서울특별시 강남구

일원동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 35건

평균 보증금

8.4억

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 8.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2.7억

중소형 40~60㎡

12건 · 6.3억

중형 60~85㎡

17건 · 9.8억

중대형 85~115㎡

3건 · 10.2억

대형 115㎡~

1건 · 14.7억

소형 6% 중소형 34% 중형 49% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록스타힐스

평균 4.7억 · 7건

우성7

평균 7.3억 · 6건

래미안 개포 루체하임

평균 13.1억 · 4건

목련타운

평균 11.3억 · 4건

가람

평균 7.6억 · 4건

푸른마을아파트101동~111동

평균 6.8억 · 3건

디에이치자이개포

평균 14.3억 · 3건

수서

평균 5.5억 · 3건

상록수

평균 7.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	디에이치자이개포 3건	일원동	84.75㎡ / 26평	11층	15억	▲ +3.4% 전 14.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
2	04.25	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	71.65㎡ / 22평	4층	12.9억	▲ +4.9% 전 12.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
3	04.25	푸른마을아파트101동~111동 3건	일원동	59.76㎡ / 18평	14층	7.8억	▲ +14.7% 전 6.8억	갱신	26.04~28.04	32년
4	04.24	목련타운 4건	일원동	99.79㎡ / 30평	1층	11억	-	신규	26.07~28.07	33년
5	04.23	상록스타힐스 7건	일원동	59.963㎡ / 18평	1층	5.9억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신	26.08~28.08	4년
6	04.21	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	84.97㎡ / 26평	5층	14.5억	-	신규	26.07~28.07	8년
7	04.20	목련타운 4건	일원동	134.71㎡ / 41평	6층	14.7억	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
8	04.19	디에이치자이개포 3건	일원동	76.55㎡ / 23평	29층	14억	-	신규	26.06~28.06	5년
9	04.18	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	84.99㎡ / 26평	21층	14.2억	▲ +5.0% 전 13.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
10	04.18	가람 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	8.9억	▲ +4.7% 전 8.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
11	04.18	상록수	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	7.5억	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.06~28.06	33년
12	04.18	가람 4건	일원동	75.16㎡ / 23평	1층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
13	04.18	가람 4건	일원동	75.16㎡ / 23평	2층	7.1억	→ 동결 전 7.1억	갱신 갱신권	26.06~27.06	33년
14	04.18	푸른마을아파트101동~111동 3건	일원동	59.76㎡ / 18평	4층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
15	04.17	목련타운 4건	일원동	99.79㎡ / 30평	13층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	26.04~28.04	33년
16	04.17	우성7 6건	일원동	84.06㎡ / 25평	2층	7.0억	▲ +5.0% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
17	04.17	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	5층	6.8억	▲ +4.6% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
18	04.17	상록스타힐스 7건	일원동	46.855㎡ / 14평	7층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신	26.06~28.06	4년
19	04.17	상록스타힐스 7건	일원동	18.877㎡ / 6평	6층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신	26.05~28.05	4년
20	04.13	수서 3건	일원동	49.68㎡ / 15평	1층	4.8억	▲ +26.3% 전 3.8억	갱신	26.04~30.04	34년
21	04.12	상록스타힐스 7건	일원동	29.497㎡ / 9평	3층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	4년
22	04.11	우성7 6건	일원동	84.06㎡ / 25평	2층	8.3억	→ 동결 전 8.3억	갱신 갱신권	26.08~28.08	39년
23	04.11	수서 3건	일원동	59.94㎡ / 18평	2층	5.6억	▲ +5.0% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
24	04.10	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	59.99㎡ / 18평	7층	11억	-	신규	26.05~28.08	8년
25	04.09	우성7 6건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
26	04.08	상록스타힐스 7건	일원동	46.855㎡ / 14평	8층	5.6억	-	신규	26.05~28.05	4년
27	04.07	디에이치자이개포 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	31층	14억	-	신규	26.05~28.05	5년
28	04.06	상록스타힐스 7건	일원동	46.855㎡ / 14평	7층	5.6억	-	신규	26.05~28.05	4년
29	04.04	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	8층	7.8억	▲ +5.0% 전 7.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
30	04.04	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	7층	7.6억	▲ +5.0% 전 7.2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	39년

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