서울특별시 전세 계약 내역

2026년 6월 기준, 거래 총 8,225건

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계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

5억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

3,616건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

4,346건

전체 대비 52.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 263건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,295건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

12,379

1월

9,950

2월

10,819

3월

9,287

4월

8,901

5월

8,225

6월

전월 대비 -7.6%, 중간 보증금 5억 9,400만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 ~40㎡

계약 487건중간 보증금 2억 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 3,104건중간 보증금 4억 7,250만

중형 60~85㎡

계약 3,378건중간 보증금 6억 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 661건중간 보증금 8억 3,000만

대형 115㎡~

계약 595건중간 보증금 11억 250만

소형 6% 중소형 38% 중형 41% 중대형 8% 대형 7%

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