서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

106건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

180

12월

245

1월

193

2월

221

3월

188

4월

162

5월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

62건 · 3,000만

중형 60~85㎡

51건 · 1억 2,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 27% 중소형 38% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

중간 3,000만 · 86건

쌍문동

중간 3,000만 · 35건

방학동

중간 3,500만 · 29건

도봉동

중간 8,500만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	주공17단지 9건	창동	36.16㎡ / 11평	4층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	37년
2	05.30	성원아파트	방학동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
3	05.30	한신 3건	도봉동	84.94㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	-	신규	26.08~28.08	31년
4	05.30	한양6 2건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	6층	4,000만	200만	-	신규	26.07~28.07	24년
5	05.30	신창 2건	창동	39.60㎡ / 12평	13층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
6	05.29	동아청솔	창동	134.94㎡ / 41평	21층	2억	280만	-	신규	26.09~30.09	29년
7	05.29	에드가쌍문 5건	쌍문동	30.03㎡ / 9평	2층	200만	55만	-	신규	26.06~28.06	4년
8	05.28	삼성래미안 3건	창동	84.87㎡ / 26평	1층	2억	100만	-	신규	26.05~28.05	34년
9	05.28	금호1 2건	쌍문동	54.48㎡ / 16평	5층	6,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	36년
10	05.28	주공17단지 9건	창동	36.16㎡ / 11평	10층	5,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	37년
11	05.28	창동주공2단지 4건	창동	41.30㎡ / 12평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	36년
12	05.28	창동주공3단지(해등마을) 14건	창동	49.94㎡ / 15평	15층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.09~28.08	36년
13	05.28	주공17단지 9건	창동	36.34㎡ / 11평	3층	1,000만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	26.07~27.07	37년
14	05.27	현대1	쌍문동	84.66㎡ / 26평	14층	6,300만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
15	05.27	창동주공3단지(해등마을) 14건	창동	58.01㎡ / 18평	13층	4,000만	100만	▲ +85.2% 전 54만	갱신	26.06~28.06	36년
16	05.27	창동주공3단지(해등마을) 14건	창동	49.94㎡ / 15평	11층	3,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
17	05.27	한양2 9건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	14층	1,000만	77만	-	신규	26.06~28.06	38년
18	05.26	주공19단지(창동리버타운) 9건	창동	68.86㎡ / 21평	7층	1억 6,000만	87만	▲ +8.8% 전 80만	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
19	05.26	창동주공3단지(해등마을) 14건	창동	61.52㎡ / 19평	14층	1억 5,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	36년
20	05.26	동아	창동	89.45㎡ / 27평	11층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	38년
21	05.26	서원	도봉동	49.77㎡ / 15평	10층	3,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	26.05~28.05	30년
22	05.26	스마트트라움 3건	창동	16.42㎡ / 5평	11층	2,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	26.07~28.06	5년
23	05.26	호신빌딩 4건	창동	16.64㎡ / 5평	6층	1,000만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	26.07~27.07	9년
24	05.26	에드가쌍문 5건	쌍문동	21.19㎡ / 6평	5층	200만	42만	-	신규	26.06~27.06	4년
25	05.25	창동주공3단지(해등마을) 14건	창동	49.94㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	▲ +50.9% 전 53만	갱신	26.05~28.05	36년
26	05.25	동익미라벨	쌍문동	84.39㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	39년
27	05.25	퍼스티안 4건	방학동	13.68㎡ / 4평	13층	500만	60만	-	신규	26.06~27.06	13년
28	05.24	주공19단지(창동리버타운) 9건	창동	59.39㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.05~28.05	38년
29	05.23	창동현대4차 2건	창동	102.00㎡ / 31평	2층	4억	130만	-	신규	26.09~28.09	23년
30	05.23	창동주공2단지 4건	창동	41.30㎡ / 12평	3층	2,000만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년

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