서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 366건

평균 보증금

4억 2,079만

전체 평균

신규 계약

179건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

164건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 2% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

408

9월

382

10월

359

11월

490

12월

429

1월

366

2월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 4억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 8,060만

중소형 40~60㎡

127건 · 3억 4,666만

중형 60~85㎡

173건 · 4억 6,426만

중대형 85~115㎡

23건 · 5억 1,949만

대형 115㎡~

18건 · 7억 3,361만

소형 7% 중소형 35% 중형 47% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3억 8,024만 · 143건

신도림동

평균 5억 7,575만 · 56건

개봉동

평균 4억 5,280만 · 48건

고척동

평균 3억 6,717만 · 39건

천왕동

평균 3억 3,124만 · 36건

오류동

평균 3억 7,528만 · 20건

항동

평균 4억 9,066만 · 15건

온수동

평균 5억 2,250만 · 8건

가리봉동

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림2 6건	신도림동	134.99㎡ / 41평	1층	8억	-	갱신		25년
2	02.28	신도림태영타운 6건	구로동	101.74㎡ / 31평	9층	6억 3,000만	▲ +65.8% 전 3억 8,000만	갱신	26.02~31.02	26년
3	02.28	신도림3차푸르지오 2건	신도림동	82.80㎡ / 25평	19층	6억 1,800만	-	갱신		19년
4	02.28	현대홈타운 4건	개봉동	84.92㎡ / 26평	22층	6억	-	신규	26.05~28.05	25년
5	02.28	현대 7건	개봉동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
6	02.28	오류동푸르지오 3건	오류동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
7	02.28	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.93㎡ / 18평	16층	5억	-	갱신		2년
8	02.28	구일우성 5건	구로동	84.49㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	26.04~28.04	28년
9	02.28	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.93㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.04~28.04	2년
10	02.28	벽산 3건	고척동	84.88㎡ / 26평	2층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
11	02.28	대림1 6건	신도림동	59.82㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	26.05~28.05	27년
12	02.28	신도림현대 7건	구로동	80.01㎡ / 24평	19층	4억 9,000만	-	신규	26.04~27.04	32년
13	02.28	신도림현대 7건	구로동	80.01㎡ / 24평	19층	4억 9,000만	-	갱신		32년
14	02.28	현대 7건	개봉동	84.99㎡ / 26평	19층	4억 9,000만	▲ +25.6% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~30.03	25년
15	02.28	현대홈타운아파트	신도림동	59.73㎡ / 18평	13층	4억 7,000만	-	갱신		27년
16	02.28	오류동푸르지오 3건	오류동	84.94㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
17	02.28	신성은하수	신도림동	59.88㎡ / 18평	7층	4억 5,200만	▲ +5.1% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	29년
18	02.28	오류동푸르지오 3건	오류동	61.26㎡ / 19평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
19	02.28	현대홈타운 4건	개봉동	84.92㎡ / 26평	26층	4억 2,542만	▲ +5.0% 전 4억 516만	갱신	26.05~28.05	25년
20	02.28	신도림현대 7건	구로동	80.01㎡ / 24평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
21	02.28	우원그린빌	구로동	84.21㎡ / 25평	12층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
22	02.28	럭키 5건	구로동	71.40㎡ / 22평	8층	4억 100만	-	갱신		34년
23	02.28	주공1 16건	구로동	83.81㎡ / 25평	4층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
24	02.28	승윤노블리안 2건	구로동	58.11㎡ / 18평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	02.28	주공1 16건	구로동	73.68㎡ / 22평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
26	02.28	현대연예인 4건	구로동	84.91㎡ / 26평	11층	3억 4,900만	→ 동결 전 3억 4,900만	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
27	02.28	한신 5건	구로동	45.56㎡ / 14평	12층	2억 6,500만	▲ +3.9% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
28	02.27	온수힐스테이트 8건	온수동	121.28㎡ / 37평	10층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
29	02.27	대림3 2건	신도림동	84.51㎡ / 26평	1층	5억 9,000만	▲ +3.5% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
30	02.27	온수힐스테이트 8건	온수동	121.28㎡ / 37평	6층	5억 8,000만	▲ +11.5% 전 5억 2,000만	갱신	26.03~28.03	16년

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