서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 228건

평균 보증금

5.4억

전체 평균

신규 계약

95건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

129건

전체 대비 56.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

448

11월

472

12월

414

1월

312

2월

340

3월

228

4월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 5.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2.9억

중소형 40~60㎡

113건 · 4.8억

중형 60~85㎡

80건 · 6.0억

중대형 85~115㎡

18건 · 6.7억

대형 115㎡~

9건 · 7.7억

소형 4% 중소형 50% 중형 35% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 6.1억 · 69건

돈암동

평균 5.2억 · 34건

정릉동

평균 4.0억 · 30건

장위동

평균 5.9억 · 28건

하월곡동

평균 5.5억 · 16건

석관동

평균 5.3억 · 16건

종암동

평균 4.7억 · 13건

보문동3가

평균 5.7억 · 5건

보문동1가

평균 6.4억 · 4건

삼선동2가

평균 5.6억 · 4건

상월곡동

평균 4.6억 · 3건

보문동6가

평균 5.9억 · 2건

안암동3가

평균 1.4억 · 1건

동소문동7가

평균 6.1억 · 1건

동소문동4가

평균 5.5억 · 1건

삼선동3가

평균 6.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	래미안길음센터피스 10건	길음동	84.99㎡ / 26평	2층	6.1억	-	신규	26.05~28.07	7년
2	04.28	정릉풍림아이원 7건	정릉동	84.09㎡ / 25평	9층	4.9억	-	신규	26.06~28.06	21년
3	04.28	래미안길음센터피스 10건	길음동	33.46㎡ / 10평	13층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신	26.05~28.04	7년
4	04.27	꿈의숲아이파크 8건	장위동	84.48㎡ / 26평	27층	8.5억	-	신규	26.08~28.08	4년
5	04.27	한신 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	18층	6억	▲ +9.1% 전 5.5억	갱신	26.06~28.06	28년
6	04.27	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	17층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
7	04.27	래미안길음센터피스 10건	길음동	59.97㎡ / 18평	2층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신	26.05~28.04	7년
8	04.27	래미안길음센터피스 10건	길음동	59.9㎡ / 18평	3층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신	26.05~28.04	7년
9	04.27	래미안길음센터피스 10건	길음동	33.46㎡ / 10평	5층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신	26.05~28.04	7년
10	04.26	길음뉴타운7단지(두산위브) 2건	길음동	84.96㎡ / 26평	4층	6.2억	▲ +5.1% 전 5.9억	갱신	26.05~28.05	16년
11	04.25	길음역롯데캐슬트윈골드 8건	길음동	84.69㎡ / 26평	32층	10.4억	-	신규	26.07~28.07	2년
12	04.25	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	84.94㎡ / 26평	26층	8.5억	-	신규	26.07~28.07	6년
13	04.25	롯데캐슬클라시아 12건	길음동	59.8745㎡ / 18평	4층	6.5억	▲ +4.8% 전 6.2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
14	04.25	길음동동부센트레빌(1278-0) 6건	길음동	84.844㎡ / 26평	18층	6.5억	-	신규	26.08~28.08	23년
15	04.25	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	21층	5.4억	▲ +1.9% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
16	04.25	길음역금호어울림센터힐	돈암동	59.84㎡ / 18평	14층	5.1억	▲ +5.0% 전 4.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
17	04.25	삼선푸르지오 3건	삼선동2가	59.95㎡ / 18평	1층	4.9억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
18	04.25	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	20층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
19	04.25	길음뉴타운4단지(e편한세상) 7건	길음동	59.97㎡ / 18평	17층	3.4억	▲ +7.9% 전 3.2억	갱신	26.05~28.05	21년
20	04.24	길음역롯데캐슬트윈골드 8건	길음동	59.36㎡ / 18평	19층	7.4억	-	신규	26.07~28.07	2년
21	04.24	현대I-PARK 3건	보문동3가	84.3㎡ / 26평	3층	7.2억	-	신규	26.06~28.06	23년
22	04.24	길음동동부센트레빌(1278-0) 6건	길음동	84.844㎡ / 26평	17층	6.9억	-	신규	26.07~28.07	23년
23	04.24	꿈의숲아이파크 8건	장위동	84.47㎡ / 26평	25층	6.7억	▲ +5.0% 전 6.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
24	04.24	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	84.97㎡ / 26평	4층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	21년
25	04.24	꿈의숲대명루첸아파트 5건	장위동	84.843㎡ / 26평	13층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
26	04.24	이편한세상보문 2건	보문동3가	59.663㎡ / 18평	14층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
27	04.24	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	59.99㎡ / 18평	8층	4.1억	▲ +4.9% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
28	04.24	장위지웰에스테이트 4건	장위동	39.653㎡ / 12평	10층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	4년
29	04.24	세영아파트	장위동	52.56㎡ / 16평	3층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	23년
30	04.24	길음뉴타운데시앙 3건	정릉동	59.42㎡ / 18평	7층	2.7억	▲ +3.9% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년

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