서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 204건

2026년 6월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 5억 1,225만원. 계약 204건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역161건 월세 계약 내역331건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 23.6℃ 초미세먼지16.17㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

5억 1,225만

전체 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

90건

전체 대비 44.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

252

1월

225

2월

249

3월

211

4월

210

5월

204

6월

5월 대비 계약 -2.9% 6월 계약 204건의 중간 보증금 5억 1,225만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 84건중간 보증금 4억 7,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 83건중간 보증금 5억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 26건중간 보증금 5억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 7억

소형 4% 중소형 41% 중형 41% 중대형 13% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 5억 5,000만계약 119건 (구분 없음 4건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 54건 중 54%)

갱신 60건

직전 계약보다 보증금 오름 54건 (비교 가능 60건 중 90%)

신림동중간 보증금 4억 2,000만계약 81건 (구분 없음 6건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 45건 중 42%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 30건 중 90%)

남현동중간 보증금 4억 8,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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