서울특별시 강남구

삼성동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

9억 9,590만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 59.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -49.4% · 중간 보증금 10억 5,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3억 7,971만

중소형 40~60㎡

11건 · 7억 4,936만

중형 60~85㎡

9건 · 9억 3,822만

중대형 85~115㎡

6건 · 14억 1,333만

대형 115㎡~

6건 · 18억 3,583만

소형 18% 중소형 28% 중형 23% 중대형 15% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 4

LG선릉에클라트(B)

평균 3억 9,700만 · 4건

삼성동한솔아파트

평균 7억 2,700만 · 3건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 10억 1,667만 · 3건

삼성동센트럴아이파크

평균 16억 1,500만 · 2건

한양립스

평균 4억 3,500만 · 2건

석탑아파트101동

평균 8억 500만 · 2건

아크로삼성

평균 20억 5,000만 · 2건

현대아파트101동

평균 9억 5,000만 · 2건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 10억 3,875만 · 2건

푸른솔아파트1동

평균 7억 1,900만 · 2건

우정에쉐르2

평균 6억 4,000만 · 1건

청구아파트

평균 7억 3,500만 · 1건

포스코트

평균 17억 5,000만 · 1건

풍림(1차)

평균 5억 5,650만 · 1건

한일

평균 8억 1,900만 · 1건

삼성파크

평균 10억 5,000만 · 1건

강변삼부아파트

평균 8억 3,000만 · 1건

래미안삼성1차(105-0)

평균 11억 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 13억 6,500만 · 1건

롯데캐슬프레미어

평균 20억 5,000만 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 8억 · 1건

삼성동브라운스톤레전드

평균 27억 · 1건

LG선릉에클라트(A)

평균 3억 · 1건

서광아파트

평균 9억 5,000만 · 1건

우림루미아트

평균 11억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안삼성1차(105-0)	삼성동	84.95㎡ / 26평	12층	11억	-	신규	26.04~28.04	21년
2	02.28	LG선릉에클라트(A)	삼성동	36.16㎡ / 11평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	23년
3	02.27	삼성동브라운스톤레전드	삼성동	219.48㎡ / 66평	11층	27억	▲ +58.8% 전 17억	갱신	26.02~28.02	17년
4	02.27	한양립스 2건	삼성동	38.2471㎡ / 12평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.04	4년
5	02.26	LG선릉에클라트(B) 4건	삼성동	36.35㎡ / 11평	12층	2억 8,400만	▲ +1.4% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
6	02.25	석탑아파트101동 2건	삼성동	59.82㎡ / 18평	3층	7억	▲ +12.9% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.03	30년
7	02.25	LG선릉에클라트(B) 4건	삼성동	36.35㎡ / 11평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.03~27.04	22년
8	02.24	삼성동센트럴아이파크 2건	삼성동	59.96㎡ / 18평	5층	12억 3,000만	▲ +4.2% 전 11억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
9	02.23	삼성동힐스테이트 1단지 3건	삼성동	114.463㎡ / 35평	20층	12억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
10	02.23	서광아파트	삼성동	84.93㎡ / 26평	8층	9억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
11	02.21	한양립스 2건	삼성동	38.2471㎡ / 12평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.20	현대아파트101동 2건	삼성동	59.83㎡ / 18평	1층	7억 5,000만	▲ +2.7% 전 7억 3,000만	갱신	26.02~28.01	27년
13	02.20	청구아파트	삼성동	84.99㎡ / 26평	1층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
14	02.20	삼성동한솔아파트 3건	삼성동	58.57㎡ / 18평	16층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
15	02.20	LG선릉에클라트(B) 4건	삼성동	36.47㎡ / 11평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	22년
16	02.14	석탑아파트101동 2건	삼성동	84.6㎡ / 26평	11층	9억 1,000만	▲ +3.4% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
17	02.13	LG선릉에클라트(B) 4건	삼성동	59.0㎡ / 18평	13층	7억	▲ +250.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	22년
18	02.13	우정에쉐르2	삼성동	59.75㎡ / 18평	5층	6억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
19	02.13	풍림(1차)	삼성동	59.7㎡ / 18평	17층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.04	28년
20	02.12	삼성동한솔아파트 3건	삼성동	85.0㎡ / 26평	2층	9억	-	신규	26.04~28.04	28년
21	02.11	레미안삼성1차(101동)	삼성동	118.88㎡ / 36평	15층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
22	02.10	롯데캐슬프레미어	삼성동	144.113㎡ / 44평	14층	20억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
23	02.10	삼성파크	삼성동	107.38㎡ / 32평	12층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	26.03~28.03	25년
24	02.09	아크로삼성 2건	삼성동	92.0㎡ / 28평	8층	23억	-	신규	26.04~28.04	1년
25	02.09	포스코트	삼성동	160.28㎡ / 48평	11층	17억 5,000만	▲ +8.0% 전 16억 2,000만	갱신	26.04~28.04	23년
26	02.09	삼성동힐스테이트 1단지 3건	삼성동	31.402㎡ / 9평	7층	6억	-	신규	26.03~28.03	18년
27	02.07	한일	삼성동	80.29㎡ / 24평	4층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
28	02.07	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	59.4㎡ / 18평	1층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	30년
29	02.06	삼성동힐스테이트 1단지 3건	삼성동	84.503㎡ / 26평	20층	11억 7,000만	→ 동결 전 11억 7,000만	갱신	26.02~28.02	18년
30	02.05	삼성동센트럴아이파크 2건	삼성동	123.3㎡ / 37평	18층	20억	-	신규	26.04~28.04	8년

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