서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 464건

2026년 2월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 3,000만원. 계약 464건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역187건 월세 계약 내역370건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지27.17㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

267건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

186건

전체 대비 40.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

494

9월

447

10월

442

11월

489

12월

544

1월

464

2월

1월 대비 계약 -14.7% 2월 계약 464건의 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 189건중간 보증금 5억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 227건중간 보증금 7억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 24건중간 보증금 8억 3,000만

소형 2% 중소형 41% 중형 49% 중대형 4% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 7억계약 129건 (구분 없음 5건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 53건 중 42%)

갱신 69건

직전 계약보다 보증금 오름 64건 (비교 가능 69건 중 93%)

사당동중간 보증금 6억 2,000만계약 121건 (구분 없음 1건)

신규 63건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 62건 중 35%)

갱신 57건

직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 57건 중 89%)

노량진동중간 보증금 3억 3,228만계약 78건

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 70건 중 9%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

흑석동중간 보증금 8억 2,950만계약 41건 (구분 없음 3건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 17건 중 94%)

신대방동중간 보증금 6억 5,000만계약 38건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

대방동중간 보증금 5억 3,550만계약 30건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

본동중간 보증금 5억 4,000만계약 20건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

동작동중간 보증금 8억 5,000만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상도1동중간 보증금 1억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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