서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 230건

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평균 보증금

5억 9,375만

전체 평균

신규 계약

110건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

112건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

308

10월

402

11월

408

12월

426

1월

264

2월

230

3월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 5억 5,143만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 9,556만

중소형 40~60㎡

69건 · 5억 3,635만

중형 60~85㎡

120건 · 6억 2,930만

중대형 85~115㎡

19건 · 5억 9,256만

대형 115㎡~

13건 · 7억 7,845만

소형 4% 중소형 30% 중형 52% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 5억 1,794만 · 58건

남가좌동

평균 6억 7,602만 · 57건

홍은동

평균 4억 8,771만 · 37건

북아현동

평균 7억 2,503만 · 30건

북가좌동

평균 5억 6,336만 · 16건

연희동

평균 6억 7,184만 · 10건

현저동

평균 5억 5,950만 · 6건

천연동

평균 5억 2,917만 · 6건

냉천동

평균 7억 5,333만 · 3건

충정로3가

평균 3억 6,333만 · 3건

영천동

평균 6억 2,950만 · 2건

대현동

평균 6억 3,000만 · 1건

합동

평균 6억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	12층	8억	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.29	독립문삼호 2건	영천동	75.66㎡ / 23평	15층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
3	03.28	성원쌍떼빌팰리스 3건	연희동	186.47㎡ / 56평	1층	10억	-	신규	26.06~28.06	21년
4	03.28	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	25층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
5	03.28	e편한세상홍제가든플라츠 6건	홍은동	84.994㎡ / 26평	15층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
6	03.28	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
7	03.28	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	8층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
8	03.28	북가좌삼호 2건	북가좌동	114.03㎡ / 34평	6층	5억 3,600만	▲ +1.1% 전 5억 3,000만	갱신	26.03~28.03	30년
9	03.28	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	1층	5억 3,200만	▲ +4.9% 전 5억 700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
10	03.28	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60㎡ / 18평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
11	03.28	북아현1차	북아현동	100.1㎡ / 30평	4층	4억	▲ +100.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	25년
12	03.28	극동 3건	홍은동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
13	03.28	현대(1,2차) 4건	홍은동	59.96㎡ / 18평	2층	3억 250만	▲ +15.2% 전 2억 6,250만	갱신	26.03~28.03	38년
14	03.28	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	37.11㎡ / 11평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
15	03.27	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	6층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.07~28.07	11년
16	03.27	신촌푸르지오 12건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	8층	9억	-	신규	26.03~28.03	11년
17	03.27	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	26.06~28.06	14년
18	03.27	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	9층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
19	03.27	래미안루센티아 5건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	3층	6억 7,000만	▲ +4.9% 전 6억 3,900만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
20	03.27	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.04	2년
21	03.27	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	03.27	청구2차	홍제동	84.81㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
23	03.26	독립문극동(200-0) 4건	현저동	114.51㎡ / 35평	14층	8억 8,000만	▲ +3.5% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
24	03.26	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	84.94㎡ / 26평	15층	6억 9,300만	▲ +5.0% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
25	03.26	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	3층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
26	03.26	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
27	03.26	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
28	03.26	홍제한양 10건	홍제동	84.77㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	33년
29	03.26	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	13층	5억	-	신규	26.07~28.07	26년
30	03.25	DMC금호리첸시아 2건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	17층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	26.08~28.08	2년

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