서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 277건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

76건

전체 대비 27.4%

갱신 계약

197건

전체 대비 71.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

260

10월

236

11월

232

12월

285

1월

341

2월

277

3월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 4.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2.2억

중소형 40~60㎡

160건 · 2.1억

중형 60~85㎡

69건 · 3.9억

중대형 85~115㎡

33건 · 4.0억

대형 115㎡~

3건 · 6.3억

소형 4% 중소형 58% 중형 25% 중대형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 2.1억 · 191건

면목동

평균 4.5억 · 28건

묵동

평균 4.1억 · 25건

망우동

평균 4.4억 · 12건

상봉동

평균 5.1억 · 11건

중화동

평균 4.0억 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	동양엔파트2차 2건	중화동	84.87㎡ / 26평	13층	5.2억	▲ +10.6% 전 4.7억	갱신	26.03~28.03	13년
2	03.30	신내6대주 4건	신내동	59.76㎡ / 18평	7층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	30년
3	03.28	사가정센트럴아이파크	면목동	84.87㎡ / 26평	9층	8억	-	신규	26.06~28.06	6년
4	03.28	진로아파트 4건	신내동	101.86㎡ / 31평	7층	6억	-	신규	26.07~28.07	31년
5	03.28	신내두산아파트	묵동	102.7㎡ / 31평	9층	6억	-	신규	26.07~28.07	31년
6	03.28	중앙하이츠 2건	신내동	84.97㎡ / 26평	3층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신	26.05~28.05	30년
7	03.28	한신아파트상가동유치원동(103~109) 5건	중화동	50.37㎡ / 15평	7층	3.6억	▲ +16.1% 전 3.1억	갱신	26.04~28.04	29년
8	03.27	한신아파트상가동유치원동(103~109) 5건	중화동	59.76㎡ / 18평	21층	4.5억	-	신규	26.06~28.06	29년
9	03.27	신내11대명 4건	신내동	39.76㎡ / 12평	6층	2.5억	-	신규	26.07~28.07	30년
10	03.27	데시앙 136건	신내동	59.7㎡ / 18평	1층	1.5억	▼ -3.8% 전 1.6억	갱신	26.04~28.03	16년
11	03.27	데시앙 136건	신내동	59.99㎡ / 18평	6층	1.5억	▲ +0.2% 전 1.5억	갱신	26.04~28.03	16년
12	03.27	데시앙 136건	신내동	59.98㎡ / 18평	12층	1.4억	▼ -4.5% 전 1.5억	갱신	26.04~28.03	16년
13	03.27	데시앙 136건	신내동	59.99㎡ / 18평	12층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신	26.04~28.03	16년
14	03.27	데시앙 136건	신내동	59.98㎡ / 18평	6층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	26.04~28.03	16년
15	03.26	두산4 2건	면목동	84.86㎡ / 26평	16층	5.4억	-	신규	26.06~28.06	26년
16	03.26	신내11대명 4건	신내동	59.76㎡ / 18평	4층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.04~26.07	30년
17	03.26	신내 6건	묵동	39.84㎡ / 12평	12층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	30년
18	03.26	한양수자인사가정파크 4건	면목동	23.1074㎡ / 7평	1층	1.9억	▼ -1.6% 전 1.9억	갱신	26.04~28.04	7년
19	03.26	데시앙 136건	신내동	59.99㎡ / 18평	8층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신	26.04~28.03	16년
20	03.25	이편한세상화랑대 9건	묵동	84.834㎡ / 26평	4층	6.5억	▲ +5.0% 전 6.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
21	03.25	효산센터빌	묵동	106.93㎡ / 32평	10층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	18년
22	03.25	데시앙 136건	신내동	114.71㎡ / 35평	8층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신	26.04~28.03	16년
23	03.25	데시앙 136건	신내동	59.99㎡ / 18평	12층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신	26.04~28.03	16년
24	03.24	데시앙 136건	신내동	114.48㎡ / 35평	12층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	16년
25	03.24	데시앙 136건	신내동	114.48㎡ / 35평	2층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	16년
26	03.24	데시앙 136건	신내동	114.99㎡ / 35평	1층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	16년
27	03.24	데시앙 136건	신내동	114.99㎡ / 35평	14층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	16년
28	03.24	데시앙 136건	신내동	114.48㎡ / 35평	13층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	16년
29	03.24	신내 데시앙포레 11건	신내동	114.54㎡ / 35평	14층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.03	13년
30	03.24	신내9진흥 11건	신내동	49.93㎡ / 15평	2층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년

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