서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 421건

평균 보증금

6억 3,857만

전체 평균

신규 계약

235건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

176건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

464

9월

418

10월

419

11월

467

12월

520

1월

421

2월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 6억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 4,572만

중소형 40~60㎡

167건 · 5억 1,591만

중형 60~85㎡

212건 · 7억 1,911만

중대형 85~115㎡

15건 · 7억 5,157만

대형 115㎡~

21건 · 8억 6,105만

소형 1% 중소형 40% 중형 50% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6억 6,219만 · 123건

사당동

평균 6억 4,437만 · 105건

노량진동

평균 4억 9,832만 · 63건

흑석동

평균 8억 3,306만 · 38건

신대방동

평균 6억 4,615만 · 37건

대방동

평균 5억 5,368만 · 28건

본동

평균 6억 1,843만 · 20건

동작동

평균 8억 · 6건

상도1동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아크로리버하임 5건	흑석동	84.75㎡ / 26평	3층	11억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	두산위브트레지움 8건	사당동	118.48㎡ / 36평	18층	11억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	15년
3	02.28	래미안로이파크 5건	사당동	84.98㎡ / 26평	16층	9억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	02.28	두산위브트레지움 8건	사당동	84.97㎡ / 26평	15층	9억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
5	02.28	래미안상도3차 11건	상도동	114.97㎡ / 35평	5층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	22년
6	02.28	e편한세상상도노빌리티 10건	상도동	59.78㎡ / 18평	21층	8억	-	신규	26.07~28.07	8년
7	02.28	사당롯데캐슬골든포레 15건	사당동	84.99㎡ / 26평	10층	7억 7,000만	▲ +4.1% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	5년
8	02.28	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	16층	7억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
9	02.28	한강현대 6건	흑석동	114.44㎡ / 35평	5층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
10	02.28	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.94㎡ / 18평	28층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
11	02.28	대림(169-8) 4건	사당동	125.40㎡ / 38평	7층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
12	02.28	롯데캐슬	사당동	105.53㎡ / 32평	17층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신	26.03~28.03	23년
13	02.28	사당우성3 8건	사당동	84.66㎡ / 26평	5층	7억 3,500만	▲ +7.3% 전 6억 8,500만	갱신	26.04~28.04	33년
14	02.28	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.98㎡ / 18평	12층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
15	02.28	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.98㎡ / 18평	16층	7억 1,400만	-	갱신		5년
16	02.28	쌍용예가 4건	노량진동	84.91㎡ / 26평	10층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신	26.04~28.04	16년
17	02.28	사당롯데캐슬골든포레 15건	사당동	59.98㎡ / 18평	15층	7억	-	신규	26.03~28.03	5년
18	02.28	사당롯데캐슬골든포레 15건	사당동	59.98㎡ / 18평	10층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
19	02.28	사당롯데캐슬골든포레 15건	사당동	59.99㎡ / 18평	18층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
20	02.28	상도푸르지오클라베뉴 17건	상도동	59.94㎡ / 18평	5층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
21	02.28	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
22	02.28	롯데캐슬비엔 2건	상도동	68.56㎡ / 21평	7층	6억	-	신규	26.04~28.04	16년
23	02.28	아이파크 2건	상도동	84.96㎡ / 26평	6층	6억	▲ +9.9% 전 5억 4,600만	갱신	26.03~28.03	22년
24	02.28	사당우성2 17건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	26.06~28.06	33년
25	02.28	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
26	02.28	상도푸르지오클라베뉴 17건	상도동	59.82㎡ / 18평	13층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
27	02.28	한신휴플러스	본동	84.84㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	▲ +4.5% 전 5억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.02	22년
28	02.28	사당휴먼시아 4건	사당동	84.73㎡ / 26평	2층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
29	02.28	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	7층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
30	02.28	극동강변	본동	84.73㎡ / 26평	5층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	34년

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