서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 418건

전세 계약
418건
이번 달 신고분
평균 보증금
10억 8,182만
전체 평균
신규 계약
190건
전체 대비 45.5%
갱신 계약
216건
전체 대비 51.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (211건)
인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%
최근 6개월 추이
745
12월
643
1월
592
2월
519
3월
449
4월
418
5월
전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 10억 1,142만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
19건 · 3억 4,816만
중소형 40~60㎡
123건 · 7억 4,749만
중형 60~85㎡
167건 · 11억 1,430만
중대형 85~115㎡
50건 · 13억 896만
대형 115㎡~
59건 · 17억 3,067만
소형 5% 중소형 29% 중형 40% 중대형 12% 대형 14%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 9억 8,604만 · 100건
평균 15억 3,015만 · 88건
평균 12억 8,405만 · 75건
평균 10억 5,413만 · 53건
평균 6억 3,574만 · 43건
평균 7억 232만 · 29건
평균 5억 6,172만 · 20건
평균 7억 8,334만 · 10건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 방배동 82.00㎡ / 25평 3층 12억 ▲ +4.3%
전 11억 5,000만
갱신 26.07~28.07 6년
2 05.31 서초동 84.98㎡ / 26평 9층 9억 - 신규 26.07~28.07 20년
3 05.30 반포동 155.88㎡ / 47평 15층 37억 8,000만 ▲ +5.0%
전 36억
갱신 갱신권 26.07~28.07 2년
4 05.30 반포동 84.76㎡ / 26평 7층 19억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 17년
5 05.30 반포동 84.97㎡ / 26평 28층 18억 - 신규 26.09~28.09 5년
6 05.30 잠원동 84.13㎡ / 25평 21층 18억 - 신규 26.08~28.08 4년
7 05.30 잠원동 84.98㎡ / 26평 19층 17억 - 신규 26.09~28.09 6년
8 05.30 반포동 84.95㎡ / 26평 19층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 26.08~28.08 10년
9 05.30 서초동 130.73㎡ / 40평 9층 15억 - 신규 26.09~28.09 38년
10 05.30 반포동 59.98㎡ / 18평 18층 15억 - 신규 26.07~28.07 10년
11 05.30
반포자이 13건
반포동 59.98㎡ / 18평 25층 13억 7,000만 - 갱신 17년
12 05.30 잠원동 84.86㎡ / 26평 12층 10억 5,000만 ▲ +5.0%
전 10억
갱신 갱신권 26.07~28.07 28년
13 05.30 신원동 84.81㎡ / 26평 14층 9억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 12년
14 05.30
신반포7 2건
잠원동 107.29㎡ / 32평 5층 8억 8,000만 - 신규 26.08~28.08 46년
15 05.30 신원동 59.96㎡ / 18평 7층 8억 - 신규 26.08~28.08 12년
16 05.30 우면동 59.89㎡ / 18평 12층 7억 5,000만 ▲ +50.0%
전 5억
갱신 26.05~28.05 14년
17 05.30 반포동 59.07㎡ / 18평 12층 5억 3,300만 ▲ +10.4%
전 4억 8,300만
갱신 26.06~28.06 37년
18 05.30 방배동 32.38㎡ / 10평 5층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.06~27.06 2년
19 05.29 잠원동 78.48㎡ / 24평 26층 19억 - 신규 26.09~28.09 8년
20 05.29 반포동 84.97㎡ / 26평 26층 18억 - 신규 26.09~28.09 5년
21 05.29 방배동 174.89㎡ / 53평 18층 15억 5,000만 - 신규 26.09~28.09 20년
22 05.29
동아 6건
잠원동 59.92㎡ / 18평 10층 8억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 24년
23 05.29 잠원동 59.81㎡ / 18평 11층 7억 9,000만 ▲ +9.6%
전 7억 2,100만
갱신 26.06~28.06 30년
24 05.29 서초동 99.09㎡ / 30평 14층 7억 3,500만 - 신규 26.12~28.11 27년
25 05.29 방배동 59.98㎡ / 18평 10층 7억 ▼ -12.5%
전 8억
갱신 갱신권 26.08~28.08 28년
26 05.29 내곡동 59.94㎡ / 18평 10층 6억 8,000만 ▲ +4.6%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 12년
27 05.29 서초동 70.49㎡ / 21평 5층 6억 8,000만 - 신규 26.10~28.10 24년
28 05.29 서초동 59.90㎡ / 18평 8층 3억 7,702만 ▲ +5.0%
전 3억 5,907만
갱신 26.06~28.05 16년
29 05.29 우면동 59.99㎡ / 18평 8층 1억 5,275만 ▲ +5.0%
전 1억 4,548만
갱신 26.06~28.05 15년
30 05.28 반포동 101.97㎡ / 31평 24층 26억 2,500만 ▲ +5.0%
전 25억
갱신 갱신권 26.08~28.08 3년
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