서울특별시

중구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 114건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 8,401만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

38건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

196

12월

241

1월

182

2월

175

3월

148

4월

114

5월

전월 대비 -23.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 8,046만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 4,898만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 3,630만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 2,208만

대형 115㎡~

7건 · 3억 7,572만

소형 40% 중소형 22% 중형 26% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 7,927만 · 34건

황학동

평균 1억 3,115만 · 24건

인현동2가

평균 8,273만 · 11건

만리동2가

평균 9,574만 · 10건

입정동

평균 2억 3,833만 · 6건

순화동

평균 2억 5,400만 · 5건

중림동

평균 7,750만 · 4건

충무로5가

평균 2억 1,000만 · 4건

충무로4가

평균 1억 7,167만 · 3건

흥인동

평균 8,667만 · 3건

회현동1가

평균 150만 · 2건

묵정동

평균 2억 5,725만 · 2건

회현동2가

평균 10억 · 1건

만리동1가

평균 1억 · 1건

정동

평균 2,000만 · 1건

광희동1가

평균 9,450만 · 1건

오장동

평균 1,000만 · 1건

남대문로5가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	약수하이츠 9건	신당동	65.37㎡ / 20평	8층	3억	100만	-	신규	26.06~28.05	27년
2	05.30	순화동더샵	순화동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	380만	-	신규	26.07~28.07	19년
3	05.30	롯데캐슬 8건	황학동	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
4	05.30	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	15층	2,000만	145만	-	신규	26.07~28.07	3년
5	05.29	삼성	신당동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	140만	-	신규	26.09~28.09	27년
6	05.29	남산타운 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	1,000만	100만	-	신규	26.07~27.01	24년
7	05.28	래미안하이베르 2건	신당동	117㎡ / 35평	7층	6억 1만	116만	▲ +16.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
8	05.28	래미안하이베르 2건	신당동	117㎡ / 35평	5층	4억	170만	-	신규	26.06~28.06	15년
9	05.28	청계리버팰리스A 2건	황학동	34.26㎡ / 10평	11층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.07~27.07	7년
10	05.27	그린빌	신당동	69.2㎡ / 21평	3층	2억 6,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.06~28.06	23년
11	05.27	한양I-Class 5건	황학동	24.67㎡ / 7평	13층	3,700만	83만	-	신규	26.07~27.07	13년
12	05.26	약수하이츠 9건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	3억	130만	-	신규	26.07~28.07	27년
13	05.26	남산타운 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	5,000만	230만	▲ +9.5% 전 210만	갱신	26.05~28.05	24년
14	05.26	SK리더스뷰남산	회현동1가	205.62㎡ / 62평	12층	0만	1,225만	▲ +12.4% 전 1,090만	갱신	26.08~27.07	16년
15	05.25	약수하이츠 9건	신당동	84.88㎡ / 26평	14층	7,000만	265만	-	신규	26.07~28.07	27년
16	05.25	한양I-Class 5건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,000만	72만	▲ +5.9% 전 68만	갱신	26.08~27.08	13년
17	05.25	삼풍	회현동1가	63.87㎡ / 19평	6층	300만	130만	-	신규	26.09~28.09	51년
18	05.24	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	14층	2,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	05.23	신당블루카운티	황학동	59.56㎡ / 18평	2층	4억 4,000만	50만	-	신규	26.09~28.09	10년
20	05.23	남산타운 8건	신당동	59.94㎡ / 18평	11층	3억	140만	-	신규	26.07~28.07	24년
21	05.23	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	15층	2억	55만	-	신규	26.07~28.06	3년
22	05.23	신당역솔하임	신당동	16.37㎡ / 5평	17층	1억 3,900만	50만	-	신규	26.06~28.06	10년
23	05.23	약수하이츠 9건	신당동	114.92㎡ / 35평	6층	1억	170만	→ 동결 전 170만	갱신	26.06~28.06	27년
24	05.23	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	16층	3,000만	160만	-	신규	26.06~27.06	3년
25	05.23	더플레이스충정로	중림동	22.67㎡ / 7평	2층	1,000만	78만	-	신규	26.06~28.06	14년
26	05.22	충무로엘크루메크로시티2차	충무로5가	22.75㎡ / 7평	20층	1억	45만	-	갱신	26.07~27.07	10년
27	05.22	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	11층	1억	340만	-	신규	26.07~28.07	8년
28	05.22	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	21층	2,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	3년
29	05.22	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	10층	500만	150만	-	신규	26.07~28.07	3년
30	05.21	현대 3건	신당동	121.14㎡ / 37평	10층	4억 3,000만	38만	▲ +40.7% 전 27만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년

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