서울특별시 강남구

삼성동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

9억 3,266만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 9억 1,942만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4억 3,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 7억 5,063만

중형 60~85㎡

13건 · 10억 3,388만

중대형 85~115㎡

4건 · 11억 4,913만

대형 115㎡~

1건 · 17억

소형 10% 중소형 28% 중형 45% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼성동롯데아파트

평균 8억 5,000만 · 4건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 11억 1,125만 · 4건

현대힐스테이트2단지

평균 9억 6,667만 · 3건

현대아파트101동

평균 7억 5,333만 · 3건

푸른솔아파트1동

평균 6억 8,000만 · 2건

삼성풍림2차아파트

평균 8억 · 2건

래미안라클래시

평균 15억 2,500만 · 2건

삼성동대성유니드

평균 7억 3,500만 · 1건

다우림하우스

평균 6억 9,150만 · 1건

삼성리치빌1

평균 7억 4,550만 · 1건

서광아파트

평균 7억 3,500만 · 1건

LG선릉에클라트(B)

평균 2억 9,000만 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 10억 5,000만 · 1건

래미안삼성2차

평균 13억 6,500만 · 1건

롯데캐슬프레미어

평균 17억 · 1건

삼부아파트102동

평균 7억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	레미안삼성1차(101동)	삼성동	84.99㎡ / 26평	7층	10억 5,000만	▲ +18.0% 전 8억 9,000만	갱신	26.03~28.03	21년
2	03.30	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	1층	8억	-	신규	26.05~28.05	27년
3	03.25	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	31.402㎡ / 9평	10층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
4	03.23	서광아파트	삼성동	59.67㎡ / 18평	19층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
5	03.23	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	59.4㎡ / 18평	4층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
6	03.21	삼성동롯데아파트 4건	삼성동	59.4㎡ / 18평	5층	8억	-	신규	26.06~28.06	26년
7	03.20	삼성리치빌1	삼성동	84.98㎡ / 26평	3층	7억 4,550만	▲ +5.0% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
8	03.19	삼성풍림2차아파트 2건	삼성동	80.52㎡ / 24평	12층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	28년
9	03.19	삼성풍림2차아파트 2건	삼성동	80.52㎡ / 24평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
10	03.18	삼성동롯데아파트 4건	삼성동	59.4㎡ / 18평	1층	8억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
11	03.16	래미안삼성2차	삼성동	105.5㎡ / 32평	6층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
12	03.16	현대힐스테이트2단지 3건	삼성동	84.236㎡ / 25평	1층	11억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
13	03.16	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	59.4㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.07~28.07	30년
14	03.14	롯데캐슬프레미어	삼성동	121.931㎡ / 37평	19층	17억	▲ +7.6% 전 15억 8,000만	갱신	26.05~28.05	19년
15	03.11	삼성동대성유니드	삼성동	83.93㎡ / 25평	1층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
16	03.11	현대힐스테이트2단지 3건	삼성동	40.763㎡ / 12평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
17	03.10	현대아파트101동 3건	삼성동	84.87㎡ / 26평	6층	10억	▲ +5.3% 전 9억 5,000만	갱신	26.03~28.03	27년
18	03.10	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	84.236㎡ / 25평	10층	9억 9,000만	▲ +80.0% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	18년
19	03.07	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	114.463㎡ / 35평	2층	16억	-	신규	26.06~28.06	18년
20	03.07	래미안라클래시 2건	삼성동	84.98㎡ / 26평	20층	16억	-	신규	26.05~28.04	5년
21	03.07	래미안라클래시 2건	삼성동	71.9㎡ / 22평	22층	14억 5,000만	▲ +3.6% 전 14억	갱신	26.04~28.04	5년
22	03.07	현대힐스테이트2단지 3건	삼성동	84.236㎡ / 25평	5층	11억	▲ +4.8% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
23	03.07	다우림하우스	삼성동	90.0㎡ / 27평	4층	6억 9,150만	▲ +4.5% 전 6억 6,150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
24	03.06	삼성동롯데아파트 4건	삼성동	91.77㎡ / 28평	3층	9억 4,000만	▲ +27.0% 전 7억 4,000만	갱신	26.03~28.03	26년
25	03.06	현대아파트101동 3건	삼성동	32.61㎡ / 10평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
26	03.06	LG선릉에클라트(B)	삼성동	36.35㎡ / 11평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
27	03.05	삼부아파트102동	삼성동	81.21㎡ / 25평	2층	7억 2,000만	▲ +11.6% 전 6억 4,500만	갱신	26.03~28.03	28년
28	03.02	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	84.236㎡ / 25평	13층	13억	▲ +8.3% 전 12억	갱신	26.03~28.03	18년
29	03.01	삼성동롯데아파트 4건	삼성동	59.4㎡ / 18평	13층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년

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