서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 316건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 2,790만

전체 평균

신규 계약

156건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

152건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 3% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

442

10월

439

11월

481

12월

528

1월

412

2월

316

3월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 6억 2,126만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 885만

중소형 40~60㎡

129건 · 5억 701만

중형 60~85㎡

137건 · 7억 1,940만

중대형 85~115㎡

21건 · 7억 9,757만

대형 115㎡~

18건 · 8억 5,594만

소형 3% 중소형 41% 중형 43% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 6억 3,936만 · 83건

상도동

평균 6억 8,544만 · 64건

노량진동

평균 5억 2,514만 · 55건

신대방동

평균 6억 2,154만 · 32건

흑석동

평균 8억 3,997만 · 31건

대방동

평균 4억 4,642만 · 24건

본동

평균 4억 8,714만 · 18건

동작동

평균 8억 8,600만 · 8건

상도1동

평균 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	흑석리버파크자이 4건	흑석동	59.93㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.06~28.06	1년
2	03.30	상도동삼호아파트	상도동	84.52㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	▲ +11.6% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	32년
3	03.29	힐스테이트장승배기역 35건	노량진동	84.8768㎡ / 26평	24층	10억	-	신규	26.05~28.05	0년
4	03.29	사당롯데캐슬골든포레 16건	사당동	84.9787㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	▲ +12.2% 전 7억 4,000만	갱신	26.06~28.06	5년
5	03.28	롯데캐슬에듀포레 2건	흑석동	107.8645㎡ / 33평	5층	13억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	03.28	이수스위첸포레힐즈 4건	동작동	84.97㎡ / 26평	11층	9억 9,000만	▲ +4.2% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
7	03.28	사당롯데캐슬골든포레 16건	사당동	59.9775㎡ / 18평	2층	6억 7,000만	▲ +8.1% 전 6억 2,000만	갱신	26.05~28.05	5년
8	03.28	사당휴먼시아	사당동	84.73㎡ / 26평	5층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
9	03.28	신동아5 2건	사당동	84.66㎡ / 26평	3층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신	26.03~28.03	28년
10	03.28	한강현대 6건	흑석동	83.475㎡ / 25평	6층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
11	03.28	상도푸르지오클라베뉴 12건	상도동	59.8166㎡ / 18평	10층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
12	03.28	사당자이 5건	사당동	60㎡ / 18평	21층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
13	03.28	극동(105) 6건	사당동	59.25㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
14	03.28	경동윈츠리버	본동	79.68㎡ / 24평	2층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	22년
15	03.28	우정	대방동	59.89㎡ / 18평	15층	5억 2,000만	▲ +32.1% 전 3억 9,355만	갱신	26.03~28.05	27년
16	03.28	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	9층	5억	-	신규	26.05~28.05	31년
17	03.28	대림(169-8) 5건	사당동	59.67㎡ / 18평	12층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
18	03.28	신동아4 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	9층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
19	03.28	사당우성2 10건	사당동	46.75㎡ / 14평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
20	03.28	사당우성3 5건	사당동	46.75㎡ / 14평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
21	03.28	신동아 7건	본동	46.75㎡ / 14평	2층	2억 8,300만	-	신규	26.06~28.06	33년
22	03.27	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	20층	7억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
23	03.27	이수스위첸포레힐즈 4건	동작동	59.96㎡ / 18평	3층	7억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
24	03.27	한강현대 6건	흑석동	83.475㎡ / 25평	2층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
25	03.27	경남아너스빌2차 2건	사당동	59.9㎡ / 18평	12층	5억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	28년
26	03.27	청호 2건	흑석동	59.85㎡ / 18평	4층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
27	03.27	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	13층	3억 5,280만	▲ +5.0% 전 3억 3,600만	갱신	26.04~28.04	38년
28	03.27	래미안트윈파크 3건	본동	41.14㎡ / 12평	6층	6,766만	▲ +3.9% 전 6,512만	갱신	26.04~28.03	15년
29	03.26	이수힐스테이트 2건	동작동	108.3358㎡ / 33평	1층	11억 5,000만	▲ +9.5% 전 10억 5,000만	갱신	26.06~28.06	13년
30	03.26	상도더샵2차 2건	상도동	84.98㎡ / 26평	11층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	26.03~28.03	12년

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