서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 60건

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중간 보증금

8억 9,193만

전체 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 43.3%

갱신 계약

33건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

110

11월

111

12월

1월

2월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 8억 9,192만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2억 3,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 8억 9,135만

중형 60~85㎡

10건 · 11억 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 9억

대형 115㎡~

11건 · 17억 3,000만

소형 22% 중소형 38% 중형 17% 중대형 5% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

역삼래미안

중간 10억 · 7건

역삼I'PARK

중간 5억 1,000만 · 5건

현대휴먼터치빌

중간 2억 · 5건

e-편한세상

중간 9억 8,825만 · 4건

래미안펜타빌

중간 17억 5,750만 · 4건

강남센트럴아이파크

중간 20억 · 3건

프리빌리지

중간 4억 6,200만 · 3건

한화진넥스빌

중간 2억 8,300만 · 3건

개나리래미안

중간 9억 5,000만 · 3건

대우디오빌

중간 2억 3,550만 · 2건

역삼동하나빌

중간 4억 9,000만 · 2건

역삼푸르지오

중간 11억 2,500만 · 2건

래미안그레이튼

중간 11억 4,425만 · 2건

역삼동우정에쉐르1

중간 6억 2,150만 · 2건

우정에쉐르3

중간 6억 4,500만 · 1건

우정에쉐르멤버스

중간 2억 3,000만 · 1건

원에디션강남

중간 7억 8,750만 · 1건

테헤란아이파크

중간 14억 3,000만 · 1건

역삼동월드메르디앙

중간 9억 · 1건

대우디오빌플러스

중간 3억 6,000만 · 1건

강남서해그랑블

중간 6억 5,000만 · 1건

롯데캐슬노블

중간 14억 · 1건

상지리츠빌(2호라인)

중간 17억 · 1건

세방하이빌1

중간 6억 9,000만 · 1건

에벤에셀빌라트

중간 6억 6,000만 · 1건

개나리SK뷰

중간 11억 · 1건

개나리푸르지오

중간 19억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	역삼래미안 7건	역삼동	80.87㎡ / 24평	19층	13억 8,600만	▲ +5.0% 전 13억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
2	02.28	역삼푸르지오 2건	역삼동	84.91㎡ / 26평	5층	12억	→ 동결 전 12억	갱신	26.03~27.03	20년
3	02.28	개나리래미안 3건	역삼동	59.95㎡ / 18평	7층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
4	02.28	원에디션강남	역삼동	46.33㎡ / 14평	4층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	02.27	개나리푸르지오	역삼동	147.96㎡ / 45평	7층	19억	-	신규	26.04~28.04	20년
6	02.27	래미안펜타빌 4건	역삼동	138.54㎡ / 42평	20층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
7	02.26	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	116.00㎡ / 35평	30층	20억	▲ +53.8% 전 13억	갱신	26.03~28.03	4년
8	02.26	래미안펜타빌 4건	역삼동	157.37㎡ / 48평	6층	18억 9,000만	▲ +6.2% 전 17억 8,000만	갱신	26.05~28.05	19년
9	02.26	역삼래미안 7건	역삼동	59.40㎡ / 18평	19층	9억 6,600만	▲ +5.0% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
10	02.25	래미안펜타빌 4건	역삼동	138.54㎡ / 42평	4층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
11	02.25	현대휴먼터치빌 5건	역삼동	25.92㎡ / 8평	16층	2억 396만	▲ +5.0% 전 1억 9,425만	갱신	26.03~28.03	27년
12	02.24	개나리래미안 3건	역삼동	129.80㎡ / 39평	13층	17억	-	신규	26.04~28.04	20년
13	02.24	프리빌리지 3건	역삼동	40.29㎡ / 12평	5층	4억 6,200만	-	신규	26.03~28.03	9년
14	02.23	현대휴먼터치빌 5건	역삼동	25.92㎡ / 8평	14층	2억	-	신규	26.03~28.03	27년
15	02.22	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	125.46㎡ / 38평	17층	25억	-	신규	26.02~28.01	4년
16	02.22	e-편한세상 4건	역삼동	59.61㎡ / 18평	23층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신	26.02~28.02	21년
17	02.21	역삼I'PARK 5건	역삼동	116.29㎡ / 35평	15층	16억	-	신규	26.03~28.03	20년
18	02.21	래미안그레이튼 2건	역삼동	84.97㎡ / 26평	4층	12억 2,850만	▲ +5.0% 전 11억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
19	02.21	역삼래미안 7건	역삼동	59.40㎡ / 18평	11층	10억	-	신규	26.05~28.05	21년
20	02.21	세방하이빌1	역삼동	59.77㎡ / 18평	12층	6억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
21	02.21	역삼I'PARK 5건	역삼동	28.25㎡ / 9평	10층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
22	02.21	역삼I'PARK 5건	역삼동	28.25㎡ / 9평	10층	5억 1,000만	-	갱신		20년
23	02.20	롯데캐슬노블	역삼동	154.26㎡ / 47평	6층	14억	-	신규	26.02~28.02	19년
24	02.20	강남서해그랑블	역삼동	70.57㎡ / 21평	4층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
25	02.20	역삼동우정에쉐르1 2건	역삼동	71.78㎡ / 22평	10층	6억 1,300만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	02.20	한화진넥스빌 3건	역삼동	51.08㎡ / 15평	19층	3억 6,500만	▲ +12.3% 전 3억 2,500만	갱신	26.02~28.02	25년
27	02.20	대우디오빌 2건	역삼동	30.03㎡ / 9평	18층	1억 2,100만	→ 동결 전 1억 2,100만	갱신	26.02~26.08	24년
28	02.19	상지리츠빌(2호라인)	역삼동	153.65㎡ / 46평	8층	17억	▲ +6.3% 전 16억	갱신	26.02~28.02	22년
29	02.18	개나리SK뷰	역삼동	84.99㎡ / 26평	10층	11억	-	신규	26.02~28.02	14년
30	02.13	e-편한세상 4건	역삼동	59.61㎡ / 18평	8층	9억 7,650만	▲ +5.0% 전 9억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년

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