서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 340건

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평균 보증금

5억 177만

전체 평균

신규 계약

117건

전체 대비 34.4%

갱신 계약

216건

전체 대비 63.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

410

10월

448

11월

472

12월

414

1월

312

2월

340

3월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 5억 1,460만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2억 2,236만

중소형 40~60㎡

139건 · 4억 6,477만

중형 60~85㎡

140건 · 5억 5,975만

중대형 85~115㎡

21건 · 6억 5,979만

대형 115㎡~

12건 · 6억 2,917만

소형 8% 중소형 41% 중형 41% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 4억 8,855만 · 148건

돈암동

평균 4억 9,891만 · 40건

정릉동

평균 4억 5,083만 · 33건

종암동

평균 5억 2,162만 · 27건

장위동

평균 5억 6,007만 · 25건

하월곡동

평균 5억 3,184만 · 25건

석관동

평균 4억 6,650만 · 15건

보문동6가

평균 5억 9,143만 · 7건

보문동1가

평균 7억 4,000만 · 5건

삼선동2가

평균 5억 7,200만 · 4건

상월곡동

평균 5억 1,333만 · 3건

삼선동3가

평균 8억 5,000만 · 1건

동소문동7가

평균 4억 7,000만 · 1건

안암동3가

평균 1억 2,000만 · 1건

성북동

평균 1억 3,000만 · 1건

보문동3가

평균 5억 4,000만 · 1건

동소문동4가

평균 3억 450만 · 1건

삼선동4가

평균 6억 8,000만 · 1건

동선동1가

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한신 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
2	03.30	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	84.97㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
3	03.30	길음뉴타운3단지푸르지오 2건	길음동	59.77㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.04~28.04	21년
4	03.30	참누리아파트 2건	장위동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
5	03.29	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
6	03.28	롯데캐슬클라시아 18건	길음동	59.7812㎡ / 18평	18층	7억 2,000만	▲ +14.3% 전 6억 3,000만	갱신	26.06~28.06	4년
7	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 8건	길음동	114.73㎡ / 35평	12층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	26.06~29.01	21년
8	03.28	꿈의숲아이파크 5건	장위동	84.48㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
9	03.28	보문리슈빌하우트 5건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	9층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
10	03.28	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
11	03.28	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	59.84㎡ / 18평	22층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
12	03.28	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
13	03.28	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	13층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~28.07	27년
14	03.28	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	2층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
15	03.28	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
16	03.28	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
17	03.28	돈암현대아파트 5건	돈암동	41.58㎡ / 13평	5층	2억 4,108만	▲ +5.0% 전 2억 2,960만	갱신 갱신권	26.04~27.04	35년
18	03.27	종암에스케이 5건	종암동	114.75㎡ / 35평	8층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
19	03.27	롯데캐슬골든힐스	길음동	59.9284㎡ / 18평	6층	5억 2,600만	▲ +5.0% 전 5억 100만	갱신	26.03~28.04	7년
20	03.27	한진(609-1) 9건	돈암동	84.87㎡ / 26평	3층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.04~28.04	28년
21	03.27	한진(609-1) 9건	돈암동	59.58㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	26.07~28.07	28년
22	03.27	래미안길음센터피스 80건	길음동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 3,686만	▲ +5.0% 전 3억 2,082만	갱신	26.04~28.03	7년
23	03.26	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	84.92㎡ / 26평	5층	8억	▲ +21.2% 전 6억 6,000만	갱신	26.07~28.07	16년
24	03.26	롯데캐슬클라시아 18건	길음동	84.9757㎡ / 26평	2층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신	26.04~28.04	4년
25	03.26	길음역롯데캐슬트윈골드 5건	길음동	59.54㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
26	03.26	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	84.96㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
27	03.26	동아에코빌 3건	상월곡동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
28	03.26	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	2층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
29	03.26	래미안길음센터피스 80건	길음동	73.92㎡ / 22평	13층	3억 8,634만	▲ +5.0% 전 3억 6,795만	갱신	26.04~28.03	7년
30	03.26	래미안길음센터피스 80건	길음동	73.92㎡ / 22평	12층	3억 8,634만	▲ +5.0% 전 3억 6,795만	갱신	26.04~28.03	7년

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