서울특별시

영등포구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
영등포구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영등포구 행정동 (34개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
여의도동 30억 2,500만 ↑+14.7% - 388만원 0일
매매
중간가 30억 2,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 10억 417만
거래량 4건
월세
평균 월세 388만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동7가 19억 ↑+38.4% 59% 16만원 0일
매매
중간가 19억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 11억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
신길동 13억 6,500만 ↑+2.8% - 123만원 0일
매매
중간가 13억 6,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 2,556만
거래량 17건
월세
평균 월세 123만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.61℃
한파 0일
문래동6가 13억 3,000만 ↑+47.4% - 94만원 0일
매매
중간가 13억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 94만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
대림동 12억 8,500만 ↑+79.4% - 110만원 0일
매매
중간가 12억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 4,152만
거래량 2건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
도림동 9억 6,000만 ↓-3.4% - 59만원 0일
매매
중간가 9억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 59만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
양평동1가 8억 3,100만 ↑+11.5% 71% - 0일
매매
중간가 8억 3,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4억 7,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
문래동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
문래동3가 - - 146만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 146만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
문래동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
문래동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 7,250만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
양평동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
양평동4가 - - 155만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 155만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
양평동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
양평동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
양화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
양평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
영등포동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동8가 - - 98만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 3,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 98만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동1가 - - 140만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동2가 - - 46만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 46만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동3가 - - 97만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 97만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동4가 - - 310만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 8,305만
거래량 6건
월세
평균 월세 310만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동5가 - - 103만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 11억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 103만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
당산동 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
양평동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.44℃
한파 0일
영등포동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동2가 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
영등포동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
문래동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 34억 5,333만 (1위) 41.0% 9건
용산구 24억 4,500만 (2위) - 1건
송파구 17억 1,338만 (3위) 30.3% 9건
영등포구 현재 15억 9,170만 (4위) 65.1% 10건
양천구 12억 4,720만 (5위) 31.6% 23건
동작구 12억 2,750만 (6위) - 4건
성동구 11억 7,900만 (7위) 55.3% 5건
서대문구 11억 4,050만 (8위) 52.9% 12건
광진구 10억 5,200만 (9위) - 5건
동대문구 10억 238만 (10위) 51.6% 10건
관악구 9억 2,773만 (11위) 59.6% 17건
강서구 9억 2,391만 (12위) 46.3% 24건
금천구 9억 1,050만 (13위) - 6건
중구 8억 9,200만 (14위) - 5건
성북구 8억 5,173만 (15위) 62.2% 29건
은평구 7억 8,957만 (16위) 54.5% 24건
강북구 7억 8,433만 (17위) - 3건
도봉구 6억 3,391만 (18위) 58.7% 18건
노원구 6억 3,281만 (19위) 49.2% 28건
종로구 6억 2,000만 (20위) - 1건
중랑구 5억 9,987만 (21위) 62.2% 31건
구로구 5억 1,700만 (22위) - 5건
강동구 3억 1,000만 (23위) - 2건
마포구 - (24위) - -
서초구 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 10건
전월 대비 -95%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 15억 9,170만
최저 7억 1,500만 최고 30억 5,000만
전세가율 65.1%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -95%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 3건

매매 가격

15억 9,170만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7억 1,500만 30억 5,000만
15억 9,170만
매매가 밴드 7억 1,500만 ~ 30억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

65.1%
65.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 660만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
한양 109.42㎡
재건축연한
30억 ▼ -1억 8,000만
9층 · 1975년 준공
직전 31억 8,000만 (2026.02)
06.08
대교 95.5㎡
재건축연한
30억 5,000만 ▲ +1억 2,000만
4층 · 1975년 준공
직전 29억 3,000만 (2026.05)
06.06
우성2 64.4㎡
재건축연한 신고가
14억 2,000만 ▲ +3,000만
5층 · 1986년 준공
직전최고 13억 9,000만 (2026.02)
06.06
12억 8,500만 ▼ -7,500만
7층 · 1997년 준공
직전 13억 6,000만 (2026.05)
06.05
9억 6,000만 ▼ -1,000만
3층 · 1997년 준공
직전 9억 7,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 50건 기반
  • 갱신요구권 사용률 36%
    갱신 50건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 105건
신규 계약 52건50%
갱신 계약 50건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 59건 (56%) 월세 46건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
78만원
보증금 1억 3,071만
갱신
98만원
보증금 2억 2,500만

갱신요구권 사용률

36.0%
갱신 50건18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

46건
전체의 44%
평균 월세117만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
전세 4억 2,400만
8층 · 1996년 준공
06.08
전세 8억 3,000만
12층 · 2017년 준공
06.08
당산2가현대홈타운 82.77㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
15층 · 1994년 준공
종전 5억 7,000만 → ▲ +3,000만
06.08
전세 7억
4층 · 2001년 준공
06.08
전세 4억 7,000만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
당산SHVILLE 84.85㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 2,364만 / 월 34만
9층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +7,455만 / 월세 ▼ -29만
06.09
보증 6,666만 / 월 20만
1층 · 2014년 준공
06.09
보증 1억 3,071만 / 월 16만
11층 · 2022년 준공
06.09
보증 4억 / 월 82만
5층 · 2020년 준공
06.09
신길센트럴자이아파트 39.36㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 5,192만 / 월 39만
7층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +2,342만 / 월세 ▼ -6만
월 평균기온 23.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.44 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.57
평균 최고기온
28.63
평균 최저기온
19.29
극최고기온
33.40
극최저기온
16.00
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 41.75 26.25 0.0395 0.0160
06.04 36.00 24.75 0.0335 0.0173
06.05 16.75 8.50 0.0408 0.0140
06.06 21.50 12.25 0.0428 0.0165
06.07 17.00 10.50 0.0410 0.0130
06.08 20.00 12.00 0.0363 0.0123
06.09 21.00 10.75 0.0448 0.0153
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.44 / 30.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0401 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0184 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

영등포구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 65.1% · 갱신 증액률 +7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.1%
  • 매매 중간가 15억 9,170만 · 전세 중간가 6억 660만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 50건 중 18건(36.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -95%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 15억 9,170만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm