서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 309건

평균 보증금

6억 8,673만

전체 평균

신규 계약

143건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

153건

전체 대비 49.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 1% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

467

12월

520

1월

421

2월

413

3월

350

4월

309

5월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 6억 7,425만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 4,015만

중소형 40~60㎡

99건 · 5억 5,498만

중형 60~85㎡

170건 · 7억 5,013만

중대형 85~115㎡

22건 · 7억 7,655만

대형 115㎡~

14건 · 8억 3,500만

소형 1% 중소형 32% 중형 55% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 6억 7,283만 · 94건

상도동

평균 6억 9,753만 · 78건

신대방동

평균 6억 1,118만 · 36건

흑석동

평균 8억 5,389만 · 34건

대방동

평균 6억 7,867만 · 23건

본동

평균 5억 8,279만 · 19건

노량진동

평균 5억 8,550만 · 18건

동작동

평균 8억 9,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	사당휴먼시아 4건	사당동	84.73㎡ / 26평	14층	6억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	17년
2	05.31	신동아 6건	본동	84.46㎡ / 26평	8층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
3	05.30	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.91㎡ / 26평	11층	11억 4,000만	-	신규	26.10~28.10	15년
4	05.30	힐스테이트장승배기역 2건	노량진동	84.88㎡ / 26평	12층	10억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	0년
5	05.30	롯데캐슬에듀포레 2건	흑석동	84.98㎡ / 26평	17층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	8년
6	05.30	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	84.95㎡ / 26평	9층	8억 2,000만	▲ +3.8% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	13년
7	05.30	롯데관악타워	신대방동	160.19㎡ / 48평	28층	8억 2,000만	→ 동결 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
8	05.30	우성1차 5건	신대방동	127.02㎡ / 38평	6층	8억	-	갱신		38년
9	05.30	힐스테이트 상도 센트럴파크 5건	상도동	59.78㎡ / 18평	14층	8억	-	신규	26.07~28.07	14년
10	05.30	상도역롯데캐슬파크엘 3건	상도동	59.98㎡ / 18평	11층	8억	-	신규	26.08~28.08	5년
11	05.30	대방동현대	대방동	84.96㎡ / 26평	20층	7억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
12	05.30	상도동삼호아파트 2건	상도동	114.63㎡ / 35평	4층	7억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
13	05.30	사당롯데캐슬골든포레 12건	사당동	59.99㎡ / 18평	2층	6억	▲ +25.0% 전 4억 8,000만	갱신	26.06~28.06	5년
14	05.30	사당우성3 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
15	05.30	신동아 6건	본동	84.46㎡ / 26평	5층	5억 3,500만	-	신규	26.07~28.07	33년
16	05.30	현대(관악) 4건	상도동	58.59㎡ / 18평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
17	05.30	현진에버빌	신대방동	59.62㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	▲ +18.1% 전 3억 8,115만	갱신	26.06~28.06	23년
18	05.30	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	6층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.07~28.07	39년
19	05.30	펭귄 2건	신대방동	63.04㎡ / 19평	5층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	48년
20	05.29	흑석리버파크자이 6건	흑석동	84.94㎡ / 26평	3층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
21	05.29	경남아너스빌	대방동	84.81㎡ / 26평	4층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	20년
22	05.29	롯데낙천대 9건	신대방동	80.17㎡ / 24평	5층	5억 2,500만	-	갱신		23년
23	05.29	롯데낙천대 9건	신대방동	80.17㎡ / 24평	5층	5억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	23년
24	05.29	주공2 4건	대방동	51.66㎡ / 16평	3층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
25	05.29	롯데낙천대 9건	신대방동	55.46㎡ / 17평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	23년
26	05.28	대우유로카운티 2건	상도동	142.13㎡ / 43평	16층	8억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	23년
27	05.28	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	7층	8억 5,585만	▲ +4.9% 전 8억 1,585만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
28	05.28	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	17층	6억 2,000만	-	신규	26.07~29.07	30년
29	05.28	상도효성해링턴플레이스 4건	상도동	84.81㎡ / 26평	2층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신	26.06~28.05	10년
30	05.28	신동아리버파크 8건	노량진동	59.67㎡ / 18평	10층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년

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