서울특별시 구로구

고척동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

3억 6,735만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 3억 4,180만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 1,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 8,800만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 9,062만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 5,333만

소형 5% 중소형 21% 중형 66% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서울가든

평균 2억 9,921만 · 7건

우성,현대아파트

평균 3억 7,400만 · 5건

대우

평균 4억 2,750만 · 4건

고척파크푸르지오

평균 5억 5,538만 · 4건

벽산

평균 4억 9,297만 · 3건

라이프플러스

평균 1억 1,500만 · 2건

고척월드메르디앙

평균 5억 · 2건

삼명

평균 1억 1,000만 · 1건

삼익(1단지)

평균 3억 2,000만 · 1건

삼익(2단지)

평균 4억 2,000만 · 1건

한효

평균 3억 450만 · 1건

청구

평균 4억 3,000만 · 1건

센츄리

평균 3억 5,000만 · 1건

산업인

평균 8,000만 · 1건

신원프라자

평균 1억 5,000만 · 1건

삼환로즈빌

평균 4억 · 1건

벽산베스트블루밍

평균 4억 9,000만 · 1건

경남1

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	2층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
2	02.27	청구	고척동	84.87㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
3	02.27	우성,현대아파트 5건	고척동	79.32㎡ / 24평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	39년
4	02.27	서울가든 7건	고척동	64.39㎡ / 19평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.10	37년
5	02.27	대우 4건	고척동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	27년
6	02.25	대우 4건	고척동	114.95㎡ / 35평	1층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
7	02.25	대우 4건	고척동	114.95㎡ / 35평	1층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
8	02.24	우성,현대아파트 5건	고척동	68.7㎡ / 21평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
9	02.24	센츄리	고척동	84.56㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	▲ +11.1% 전 3억 1,500만	갱신	26.02~28.02	32년
10	02.24	라이프플러스 2건	고척동	14.39㎡ / 4평	3층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
11	02.22	벽산베스트블루밍	고척동	84.887㎡ / 26평	6층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
12	02.20	고척파크푸르지오 4건	고척동	84.94㎡ / 26평	7층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
13	02.20	우성,현대아파트 5건	고척동	79.32㎡ / 24평	4층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
14	02.20	삼익(1단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
15	02.20	신원프라자	고척동	65.37㎡ / 20평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
16	02.19	삼익(2단지)	고척동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
17	02.19	서울가든 7건	고척동	64.39㎡ / 19평	4층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
18	02.19	서울가든 7건	고척동	64.39㎡ / 19평	9층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
19	02.13	고척파크푸르지오 4건	고척동	114.99㎡ / 35평	4층	7억	-	신규	26.06~28.06	17년
20	02.12	서울가든 7건	고척동	64.39㎡ / 19평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
21	02.10	삼환로즈빌	고척동	84.994㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	22년
22	02.10	서울가든 7건	고척동	64.39㎡ / 19평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
23	02.09	대우 4건	고척동	84.99㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.04~28.04	27년
24	02.07	고척파크푸르지오 4건	고척동	59.89㎡ / 18평	3층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
25	02.07	고척월드메르디앙 2건	고척동	84.92㎡ / 26평	7층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~27.03	15년
26	02.07	고척월드메르디앙 2건	고척동	84.92㎡ / 26평	7층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~27.03	15년
27	02.07	우성,현대아파트 5건	고척동	79.32㎡ / 24평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
28	02.06	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	9층	4억 3,890만	▲ +5.0% 전 4억 1,800만	갱신	26.02~28.02	23년
29	02.06	서울가든 7건	고척동	54.61㎡ / 17평	8층	3억	-	신규	26.04~28.04	37년
30	02.04	라이프플러스 2건	고척동	30.285㎡ / 9평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	14년

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