서울특별시 강남구

삼성동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 68건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

228만

월세 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

110

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억

중형 60~85㎡

23건 · 2억

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 6억 3,000만

소형 21% 중소형 21% 중형 34% 중대형 12% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

중간 2억 · 7건

현대힐스테이트2단지

중간 1억 · 7건

노바삼성

중간 1,000만 · 5건

삼성동센트럴아이파크

중간 1억 · 4건

래미안라클래시

중간 6억 5,000만 · 4건

LG선릉에클라트(B)

중간 3,000만 · 3건

서광아파트

중간 5억 · 3건

롯데캐슬프레미어

중간 4억 · 3건

현대아파트101동

중간 6억 · 3건

삼성동신영지웰

중간 1억 · 2건

삼성동중앙하이츠빌리지

중간 2억 5,000만 · 2건

채널리저브

중간 4억 · 2건

삼성동한솔아파트

중간 6억 · 2건

미켈란147

중간 1억 5,000만 · 2건

삼성동마에스트로

중간 1억 2,100만 · 2건

삼성팰리스(71-16)

중간 7억 · 2건

형우럭스빌

중간 6억 3,000만 · 1건

래미안삼성2차

중간 14억 5,000만 · 1건

미켈란107

중간 2억 · 1건

삼부아파트(101동)

중간 4억 1,000만 · 1건

삼부아파트102동

중간 3억 · 1건

삼성동에스케이뷰

중간 9억 3,000만 · 1건

삼성동헤렌하우스2(82-1)

중간 20억 · 1건

삼성파크

중간 2억 · 1건

삼성풍림2차아파트

중간 3억 · 1건

상아빌라트

중간 1억 · 1건

석탑아파트101동

중간 1억 · 1건

아크로삼성

중간 20억 · 1건

우림루미아트

중간 5억 · 1건

우정에쉐르2

중간 4,000만 · 1건

LG선릉에클라트(A)

중간 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	84.24㎡ / 25평	19층	9억	120만	-	신규	26.05~28.05	18년
2	02.28	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	31.40㎡ / 9평	22층	5,000만	240만	-	신규	26.03~28.03	18년
3	02.28	노바삼성 5건	삼성동	13.32㎡ / 4평	3층	500만	100만	-	신규	26.02~26.08	3년
4	02.27	래미안라클래시 4건	삼성동	84.98㎡ / 26평	20층	8억	370만	-	신규	26.04~28.04	5년
5	02.26	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	10층	5억	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신	26.03~28.03	27년
6	02.25	미켈란147 2건	삼성동	83.69㎡ / 25평	13층	1억	420만	▲ +5.0% 전 400만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
7	02.25	상아빌라트	삼성동	188.71㎡ / 57평	2층	1억	500만	-	신규	26.03~28.03	28년
8	02.25	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.35㎡ / 11평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	22년
9	02.24	아크로삼성	삼성동	92.00㎡ / 28평	25층	20억	200만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	02.24	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	480만	-	갱신		8년
11	02.24	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	480만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	02.24	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	84.24㎡ / 25평	5층	3,000만	460만	▲ +3.4% 전 445만	갱신	26.03~28.03	18년
13	02.24	노바삼성 5건	삼성동	13.32㎡ / 4평	3층	1,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	3년
14	02.23	서광아파트 3건	삼성동	59.67㎡ / 18평	9층	5억	140만	-	신규	26.03~28.03	28년
15	02.23	삼부아파트102동	삼성동	59.61㎡ / 18평	3층	3억	130만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	02.23	삼성동신영지웰 2건	삼성동	84.32㎡ / 26평	14층	1억	236만	-	신규	26.03~28.03	21년
17	02.23	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	84.24㎡ / 25평	17층	1억	460만	-	신규	26.03~28.03	18년
18	02.22	우림루미아트	삼성동	127.82㎡ / 39평	1층	5억	340만	-	신규	26.04~28.04	21년
19	02.21	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	2층	6억	35만	▲ +59.1% 전 22만	갱신	26.02~28.02	27년
20	02.21	삼성동중앙하이츠빌리지 2건	삼성동	84.87㎡ / 26평	18층	2억	400만	▲ +5.3% 전 380만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
21	02.21	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	84.50㎡ / 26평	5층	2억	410만	▲ +9.3% 전 375만	갱신	26.04~28.04	18년
22	02.21	LG선릉에클라트(A)	삼성동	36.16㎡ / 11평	3층	1억 7,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	26.03~28.03	23년
23	02.21	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	26.50㎡ / 8평	6층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	18년
24	02.20	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	123.30㎡ / 37평	8층	16억	220만	-	신규	26.03~28.03	8년
25	02.20	현대아파트101동 3건	삼성동	84.87㎡ / 26평	19층	6억	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.02~28.02	27년
26	02.20	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	114.46㎡ / 35평	9층	2억	539만	▲ +5.7% 전 510만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
27	02.19	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	114.46㎡ / 35평	18층	2억	620만	-	신규	26.03~28.03	18년
28	02.19	삼성동마에스트로 2건	삼성동	22.68㎡ / 7평	3층	1억 2,700만	57만	-	신규	26.02~28.02	3년
29	02.19	우정에쉐르2	삼성동	59.64㎡ / 18평	2층	4,000만	255만	-	신규	26.02~28.02	22년
30	02.15	삼성팰리스(71-16) 2건	삼성동	103.32㎡ / 31평	6층	11억	40만	-	신규	26.03~28.03	20년

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