서울특별시 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 1,246건

평균 보증금

6억 3,640만

전체 평균

신규 계약

565건

전체 대비 45.3%

갱신 계약

669건

전체 대비 53.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (660건)

인하 = 1% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11,793

1월

9,442

2월

10,095

3월

8,420

4월

7,178

5월

1,246

6월

전월 대비 -82.6% · 중간 보증금 6억 3,643만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2억 7,306만

중소형 40~60㎡

505건 · 4억 9,620만

중형 60~85㎡

508건 · 6억 9,217만

중대형 85~115㎡

95건 · 9억 1,127만

대형 115㎡~

69건 · 12억 3,693만

소형 6% 중소형 41% 중형 41% 중대형 8% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

노원구

평균 3억 1,990만 · 106건

서초구

평균 9억 4,646만 · 105건

송파구

평균 8억 7,667만 · 85건

강남구

평균 9억 6,010만 · 81건

강동구

평균 6억 2,663만 · 78건

양천구

평균 5억 8,178만 · 67건

강서구

평균 5억 1,543만 · 67건

영등포구

평균 6억 5,108만 · 59건

성동구

평균 7억 6,441만 · 55건

성북구

평균 5억 4,223만 · 55건

은평구

평균 5억 1,401만 · 53건

동작구

평균 6억 9,312만 · 49건

동대문구

평균 5억 7,586만 · 45건

구로구

평균 4억 6,082만 · 45건

관악구

평균 5억 1,194만 · 44건

도봉구

평균 3억 2,273만 · 41건

서대문구

평균 6억 4,575만 · 37건

마포구

평균 6억 8,909만 · 37건

광진구

평균 7억 3,304만 · 30건

용산구

평균 7억 6,809만 · 27건

강북구

평균 4억 6,184만 · 22건

중랑구

평균 4억 420만 · 19건

중구

평균 6억 5,413만 · 16건

금천구

평균 3억 6,380만 · 14건

종로구

평균 6억 2,061만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	래미안서초에스티지S 3건	서초구 서초동	111.01㎡ / 34평	4층	18억 9,000만	▲ +5.0% 전 18억	갱신 갱신권	26.09~28.09	8년
2	06.09	레이크팰리스	송파구 잠실동	136.74㎡ / 41평	7층	17억	-	신규	26.09~28.09	20년
3	06.09	옥수파크힐스101동~116동 3건	성동구 옥수동	84.51㎡ / 26평	2층	13억	-	신규	26.08~28.08	10년
4	06.09	리센츠 3건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	12억	▲ +16.5% 전 10억 3,000만	갱신	26.09~28.09	18년
5	06.09	청담동삼성1차(101동)	강남구 청담동	84.57㎡ / 26평	9층	9억 1,000만	▲ +4.6% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	29년
6	06.09	목동신시가지9	양천구 신정동	106.93㎡ / 32평	12층	8억 8,000만	▲ +7.3% 전 8억 2,000만	갱신	26.09~28.09	39년
7	06.09	벽산 3건	성동구 하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	8억 7,000만	-	신규	26.09~28.09	30년
8	06.09	아크로리버파크 2건	서초구 반포동	59.97㎡ / 18평	16층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신	26.07~28.06	10년
9	06.09	이편한세상금호파크힐스 5건	성동구 금호동1가	59.983㎡ / 18평	6층	8억 2,900만	▲ +949.4% 전 7,900만	갱신	26.07~28.07	7년
10	06.09	동작협성휴포레시그니처 2건	동작구 신대방동	84.9869㎡ / 26평	14층	8억	-	신규	26.10~28.09	4년
11	06.09	우성아파트 2건	서초구 서초동	59.93㎡ / 18평	7층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
12	06.09	반포자이 2건	서초구 반포동	59.98㎡ / 18평	21층	7억 3,368만	▲ +5.0% 전 6억 9,875만	갱신	26.07~28.06	17년
13	06.09	목동신시가지7 6건	양천구 목동	66.6㎡ / 20평	6층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	40년
14	06.09	대우	성동구 금호동4가	59.97㎡ / 18평	17층	6억 8,000만	▲ +19.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.06~28.06	25년
15	06.09	동고	서초구 우면동	77.14㎡ / 23평	2층	6억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
16	06.09	상도푸르지오클라베뉴 3건	동작구 상도동	74.9953㎡ / 23평	3층	6억 6,700만	▲ +4.2% 전 6억 4,000만	갱신	26.08~28.08	2년
17	06.09	서초푸르지오써밋 3건	서초구 서초동	59.62㎡ / 18평	4층	6억 4,055만	▲ +5.0% 전 6억 1,005만	갱신	26.07~28.06	9년
18	06.09	서초더샵포레 7건	서초구 내곡동	84.81㎡ / 26평	3층	6억 2,790만	▲ +5.0% 전 5억 9,800만	갱신	26.07~28.06	12년
19	06.09	독립문삼호	서대문구 영천동	84.78㎡ / 26평	3층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
20	06.09	지오베르크	용산구 문배동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 1,500만	▲ +15.0% 전 5억 3,500만	갱신	26.06~28.06	22년
21	06.09	목동신시가지7 6건	양천구 목동	66.6㎡ / 20평	4층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	40년
22	06.09	삼성쉐르빌	성동구 도선동	71.34㎡ / 22평	6층	6억	-	신규	26.09~28.09	20년
23	06.09	길음뉴타운8단지(래미안) 5건	성북구 길음동	59.99㎡ / 18평	19층	6억	-	신규	26.08~28.08	16년
24	06.09	목동신시가지13	양천구 신정동	70.73㎡ / 21평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
25	06.09	목동신시가지7 6건	양천구 목동	66.6㎡ / 20평	5층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	40년
26	06.09	우성	은평구 응암동	115.67㎡ / 35평	1층	5억 5,500만	-	신규	26.07~28.07	38년
27	06.09	삼익그린2차 5건	강동구 명일동	66.87㎡ / 20평	2층	5억 5,000만	▲ +31.0% 전 4억 2,000만	갱신	26.09~28.09	43년
28	06.09	서초포레스타5단지 4건	서초구 신원동	59.96㎡ / 18평	7층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.07~28.06	12년
29	06.09	길음뉴타운2단지푸르지오	성북구 길음동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	21년
30	06.09	삼환	강동구 명일동	84.92㎡ / 26평	17층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년

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