서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 493건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,458만

전체 평균

신규 계약

171건

전체 대비 34.7%

갱신 계약

303건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (303건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

710

10월

676

11월

601

12월

631

1월

490

2월

493

3월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 4억 4,655만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 2억 3,345만

중소형 40~60㎡

211건 · 3억 4,646만

중형 60~85㎡

148건 · 5억 5,834만

중대형 85~115㎡

25건 · 6억 9,778만

대형 115㎡~

23건 · 6억 9,815만

소형 17% 중소형 43% 중형 30% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 5억 573만 · 94건

가양동

평균 3억 9,844만 · 93건

내발산동

평균 3억 5,765만 · 77건

방화동

평균 3억 5,052만 · 69건

화곡동

평균 4억 1,660만 · 67건

염창동

평균 5억 4,635만 · 44건

등촌동

평균 4억 4,835만 · 44건

공항동

평균 2억 6,365만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	강서힐스테이트 6건	화곡동	128.81㎡ / 39평	13층	10억 2,000만	▲ +7.4% 전 9억 5,000만	갱신	26.03~28.03	11년
2	03.30	마곡힐스테이트 6건	마곡동	84.92㎡ / 26평	7층	8억	▲ +11.1% 전 7억 2,000만	갱신	26.04~28.04	9년
3	03.30	가양우성 3건	가양동	84.87㎡ / 26평	12층	5억 4,000만	→ 동결 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
4	03.30	길성그랑프리텔	화곡동	83.03㎡ / 25평	7층	4억 5,000만	▲ +22.4% 전 3억 6,750만	갱신	26.03~28.03	21년
5	03.30	청성(877-0)	방화동	67.876㎡ / 21평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
6	03.30	서광등촌마을아파트 2건	등촌동	59.67㎡ / 18평	11층	3억 8,760만	▲ +5.0% 전 3억 6,920만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
7	03.30	마곡엠밸리12단지 8건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	3억 1,476만	▲ +5.0% 전 2억 9,978만	갱신	26.04~28.03	10년
8	03.30	공항동부센트레빌 2건	공항동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 6,913만	▲ +5.0% 전 2억 5,632만	갱신	26.04~28.03	17년
9	03.30	마곡루나플라체 3건	등촌동	22.05㎡ / 7평	2층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
10	03.30	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
11	03.29	마곡엠벨리(14단지) 15건	마곡동	84.5㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	26.05~28.05	12년
12	03.29	동성 8건	방화동	64.65㎡ / 20평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	33년
13	03.29	강변 24건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	2억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	34년
14	03.28	강서힐스테이트 6건	화곡동	84.99㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.03~28.03	11년
15	03.28	강서한강자이 6건	가양동	59.9382㎡ / 18평	15층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
16	03.28	가양역두산위브 5건	등촌동	59.98㎡ / 18평	11층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~27.01	4년
17	03.28	송촌	염창동	84.99㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
18	03.28	가양역두산위브 5건	등촌동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
19	03.28	화곡보람	화곡동	84.51㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
20	03.28	동아3 10건	염창동	59.83㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	26.04~28.02	27년
21	03.28	방화동동부센트레빌(875번지) 2건	방화동	84.97㎡ / 26평	10층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
22	03.28	마곡엠벨리(15단지) 9건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.05~27.05	12년
23	03.28	동아3 10건	염창동	59.83㎡ / 18평	17층	4억 3,800만	▲ +4.8% 전 4억 1,800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
24	03.28	초록 5건	화곡동	49.77㎡ / 15평	10층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	28년
25	03.28	방화메이빌 2건	방화동	48.8686㎡ / 15평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
26	03.28	가양6단지 20건	가양동	58.65㎡ / 18평	13층	3억 3,070만	-	신규	26.04~28.04	34년
27	03.28	한보구암마을 2건	가양동	59.58㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	27년
28	03.28	장미 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
29	03.28	등촌7,8단지주공아파트 3건	등촌동	41.85㎡ / 13평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
30	03.28	방화5 12건	방화동	39.6㎡ / 12평	13층	2억 2,342만	▲ +5.0% 전 2억 1,278만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년

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