서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 571건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,963만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

314건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

252건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (248건)

인하 = 7% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (227건)

인하 = 27% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

638

12월

781

1월

736

2월

826

3월

557

4월

571

5월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 2,687만

중소형 40~60㎡

343건 · 7,820만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 4,942만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 2,875만

대형 115㎡~

5건 · 3억 8,600만

소형 27% 중소형 60% 중형 11% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 7,953만 · 279건

월계동

평균 9,652만 · 98건

중계동

평균 1억 1,181만 · 97건

공릉동

평균 7,985만 · 54건

하계동

평균 1억 172만 · 43건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼익선경	하계동	107.95㎡ / 33평	7층	5억 7,000만	9만	-	갱신	26.06~28.06	33년
2	05.31	상계주공15(고층,공무원임대) 46건	상계동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 3,682만	10만	-	신규	26.06~28.06	38년
3	05.31	상계주공13(고층) 5건	상계동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 1,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.07~28.07	37년
4	05.31	상계주공15(고층,공무원임대) 46건	상계동	41.3㎡ / 12평	11층	4,167만	28만	-	신규	26.06~28.06	38년
5	05.31	상계주공15(고층,공무원임대) 46건	상계동	49.94㎡ / 15평	15층	3,420만	40만	-	신규	26.06~28.06	38년
6	05.31	동진 2건	중계동	38.79㎡ / 12평	3층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.05~28.05	38년
7	05.31	한일휴니스빌	공릉동	15.555㎡ / 5평	12층	1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.05~27.05	13년
8	05.30	동신아파트 2건	공릉동	114.98㎡ / 35평	18층	4억	100만	-	신규	26.06~28.06	27년
9	05.30	한진한화그랑빌 8건	월계동	114.97㎡ / 35평	11층	3억	165만	-	신규	26.08~28.08	24년
10	05.30	주공8 7건	중계동	49.72㎡ / 15평	8층	3억	30만	-	신규	26.07~28.07	33년
11	05.30	주공8 7건	중계동	49.72㎡ / 15평	8층	3억	30만	-	갱신		33년
12	05.30	하계1청구	하계동	84.6㎡ / 26평	2층	2억	150만	-	신규	26.08~28.08	29년
13	05.30	주공2 9건	중계동	44.52㎡ / 13평	7층	1억 9,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	34년
14	05.30	극동 3건	하계동	70.56㎡ / 21평	9층	1억	130만	-	신규	26.07~28.07	38년
15	05.30	현대 3건	월계동	84.98㎡ / 26평	26층	1억	180만	-	신규	26.09~28.04	26년
16	05.30	상계주공9(고층) 8건	상계동	66.56㎡ / 20평	1층	1억	115만	-	신규	26.08~28.08	38년
17	05.30	한일유앤아이	상계동	59.877㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	-	신규	26.08~28.08	21년
18	05.30	상계주공5(저층) 6건	상계동	31.98㎡ / 10평	2층	3,000만	40만	-	신규	26.08~28.08	39년
19	05.30	경남	중계동	50.97㎡ / 15평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	37년
20	05.30	장미(시영6) 9건	하계동	39.78㎡ / 12평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	37년
21	05.30	상계주공2(고층) 12건	상계동	32.39㎡ / 10평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	39년
22	05.30	상계주공10(고층) 7건	상계동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	▲ +10.3% 전 68만	갱신	26.06~27.06	38년
23	05.30	67디벨리움	공릉동	17.27㎡ / 5평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.08~27.07	10년
24	05.30	상계주공7(고층) 20건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
25	05.29	현대(6차) 2건	중계동	122.685㎡ / 37평	4층	3억 8,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.05~28.05	8년
26	05.29	풍림아이원 2건	월계동	59.149㎡ / 18평	24층	2억 9,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.06~28.06	21년
27	05.29	경남아너스빌 2건	중계동	79.098㎡ / 24평	2층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	24년
28	05.29	상계주공14(고층) 23건	상계동	41.3㎡ / 12평	8층	2억	30만	-	신규	26.06~28.06	37년
29	05.29	상계주공7(고층) 20건	상계동	58.01㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
30	05.29	주공2 9건	중계동	44.52㎡ / 13평	1층	1억 2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	34년

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