서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 847건

2026년 3월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 847건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역171건 월세 계약 내역1,245건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지30.14㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

416건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

419건

전체 대비 49.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (411건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

997

10월

1,306

11월

1,450

12월

1,238

1월

752

2월

847

3월

2월 대비 계약 +12.6% 3월 계약 847건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 118건중간 보증금 3억 8,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 201건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 288건중간 보증금 8억 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 115건중간 보증금 12억 4,950만

대형 (전용 115㎡~)

계약 125건중간 보증금 15억

소형 14% 중소형 24% 중형 34% 중대형 14% 대형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 9억 7,600만계약 175건

신규 88건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 88건 중 32%)

갱신 87건

직전 계약보다 보증금 오름 72건 (비교 가능 87건 중 83%)

대치동중간 보증금 9억 3,000만계약 135건 (구분 없음 3건)

신규 73건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 71건 중 35%)

갱신 59건

직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 59건 중 86%)

도곡동중간 보증금 11억계약 82건 (구분 없음 2건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 37건 중 49%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 43건 중 91%)

역삼동중간 보증금 8억 5,500만계약 80건

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 35건 중 34%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 41건 중 95%)

수서동중간 보증금 4억 7,000만계약 58건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 28건 중 54%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 28건 중 96%)

압구정동중간 보증금 9억계약 56건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 34건 중 71%)

삼성동중간 보증금 9억 9,500만계약 56건

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 30건 중 93%)

청담동중간 보증금 8억 7,500만계약 49건

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 18건 중 83%)

자곡동중간 보증금 6억 5,000만계약 41건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 25건 중 96%)

일원동중간 보증금 7억 7,500만계약 40건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 20건 중 85%)

논현동중간 보증금 6억 7,500만계약 40건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

세곡동중간 보증금 7억계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 17건 중 94%)

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