서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 429건

평균 보증금

5억 919만

전체 평균

신규 계약

145건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

269건

전체 대비 62.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (267건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

393

10월

425

11월

448

12월

406

1월

337

2월

429

3월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 5억 1,560만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2억 2,607만

중소형 40~60㎡

175건 · 4억 7,000만

중형 60~85㎡

177건 · 5억 5,778만

중대형 85~115㎡

32건 · 6억 3,597만

대형 115㎡~

16건 · 6억 6,000만

소형 7% 중소형 41% 중형 41% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 4억 9,831만 · 169건

돈암동

평균 4억 9,558만 · 55건

정릉동

평균 4억 6,091만 · 44건

종암동

평균 5억 3,671만 · 39건

장위동

평균 5억 5,073만 · 34건

하월곡동

평균 5억 4,066만 · 32건

석관동

평균 4억 4,479만 · 19건

보문동6가

평균 6억 · 9건

삼선동2가

평균 5억 7,135만 · 8건

보문동1가

평균 7억 1,992만 · 6건

상월곡동

평균 5억 1,333만 · 3건

동소문동4가

평균 5억 8,150만 · 3건

동소문동7가

평균 5억 3,500만 · 2건

삼선동3가

평균 8억 5,000만 · 1건

안암동3가

평균 1억 2,000만 · 1건

성북동

평균 1억 3,000만 · 1건

보문동3가

평균 5억 4,000만 · 1건

삼선동4가

평균 6억 8,000만 · 1건

동선동1가

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	브라운스톤동선	동소문동7가	59.96㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	16년
2	03.31	꿈의숲코오롱하늘채 4건	장위동	84.71㎡ / 26평	25층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
3	03.31	돈암동삼성 7건	돈암동	114.66㎡ / 35평	2층	2억	▲ +100.0% 전 1억	갱신	26.03~28.03	27년
4	03.30	래미안세레니티 9건	종암동	84.99㎡ / 26평	8층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	17년
5	03.30	한신 10건	돈암동	132.96㎡ / 40평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
6	03.30	정릉힐스테이트3차 7건	정릉동	84.97㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
7	03.30	길음뉴타운3단지푸르지오 2건	길음동	59.77㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.04~28.04	21년
8	03.30	한진(609-1) 12건	돈암동	59.58㎡ / 18평	18층	4억	-	신규	26.06~28.06	28년
9	03.30	참누리아파트 5건	장위동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
10	03.29	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	03.28	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	116.91㎡ / 35평	7층	7억 7,000만	▲ +4.1% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
12	03.28	롯데캐슬클라시아 19건	길음동	84.98㎡ / 26평	4층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	26.06~28.06	4년
13	03.28	롯데캐슬클라시아 19건	길음동	59.78㎡ / 18평	18층	7억 2,000만	▲ +14.3% 전 6억 3,000만	갱신	26.06~28.06	4년
14	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 10건	길음동	114.73㎡ / 35평	12층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	26.06~29.01	21년
15	03.28	보문리슈빌하우트 6건	보문동1가	59.79㎡ / 18평	9층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
16	03.28	꿈의숲아이파크 5건	장위동	84.48㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
17	03.28	보문파크뷰자이 8건	보문동6가	59.19㎡ / 18평	10층	6억 6,000만	-	갱신		9년
18	03.28	래미안월곡 5건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
19	03.28	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	84.94㎡ / 26평	28층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.06~27.06	6년
20	03.28	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	22층	6억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
21	03.28	아이파크종암동1차 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	18층	6억	-	신규	26.05~28.05	22년
22	03.28	길음뉴타운4단지(e편한세상) 7건	길음동	84.64㎡ / 26평	4층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	21년
23	03.28	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	59.84㎡ / 18평	22층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
24	03.28	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
25	03.28	길음뉴타운6단지(래미안) 4건	길음동	59.37㎡ / 18평	3층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
26	03.28	이수브라운스톤돈암 5건	돈암동	59.99㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	▲ +18.2% 전 4억 4,000만	갱신	26.07~28.07	22년
27	03.28	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	13층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~28.07	27년
28	03.28	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	2층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
29	03.28	정릉힐스테이트3차 7건	정릉동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
30	03.28	삼부컨비니언 3건	길음동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 9,585만	▲ +5.0% 전 3억 7,700만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년

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