서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 426건

평균 보증금

9.3억

전체 평균

신규 계약

194건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

222건

전체 대비 52.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (222건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,119

11월

1,272

12월

1,073

1월

614

2월

496

3월

426

4월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 9.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 3.6억

중소형 40~60㎡

100건 · 7.2억

중형 60~85㎡

163건 · 9.3억

중대형 85~115㎡

54건 · 12.1억

대형 115㎡~

54건 · 16.1억

소형 13% 중소형 23% 중형 38% 중대형 13% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대치동

평균 11.5억 · 59건

개포동

평균 9.4억 · 55건

역삼동

평균 9.2억 · 48건

수서동

평균 5.2억 · 42건

도곡동

평균 12.7억 · 36건

압구정동

평균 11.8억 · 35건

일원동

평균 8.4억 · 35건

삼성동

평균 9.0억 · 31건

자곡동

평균 7.6억 · 20건

세곡동

평균 7.2억 · 20건

논현동

평균 7.4억 · 19건

청담동

평균 9.0억 · 18건

신사동

평균 9.9억 · 6건

율현동

평균 6.2억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	압구정동	196.21㎡ / 59평	12층	26억	-	신규	26.10~28.10	50년
2	04.28	현대2차(10,11,20,23,24,25동) 2건	압구정동	196.84㎡ / 60평	3층	17.2억	▲ +5.0% 전 16.4억	갱신	26.07~28.07	50년
3	04.28	디에이치자이개포 3건	일원동	84.75㎡ / 26평	11층	15억	▲ +3.4% 전 14.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
4	04.28	미성2차 4건	압구정동	118.63㎡ / 36평	15층	13억	▲ +18.2% 전 11억	갱신	26.05~29.01	39년
5	04.28	e-편한세상 5건	역삼동	59.606㎡ / 18평	11층	8.9억	▲ +4.9% 전 8.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
6	04.28	삼성빌라트	논현동	120.98㎡ / 37평	5층	5.8억	▲ +13.7% 전 5.1억	갱신	26.04~28.04	28년
7	04.28	세곡리엔파크(3단지) 2건	세곡동	84.96㎡ / 26평	7층	5.7억	-	신규	26.05~28.07	15년
8	04.28	호산프라자	삼성동	28.8㎡ / 9평	6층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	29년
9	04.27	개포자이프레지던스 2건	개포동	78.7747㎡ / 24평	3층	15억	-	신규	26.06~28.06	3년
10	04.27	래미안강남힐즈 4건	자곡동	101.95㎡ / 31평	13층	10.5억	▲ +10.5% 전 9.5억	갱신	26.04~28.04	12년
11	04.27	래미안그레이튼(진달래2차)	역삼동	59.78㎡ / 18평	9층	7.4억	-	신규	26.05~28.07	16년
12	04.27	은마 17건	대치동	76.79㎡ / 23평	10층	6.2억	▲ +24.0% 전 5억	갱신	26.06~27.06	47년
13	04.27	강남한양수자인(4단지) 4건	자곡동	84.99㎡ / 26평	10층	5.9억	-	신규	26.05~28.07	12년
14	04.27	강남한신휴플러스6단지 2건	율현동	59.68㎡ / 18평	3층	4.8억	-	신규	26.05~28.07	11년
15	04.27	대우아이빌명문가(891-23)	대치동	34.2㎡ / 10평	11층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
16	04.26	대치현대 4건	대치동	59.82㎡ / 18평	15층	7.2억	-	신규	26.07~28.07	27년
17	04.26	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	12층	7억	▲ +7.7% 전 6.5억	갱신	26.04~28.04	33년
18	04.25	동부센트레빌 2건	대치동	145.83㎡ / 44평	19층	33억	-	신규	26.05~28.05	21년
19	04.25	역삼자이	역삼동	84.993㎡ / 26평	7층	15.5억	-	신규	26.06~29.01	10년
20	04.25	대치르엘 2건	대치동	77.9767㎡ / 24평	3층	14.5억	▲ +5.0% 전 13.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
21	04.25	e-편한세상 5건	역삼동	84.991㎡ / 26평	16층	14억	-	신규	26.07~28.07	21년
22	04.25	삼성래미안 3건	도곡동	84.76㎡ / 26평	20층	13억	▲ +13.0% 전 11.5억	갱신	26.08~28.08	25년
23	04.25	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	71.65㎡ / 22평	4층	12.9억	▲ +4.9% 전 12.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
24	04.25	아크로힐스논현 3건	논현동	84.208㎡ / 25평	28층	12.8억	-	신규	26.05~28.05	12년
25	04.25	우성4	도곡동	126.46㎡ / 38평	1층	11억	-	신규	26.06~28.06	41년
26	04.25	강남데시앙포레 5건	수서동	84.92㎡ / 26평	6층	9.8억	-	신규	26.06~28.06	12년
27	04.25	매봉삼성	도곡동	83.49㎡ / 25평	14층	8.3억	▲ +3.8% 전 8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
28	04.25	푸른마을아파트101동~111동 3건	일원동	59.76㎡ / 18평	14층	7.8억	▲ +14.7% 전 6.8억	갱신	26.04~28.04	32년
29	04.25	논현동한화꿈에그린	논현동	67.671㎡ / 20평	4층	7억	-	신규	26.08~28.08	21년
30	04.25	풍림(1차) 3건	삼성동	59.7㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.05~28.05	28년

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