서울특별시 강남구

일원동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

9억 666만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 8억 9,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3억 6,683만

중소형 40~60㎡

13건 · 6억 9,444만

중형 60~85㎡

28건 · 9억 7,309만

중대형 85~115㎡

5건 · 13억 6,100만

대형 115㎡~

2건 · 10억 3,000만

소형 6% 중소형 25% 중형 55% 중대형 10% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수서

평균 4억 7,956만 · 9건

디에이치자이개포

평균 14억 7,181만 · 8건

푸른마을아파트101동~111동

평균 8억 104만 · 7건

우성7

평균 7억 9,092만 · 6건

래미안 개포 루체하임

평균 11억 9,900만 · 5건

한솔마을

평균 7억 3,750만 · 4건

상록수

평균 8억 · 2건

목련타운

평균 11억 8,000만 · 2건

샘터마을

평균 11억 5,000만 · 2건

가람

평균 8억 3,575만 · 2건

호정빌라트

평균 8억 · 1건

디에이치포레센트

평균 10억 8,000만 · 1건

삼성

평균 4억 1,500만 · 1건

상록스타힐스

평균 6억 2,496만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	디에이치자이개포 8건	일원동	84.92㎡ / 26평	21층	15억 3,000만	▲ +4.8% 전 14억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
2	02.28	디에이치자이개포 8건	일원동	76.46㎡ / 23평	14층	13억 5,450만	▲ +5.0% 전 12억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
3	02.28	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	59.99㎡ / 18평	7층	11억	▲ +37.7% 전 7억 9,873만	갱신	26.07~28.07	8년
4	02.28	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	8억	-	신규	26.04~28.04	33년
5	02.28	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	6층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
6	02.28	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	11층	6억 8,000만	→ 동결 전 6억 8,000만	갱신	26.03~28.03	32년
7	02.28	수서 9건	일원동	50.82㎡ / 15평	5층	4억 6,500만	▲ +3.3% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
8	02.28	수서 9건	일원동	39.98㎡ / 12평	3층	3억 2,300만	▲ +4.9% 전 3억 800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
9	02.27	우성7 6건	일원동	84.06㎡ / 25평	3층	7억 5,000만	▲ +3.2% 전 7억 2,650만	갱신	26.03~27.03	39년
10	02.27	수서 9건	일원동	59.94㎡ / 18평	11층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
11	02.27	수서 9건	일원동	59.94㎡ / 18평	14층	5억 900만	-	갱신		34년
12	02.27	수서 9건	일원동	59.94㎡ / 18평	14층	5억 900만	-	갱신		34년
13	02.27	삼성	일원동	61.35㎡ / 19평	5층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신	26.02~28.02	40년
14	02.26	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	84.97㎡ / 26평	12층	11억	-	신규	26.03~28.03	8년
15	02.26	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
16	02.26	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	12층	7억 500만	▲ +54.9% 전 4억 5,500만	갱신	26.03~27.03	32년
17	02.25	우성7 6건	일원동	84.06㎡ / 25평	3층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
18	02.25	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	8억	-	신규	26.02~28.02	32년
19	02.24	디에이치자이개포 8건	일원동	84.94㎡ / 26평	28층	14억	-	신규	26.02~28.02	5년
20	02.24	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	1층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	32년
21	02.23	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	5층	11억	-	신규	26.02~28.02	33년
22	02.23	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	3층	5억 7,225만	→ 동결 전 5억 7,225만	갱신	26.03~28.03	32년
23	02.22	디에이치포레센트	일원동	59.92㎡ / 18평	8층	10억 8,000만	→ 동결 전 10억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
24	02.21	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	3층	11억	-	신규	26.04~28.04	32년
25	02.21	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
26	02.21	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	6층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
27	02.20	디에이치자이개포 8건	일원동	76.6㎡ / 23평	2층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신	26.02~28.02	5년
28	02.20	상록스타힐스	일원동	59.963㎡ / 18평	2층	6억 2,496만	▲ +5.0% 전 5억 9,520만	갱신	26.05~28.05	4년
29	02.19	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	71.65㎡ / 22평	10층	11억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
30	02.19	수서 9건	일원동	59.96㎡ / 18평	1층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년

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