서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 412건

평균 보증금

6.3억

전체 평균

신규 계약

228건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

177건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (177건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

490

9월

442

10월

439

11월

481

12월

528

1월

412

2월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 6.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

177건 · 5.0억

중형 60~85㎡

195건 · 7.2억

중대형 85~115㎡

14건 · 7.8억

대형 115㎡~

20건 · 8.7억

소형 1% 중소형 43% 중형 47% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6.7억 · 120건

사당동

평균 6.3억 · 100건

노량진동

평균 4.7억 · 73건

흑석동

평균 8.5억 · 35건

신대방동

평균 6.5억 · 33건

대방동

평균 5.6억 · 27건

본동

평균 6.5억 · 17건

동작동

평균 8억 · 6건

상도1동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	3층	11.5억	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	두산위브트레지움 7건	사당동	118.4843㎡ / 36평	18층	11.3억	-	신규	26.07~28.07	15년
3	02.28	래미안상도3차 10건	상도동	114.97㎡ / 35평	5층	8.5억	→ 동결 전 8.5억	갱신	26.02~28.02	22년
4	02.28	e편한세상상도노빌리티 10건	상도동	59.7827㎡ / 18평	21층	8억	-	신규	26.07~28.07	8년
5	02.28	사당롯데캐슬골든포레 13건	사당동	84.9857㎡ / 26평	10층	7.7억	▲ +4.1% 전 7.4억	갱신 갱신권	26.05~28.04	5년
6	02.28	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9814㎡ / 26평	16층	7.6억	-	신규	26.05~28.05	4년
7	02.28	한강현대 6건	흑석동	114.44㎡ / 35평	5층	7.6억	▲ +5.0% 전 7.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
8	02.28	롯데캐슬	사당동	105.53㎡ / 32평	17층	7.5억	▲ +4.2% 전 7.2억	갱신	26.03~28.03	23년
9	02.28	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	28층	7.5억	-	신규	26.05~28.05	5년
10	02.28	대림(169-8) 4건	사당동	125.4㎡ / 38평	7층	7.5억	▲ +4.2% 전 7.2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
11	02.28	사당우성3 9건	사당동	84.66㎡ / 26평	5층	7.4억	▲ +7.3% 전 6.9억	갱신	26.04~28.04	33년
12	02.28	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.9818㎡ / 18평	12층	7.2억	▲ +5.0% 전 6.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
13	02.28	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.9818㎡ / 18평	16층	7.1억	-	갱신		5년
14	02.28	쌍용예가 4건	노량진동	84.913㎡ / 26평	10층	7억	▲ +4.5% 전 6.7억	갱신	26.04~28.04	16년
15	02.28	사당롯데캐슬골든포레 13건	사당동	59.9775㎡ / 18평	15층	7억	-	신규	26.03~28.03	5년
16	02.28	사당롯데캐슬골든포레 13건	사당동	59.9908㎡ / 18평	18층	6.6억	▲ +4.8% 전 6.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
17	02.28	신동아리버파크 4건	노량진동	84.88㎡ / 26평	13층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	25년
18	02.28	상도푸르지오클라베뉴 17건	상도동	59.9425㎡ / 18평	5층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	2년
19	02.28	아이파크 2건	상도동	84.96㎡ / 26평	6층	6억	▲ +9.9% 전 5.5억	갱신	26.03~28.03	22년
20	02.28	사당우성2 16건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	26.06~28.06	33년
21	02.28	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
22	02.28	상도푸르지오클라베뉴 17건	상도동	59.8166㎡ / 18평	13층	5.9억	▲ +5.0% 전 5.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
23	02.28	한신휴플러스	본동	84.84㎡ / 26평	11층	5.8억	▲ +4.5% 전 5.6억	갱신 갱신권	26.03~28.02	22년
24	02.28	사당휴먼시아 4건	사당동	84.73㎡ / 26평	2층	5.6억	▲ +5.0% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
25	02.28	극동강변	본동	84.73㎡ / 26평	5층	5.3억	-	신규	26.04~28.04	34년
26	02.28	롯데낙천대 4건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	7층	5.3억	-	신규	26.05~28.05	23년
27	02.28	쌍용스윗닷홈 4건	상도동	59.578㎡ / 18평	10층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	23년
28	02.28	쌍용스윗닷홈 4건	상도동	59.578㎡ / 18평	10층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
29	02.28	사당우성2 16건	사당동	59.89㎡ / 18평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	33년
30	02.28	대성유니드	사당동	59.99㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	17년

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