서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 330건

평균 보증금

5억 3,101만

전체 평균

신규 계약

141건

전체 대비 42.7%

갱신 계약

178건

전체 대비 53.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (178건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

395

12월

404

1월

343

2월

456

3월

420

4월

330

5월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 4억 7,840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 7,083만

중소형 40~60㎡

123건 · 5억 1,381만

중형 60~85㎡

158건 · 5억 4,742만

중대형 85~115㎡

22건 · 6억 5,857만

대형 115㎡~

11건 · 7억 5,636만

소형 5% 중소형 37% 중형 48% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 5억 219만 · 87건

응암동

평균 5억 6,698만 · 81건

수색동

평균 6억 2,858만 · 36건

불광동

평균 4억 6,703만 · 28건

녹번동

평균 6억 3,195만 · 25건

증산동

평균 6억 7,254만 · 24건

신사동

평균 4억 1,395만 · 19건

갈현동

평균 4억 6,645만 · 13건

대조동

평균 1억 5,600만 · 11건

역촌동

평균 3억 9,420만 · 5건

구산동

평균 3억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	DMCSKVIEW 4건	수색동	59.99㎡ / 18평	7층	7억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	3년
2	05.30	녹번역e편한세상캐슬 29건	응암동	84.98㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.09~28.09	5년
3	05.30	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2건	진관동	134.43㎡ / 41평	3층	8억	-	신규	26.08~28.08	16년
4	05.30	녹번역e편한세상캐슬 29건	응암동	84.94㎡ / 26평	15층	7억 6,000만	▲ +2.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
5	05.30	녹번역e편한세상캐슬 29건	응암동	59.97㎡ / 18평	6층	7억	-	신규	26.08~28.08	5년
6	05.30	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2건	진관동	84.54㎡ / 26평	6층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	16년
7	05.30	힐스테이트녹번역 4건	응암동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 6,000만	-	신규	26.09~28.09	4년
8	05.30	상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 2건	진관동	101.61㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	-	갱신		18년
9	05.30	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4	진관동	84.49㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	▲ +16.1% 전 5억 6,000만	갱신	26.07~28.07	17년
10	05.30	DMCSK뷰아이파크포레 8건	수색동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 9,850만	-	신규	26.07~27.11	1년
11	05.30	DMCSK뷰아이파크포레 8건	수색동	59.96㎡ / 18평	5층	5억 8,800만	-	신규	26.07~28.07	1년
12	05.30	백련산해모로 5건	응암동	74.94㎡ / 23평	16층	5억 8,000만	▼ -1.7% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
13	05.30	녹번역e편한세상캐슬 29건	응암동	59.97㎡ / 18평	21층	5억	-	신규	26.07~28.07	5년
14	05.30	e편한세상 수색 에코포레 7건	수색동	59.90㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
15	05.30	DMCSK뷰아이파크포레 8건	수색동	39.97㎡ / 12평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
16	05.30	상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6	진관동	84.79㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	18년
17	05.30	DMC우방 2건	증산동	84.99㎡ / 26평	21층	3억 8,500만	-	갱신		26년
18	05.30	삼성베스트빌	증산동	82.25㎡ / 25평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	18년
19	05.30	라이프미성 7건	불광동	66.70㎡ / 20평	6층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.06~28.06	38년
20	05.29	DMC센트럴자이(3단지) 7건	증산동	84.96㎡ / 26평	27층	8억 8,000만	▲ +15.0% 전 7억 6,500만	갱신	26.05~28.05	3년
21	05.29	래미안베라힐즈 3건	녹번동	84.98㎡ / 26평	12층	8억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
22	05.29	녹번역e편한세상캐슬 29건	응암동	84.98㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
23	05.29	백련산에스케이뷰아이파크 5건	응암동	84.90㎡ / 26평	9층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	6년
24	05.29	백련산해모로 5건	응암동	59.93㎡ / 18평	4층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	6년
25	05.29	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 4건	진관동	84.84㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	16년
26	05.29	백련산힐스테이트3차 4건	응암동	59.87㎡ / 18평	11층	5억 3,000만	▲ +39.5% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.06	15년
27	05.29	DMC월드	증산동	80.93㎡ / 24평	11층	5억	-	신규	26.07~28.07	24년
28	05.29	은평자이더스타 5건	신사동	49.97㎡ / 15평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
29	05.28	DMCSKVIEW 4건	수색동	59.99㎡ / 18평	15층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
30	05.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 12건	수색동	59.96㎡ / 18평	15층	6억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	5년

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