)	-	4건
성동구	11억 7,900만 (7위)	55.3%	5건
서대문구	11억 4,050만 (8위)	52.9%	12건
광진구	10억 5,200만 (9위)	-	5건
동대문구	10억 238만 (10위)	51.6%	10건
관악구	9억 2,773만 (11위)	59.6%	17건
강서구	9억 2,391만 (12위)	46.3%	24건
금천구	9억 1,050만 (13위)	-	6건
중구	8억 9,200만 (14위)	-	5건
성북구	8억 5,173만 (15위)	62.2%	29건
은평구	7억 8,957만 (16위)	54.5%	24건
강북구	7억 8,433만 (17위)	-	3건
도봉구	6억 3,391만 (18위)	58.7%	18건
노원구	6억 3,281만 (19위)	49.2%	28건
종로구	6억 2,000만 (20위)	-	1건
중랑구	5억 9,987만 (21위)	62.2%	31건
구로구	5억 1,700만 (22위)	-	5건
강동구	3억 1,000만 (23위)	-	2건
마포구	- (24위)	-	-
서초구	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 1건

전월 대비 -99%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 24억 4,500만

최저 24억 4,500만 최고 24억 4,500만

전세가율 -

매매 1건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -99%

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

24억 4,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

24억 4,500만 24억 4,500만

24억 4,500만

매매가 밴드 24억 4,500만 ~ 24억 4,500만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 4,229만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

용산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 1건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 31건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 63건

신규 계약 32건51%

갱신 계약 31건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 27건 (43%) 월세 36건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

130만원

보증금 1억

갱신

54만원

보증금 1억 4,792만

갱신요구권 사용률

41.9%

갱신 31건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

36건

전체의 57%

평균 월세152만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

지오베르크 84.95㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억 1,500만

9층 · 2004년 준공

종전 5억 3,500만 → ▲ +8,000만

06.09

시온캐슬용산 23.673㎡

갱신

전세 3억 3,000만

16층 · 2021년 준공

06.09

이태원(이테크빌) 59.41㎡

갱신

전세 3억 7,200만

6층 · 2002년 준공

종전 3억 5,500만 → ▲ +1,700만

06.08

동아그린 43.02㎡

신규

전세 3억 5,880만

22층 · 1999년 준공

06.06

한가람 59.88㎡

신규

전세 7억

1층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 19.3866㎡

신규

보증 1억 600만 / 월 47만

8층 · 2025년 준공

06.08

효창파크푸르지오 84.45㎡

갱신

보증 1억 / 월 320만

3층 · 2010년 준공

월세 ▲ +20만

06.08

용산원효루미니 33.9588㎡

갱신

보증 1억 3,533만 / 월 62만

14층 · 2022년 준공

월세 ▲ +4만

06.08

용산베르디움프렌즈 39.8036㎡

신규

보증 5,342만 / 월 18만

30층 · 2021년 준공

06.07

시티파크(2단지) 149.23㎡

갱신 상한초과인상

보증 16억 / 월 120만

11층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1억

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.11℃

평균 최고기온

28.36℃

평균 최저기온

18.91℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

15.00℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	44.00	24.67	0.0433	0.0167
06.04	39.00	24.00	0.0377	0.0180
06.05	21.00	8.33	0.0423	0.0147
06.06	24.00	12.00	0.0457	0.0137
06.07	18.33	10.33	0.0457	0.0097
06.08	23.67	12.67	0.0363	0.0133
06.09	27.67	11.00	0.0453	0.0183

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.22 / 29.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0436 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강동구	3억 1,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중랑구	5억 9,987만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	종로구	6억 2,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 3,281만	0일	공기질 최우수
5위	도봉구	6억 3,391만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

용산구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

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용산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 24억 4,500만 · 전세 중간가 7억 4,229만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

용산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

용산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 31건 중 13건(41.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

용산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 -99%
상승 비율 -
매매 중간가 24억 4,500만

용산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

용산구

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