서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 361건

평균 보증금

4.2억

전체 평균

신규 계약

178건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

163건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 2% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

448

9월

396

10월

365

11월

516

12월

439

1월

361

2월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 4.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

125건 · 3.5억

중형 60~85㎡

171건 · 4.7억

중대형 85~115㎡

22건 · 5.0억

대형 115㎡~

18건 · 7.3억

소형 7% 중소형 35% 중형 47% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3.8억 · 139건

신도림동

평균 5.8억 · 58건

개봉동

평균 4.5억 · 47건

고척동

평균 3.7억 · 38건

천왕동

평균 3.2억 · 35건

오류동

평균 3.7억 · 18건

항동

평균 4.9억 · 17건

온수동

평균 5.2억 · 8건

가리봉동

평균 3.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림2 6건	신도림동	134.99㎡ / 41평	1층	8억	-	갱신		25년
2	02.28	신도림태영타운 6건	구로동	101.74㎡ / 31평	9층	6.3억	▲ +65.8% 전 3.8억	갱신	26.02~31.02	26년
3	02.28	신도림3차푸르지오 2건	신도림동	82.8㎡ / 25평	19층	6.2억	-	갱신		19년
4	02.28	현대홈타운 4건	개봉동	84.915㎡ / 26평	22층	6억	-	신규	26.05~28.05	25년
5	02.28	대림1 7건	신도림동	59.82㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	26.05~28.05	27년
6	02.28	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	2층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
7	02.28	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.927㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.04~28.04	2년
8	02.28	구일우성 4건	구로동	84.49㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	26.04~28.04	28년
9	02.28	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.927㎡ / 18평	16층	5억	-	갱신		2년
10	02.28	현대 5건	개봉동	84.99㎡ / 26평	19층	4.9억	▲ +25.6% 전 3.9억	갱신	26.03~30.03	25년
11	02.28	현대홈타운아파트	신도림동	59.73㎡ / 18평	13층	4.7억	-	갱신		27년
12	02.28	오류동푸르지오 2건	오류동	84.936㎡ / 26평	15층	4.7억	-	신규	26.05~28.05	22년
13	02.28	신성은하수	신도림동	59.88㎡ / 18평	7층	4.5억	▲ +5.1% 전 4.3억	갱신	26.03~28.03	29년
14	02.28	오류동푸르지오 2건	오류동	61.257㎡ / 19평	11층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	22년
15	02.28	현대홈타운 4건	개봉동	84.915㎡ / 26평	26층	4.3억	▲ +5.0% 전 4.1억	갱신	26.05~28.05	25년
16	02.28	신도림현대 5건	구로동	80.01㎡ / 24평	20층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
17	02.28	럭키 5건	구로동	71.4㎡ / 22평	8층	4.0억	-	갱신		34년
18	02.28	주공1 14건	구로동	83.805㎡ / 25평	4층	3.9억	→ 동결 전 3.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
19	02.28	승윤노블리안 2건	구로동	58.109㎡ / 18평	5층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	6년
20	02.28	주공1 14건	구로동	73.68㎡ / 22평	6층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	40년
21	02.28	현대연예인 4건	구로동	84.91㎡ / 26평	11층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
22	02.28	현대로얄	구로동	68.63㎡ / 21평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	39년
23	02.28	한신 5건	구로동	45.563㎡ / 14평	12층	2.7억	▲ +3.9% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
24	02.27	온수힐스테이트 8건	온수동	121.28㎡ / 37평	10층	6.2억	-	신규	26.05~28.05	16년
25	02.27	대림3 2건	신도림동	84.51㎡ / 26평	1층	5.9억	▲ +3.5% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
26	02.27	온수힐스테이트 8건	온수동	121.28㎡ / 37평	6층	5.8억	▲ +11.5% 전 5.2억	갱신	26.03~28.03	16년
27	02.27	신도림롯데아파트 8건	구로동	131.3㎡ / 40평	10층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
28	02.27	영풍마드레빌 3건	오류동	84.741㎡ / 26평	16층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
29	02.27	청구	고척동	84.87㎡ / 26평	6층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
30	02.27	우성,현대아파트 5건	고척동	79.32㎡ / 24평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	39년

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