서울특별시 강서구

내발산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,765만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 14.3%

갱신 계약

64건

전체 대비 83.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +60.4% · 중간 보증금 4억 9,874만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 9,972만

중형 60~85㎡

22건 · 5억 9,787만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 3,750만

대형 115㎡~

1건 · 10억 5,000만

중소형 65% 중형 29% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크4단지

평균 1억 8,788만 · 48건

우장산힐스테이트

평균 7억 9,815만 · 13건

마곡수명산파크1단지

평균 6억 513만 · 4건

마곡수명산파크5단지

평균 4억 6,890만 · 2건

마곡수명산파크3단지

평균 3억 2,909만 · 2건

길성그랑프리텔

평균 4억 9,000만 · 1건

원다벨라빌

평균 4억 7,840만 · 1건

청솔파인힐(736-0)

평균 4억 5,000만 · 1건

제이월드에메랄드

평균 4억 3,000만 · 1건

롯데1차

평균 6억 · 1건

롯데2

평균 5억 5,000만 · 1건

천우네오젠6차

평균 4억 8,000만 · 1건

우장산월드메르디앙

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
2	03.26	우장산힐스테이트 13건	내발산동	101.87㎡ / 31평	13층	9억 1,000만	▲ +7.1% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.03	21년
3	03.26	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	7층	1억 4,065만	▲ +10.2% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
4	03.26	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
5	03.26	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
6	03.25	우장산힐스테이트 13건	내발산동	101.87㎡ / 31평	13층	9억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
7	03.24	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	10층	8억	▲ +8.1% 전 7억 4,000만	갱신	26.04~28.04	21년
8	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 4,735만	▲ +5.0% 전 1억 4,034만	갱신	26.04~28.03	18년
9	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 4,735만	▲ +10.0% 전 1억 3,396만	갱신	26.04~28.03	18년
10	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	15층	1억 4,703만	▲ +5.0% 전 1억 4,003만	갱신	26.04~28.03	18년
11	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
12	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
13	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.87㎡ / 18평	15층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
14	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
15	03.24	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	13층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
16	03.23	우장산힐스테이트 13건	내발산동	101.87㎡ / 31평	12층	9억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
17	03.23	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	15층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
18	03.22	길성그랑프리텔	내발산동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	23년
19	03.21	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
20	03.21	우장산힐스테이트 13건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
21	03.21	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
22	03.20	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 4,065만	▲ +0.2% 전 1억 4,034만	갱신	26.04~28.03	18년
23	03.19	우장산힐스테이트 13건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
24	03.18	원다벨라빌	내발산동	84.985㎡ / 26평	2층	4억 7,840만	▲ +4.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
25	03.18	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 4,735만	▼ -3.8% 전 1억 5,310만	갱신	26.04~28.03	18년
26	03.17	마곡수명산파크5단지 2건	내발산동	59.76㎡ / 18평	5층	3억 8,780만	→ 동결 전 3억 8,780만	갱신 갱신권	26.04~28.01	18년
27	03.17	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
28	03.16	마곡수명산파크1단지 4건	내발산동	84.53㎡ / 26평	9층	5억 4,200만	▲ +4.8% 전 5억 1,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
29	03.16	마곡수명산파크4단지 48건	내발산동	59.76㎡ / 18평	7층	1억 3,396만	▲ +5.0% 전 1억 2,759만	갱신	26.04~28.03	18년
30	03.15	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	4층	7억 3,000만	▲ +8.1% 전 6억 7,500만	갱신	26.03~28.03	21년

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