서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 664건

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중간 보증금

8억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

324건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

318건

전체 대비 47.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (311건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,071

11월

1,213

12월

1,048

1월

660

2월

731

3월

664

4월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 8억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 3억 6,750만

중소형 40~60㎡

155건 · 6억 8,500만

중형 60~85㎡

239건 · 8억 5,000만

중대형 85~115㎡

90건 · 10억 6,500만

대형 115㎡~

96건 · 15억

소형 13% 중소형 23% 중형 36% 중대형 14% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

중간 9억 · 102건

대치동

중간 11억 · 101건

역삼동

중간 8억 3,000만 · 71건

수서동

중간 4억 7,000만 · 62건

도곡동

중간 10억 · 58건

삼성동

중간 9억 5,000만 · 52건

일원동

중간 7억 5,000만 · 48건

압구정동

중간 9억 4,875만 · 46건

청담동

중간 9억 5,000만 · 35건

논현동

중간 6억 4,000만 · 30건

자곡동

중간 7억 5,000만 · 29건

세곡동

중간 7억 2,435만 · 20건

신사동

중간 10억 7,500만 · 8건

율현동

중간 6억 2,196만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안라클래시 3건	삼성동	101.98㎡ / 31평	6층	23억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
2	04.30	도곡렉슬 16건	도곡동	138.32㎡ / 42평	8층	22억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
3	04.30	디에이치아너힐즈 9건	개포동	84.36㎡ / 26평	17층	15억	-	신규	26.06~28.06	7년
4	04.30	래미안청담로이뷰	청담동	110.20㎡ / 33평	14층	15억	▲ +4.9% 전 14억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
5	04.30	개포더샵트리에 4건	개포동	107.13㎡ / 32평	13층	14억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
6	04.30	개포자이프레지던스 10건	개포동	84.60㎡ / 26평	4층	14억	-	신규	26.07~28.07	3년
7	04.30	개포자이프레지던스 10건	개포동	84.60㎡ / 26평	15층	13억 1,250만	▲ +5.0% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
8	04.30	개포래미안포레스트 9건	개포동	59.92㎡ / 18평	13층	11억 8,000만	▲ +31.1% 전 9억	갱신	26.05~27.04	6년
9	04.30	대치현대 6건	대치동	85.00㎡ / 26평	17층	11억	-	신규	26.07~28.07	27년
10	04.30	현대3차(61~64동)	압구정동	82.50㎡ / 25평	8층	11억	-	신규	26.08~28.08	50년
11	04.30	개포우성1 3건	대치동	84.81㎡ / 26평	15층	11억	-	신규	26.06~28.06	43년
12	04.30	개포래미안포레스트 9건	개포동	59.92㎡ / 18평	11층	10억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
13	04.30	래미안강남힐즈 6건	자곡동	91.96㎡ / 28평	3층	10억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
14	04.30	역삼래미안 4건	역삼동	59.40㎡ / 18평	17층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
15	04.30	강남브리즈힐 4건	자곡동	84.98㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	12년
16	04.30	갤러리아트	역삼동	99.56㎡ / 30평	5층	7억	-	신규	26.07~28.07	24년
17	04.30	펜트힐루논현 5건	논현동	43.39㎡ / 13평	11층	6억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
18	04.30	펜트힐루논현 5건	논현동	42.26㎡ / 13평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
19	04.30	우찬	신사동	59.78㎡ / 18평	2층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
20	04.30	삼익대청아파트 12건	개포동	39.53㎡ / 12평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.08~28.08	34년
21	04.30	성원대치2단지아파트 23건	개포동	33.18㎡ / 10평	12층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
22	04.30	아름빌(889-74)	대치동	30.46㎡ / 9평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.05	23년
23	04.30	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	46.91㎡ / 14평	2층	1억 9,256만	-	신규	26.05~28.06	11년
24	04.29	래미안대치팰리스 8건	대치동	114.15㎡ / 35평	20층	29억	▲ +7.4% 전 27억	갱신	26.06~29.03	11년
25	04.29	청담파라곤Ⅱ1단지	청담동	178.51㎡ / 54평	5층	25억	-	신규	26.06~28.06	16년
26	04.29	청담아이파크	청담동	110.18㎡ / 33평	15층	16억 8,000만	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	26.05~28.04	34년
27	04.29	역삼I'PARK 4건	역삼동	116.29㎡ / 35평	16층	16억 5,000만	▲ +4.4% 전 15억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
28	04.29	삼성동센트럴아이파크 6건	삼성동	84.99㎡ / 26평	3층	15억 7,500만	▲ +5.0% 전 15억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
29	04.29	청담자이 5건	청담동	82.95㎡ / 25평	26층	15억 7,500만	▲ +5.0% 전 15억	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
30	04.29	도곡렉슬 16건	도곡동	85.00㎡ / 26평	3층	14억	-	신규	26.07~28.07	20년

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