서울특별시 강남구

삼성동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

9억 1,534만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 9억 1,386만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 7,133만

중소형 40~60㎡

9건 · 7억 3,876만

중형 60~85㎡

15건 · 10억 8,253만

중대형 85~115㎡

1건 · 10억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 11억 3,500만

소형 9% 중소형 28% 중형 47% 중대형 3% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서광아파트

평균 8억 4,200만 · 4건

삼성동센트럴아이파크

평균 12억 2,333만 · 3건

청구아파트

평균 8억 5,833만 · 3건

풍림(1차)

평균 8억 1,667만 · 3건

래미안라클래시

평균 13억 4,400만 · 2건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 12억 4,500만 · 2건

푸른솔아파트1동

평균 7억 1,040만 · 2건

LG선릉에클라트(A)

평균 2억 9,700만 · 2건

호산프라자

평균 2억 2,000만 · 1건

골든카운티

평균 8억 9,000만 · 1건

그라나다

평균 5억 4,000만 · 1건

현대힐스테이트2단지

평균 13억 5,000만 · 1건

대우멤버스카운티(101동)

평균 16억 · 1건

현대아파트101동

평균 7억 5,000만 · 1건

미켈란147

평균 8억 5,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 10억 · 1건

다우림하우스

평균 6억 6,000만 · 1건

래미안삼성1차(103-22)

평균 8억 9,500만 · 1건

대우멤버스카운티501

평균 12억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	호산프라자	삼성동	28.8㎡ / 9평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
2	04.25	풍림(1차) 3건	삼성동	59.7㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.05~28.05	28년
3	04.24	대우멤버스카운티501	삼성동	119.86㎡ / 36평	4층	12억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
4	04.24	서광아파트 4건	삼성동	59.67㎡ / 18평	7층	8억 5,000만	▲ +9.0% 전 7억 8,000만	갱신	26.04~28.04	28년
5	04.22	풍림(1차) 3건	삼성동	113.0㎡ / 34평	11층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
6	04.22	미켈란147	삼성동	84.77㎡ / 26평	9층	8억 5,000만	▲ +3.7% 전 8억 2,000만	갱신	26.07~28.07	22년
7	04.21	그라나다	삼성동	55.47㎡ / 17평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
8	04.19	풍림(1차) 3건	삼성동	59.7㎡ / 18평	3층	7억	-	신규	26.05~28.05	28년
9	04.18	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	3층	15억 2,000만	▲ +4.8% 전 14억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
10	04.18	래미안라클래시 2건	삼성동	59.99㎡ / 18평	22층	12억 3,800만	-	신규	26.06~28.06	5년
11	04.17	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	84.9㎡ / 26평	8층	9억	-	신규	26.06~28.06	30년
12	04.17	청구아파트 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	4층	8억 3,000만	▲ +18.6% 전 7억	갱신	26.04~28.04	34년
13	04.15	청구아파트 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	10층	8억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	34년
14	04.15	현대아파트101동	삼성동	59.83㎡ / 18평	7층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
15	04.14	삼성동힐스테이트 1단지 2건	삼성동	84.349㎡ / 26평	14층	12억	▲ +4.3% 전 11억 5,100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
16	04.14	래미안삼성1차(103-22)	삼성동	84.66㎡ / 26평	4층	8억 9,500만	▲ +2.9% 전 8억 7,000만	갱신	26.05~28.05	20년
17	04.13	LG선릉에클라트(A) 2건	삼성동	36.16㎡ / 11평	4층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.05	23년
18	04.11	서광아파트 4건	삼성동	84.93㎡ / 26평	1층	8억 5,900만	-	갱신		28년
19	04.11	서광아파트 4건	삼성동	84.93㎡ / 26평	1층	8억 5,900만	▲ +4.9% 전 8억 1,900만	갱신	26.04~28.04	28년
20	04.10	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	13층	16억	-	신규	26.06~28.06	8년
21	04.10	우정에쉐르	삼성동	131.0534㎡ / 40평	2층	10억	-	신규	26.10~28.10	23년
22	04.10	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	59.96㎡ / 18평	23층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신	26.04~28.04	8년
23	04.10	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	59.4㎡ / 18평	13층	5억 2,080만	-	갱신		30년
24	04.09	래미안라클래시 2건	삼성동	71.9㎡ / 22평	3층	14억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
25	04.08	대우멤버스카운티(101동)	삼성동	152.73㎡ / 46평	5층	16억	-	신규	26.06~28.06	22년
26	04.07	현대힐스테이트2단지	삼성동	84.435㎡ / 26평	19층	13억 5,000만	→ 동결 전 13억 5,000만	갱신	26.04~27.04	18년
27	04.06	청구아파트 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	34년
28	04.04	서광아파트 4건	삼성동	59.67㎡ / 18평	19층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	26.04~28.04	28년
29	04.03	삼성동힐스테이트 1단지 2건	삼성동	84.236㎡ / 25평	15층	12억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
30	04.03	골든카운티	삼성동	84.95㎡ / 26평	2층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년

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