서울특별시 강남구

일원동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

7억 6,992만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -47.1% · 중간 보증금 9억 2,234만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3억 3,384만

중소형 40~60㎡

6건 · 6억 1,003만

중형 60~85㎡

11건 · 8억 8,314만

중대형 85~115㎡

3건 · 13억 9,333만

대형 115㎡~

1건 · 12억 3,000만

소형 22% 중소형 22% 중형 41% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수서

평균 4억 4,943만 · 7건

가람

평균 7억 7,500만 · 4건

상록스타힐스

평균 4억 7,805만 · 4건

샘터마을

평균 11억 6,000만 · 2건

상록수

평균 7억 9,250만 · 2건

푸른마을아파트101동~111동

평균 7억 2,250만 · 2건

디에이치자이개포

평균 16억 3,500만 · 2건

우성7

평균 7억 8,000만 · 2건

목련타운

평균 12억 · 1건

래미안 개포 루체하임

평균 12억 4,950만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	7층	10억 9,000만	-	신규	26.03~27.05	32년
2	03.28	가람 4건	일원동	75.16㎡ / 23평	3층	8억	-	신규	26.06~28.06	33년
3	03.28	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	6층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
4	03.27	샘터마을 2건	일원동	134.438㎡ / 41평	6층	12억 3,000만	▲ +4.2% 전 11억 8,000만	갱신	26.04~28.05	32년
5	03.25	상록스타힐스 4건	일원동	29.497㎡ / 9평	4층	3억 4,684만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	03.23	가람 4건	일원동	75.16㎡ / 23평	2층	5억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
7	03.23	상록스타힐스 4건	일원동	18.877㎡ / 6평	7층	2억 2,022만	-	신규	26.04~28.04	4년
8	03.21	가람 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	9억	▲ +8.4% 전 8억 3,000만	갱신	26.04~28.04	33년
9	03.21	가람 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	→ 동결 전 8억 4,000만	갱신	26.03~28.03	33년
10	03.21	상록수 2건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
11	03.19	수서 7건	일원동	51.76㎡ / 16평	1층	5억	-	신규	26.04~28.04	34년
12	03.16	상록수 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
13	03.14	수서 7건	일원동	59.94㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
14	03.13	디에이치자이개포 2건	일원동	63.76㎡ / 19평	23층	13억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
15	03.13	수서 7건	일원동	49.68㎡ / 15평	4층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
16	03.13	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	1층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
17	03.13	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	10층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.07	34년
18	03.09	래미안 개포 루체하임	일원동	71.68㎡ / 22평	12층	12억 4,950만	▲ +5.0% 전 11억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
19	03.07	디에이치자이개포 2건	일원동	103.86㎡ / 31평	23층	18억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
20	03.07	푸른마을아파트101동~111동 2건	일원동	84.93㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
21	03.07	우성7 2건	일원동	68.39㎡ / 21평	2층	8억 1,000만	▲ +24.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	39년
22	03.07	푸른마을아파트101동~111동 2건	일원동	59.76㎡ / 18평	6층	6억 500만	▲ +4.3% 전 5억 8,000만	갱신	26.05~28.05	32년
23	03.07	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
24	03.04	목련타운	일원동	99.79㎡ / 30평	4층	12억	-	신규	26.05~28.05	33년
25	03.04	우성7 2건	일원동	83.69㎡ / 25평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
26	03.04	상록스타힐스 4건	일원동	59.963㎡ / 18평	20층	6억 2,496만	▲ +5.0% 전 5억 9,520만	갱신	26.04~28.04	4년
27	03.02	상록스타힐스 4건	일원동	59.963㎡ / 18평	19층	7억 2,019만	-	신규	26.03~28.03	4년

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