서울특별시 구로구

천왕동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

3억 2,428만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 85.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

136

9월

10월

11월

162

12월

1월

2월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 4억 2,944만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,401만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 9,660만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 6,799만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 6,415만

소형 3% 중소형 49% 중형 17% 중대형 31%

아파트별 계약 현황

천왕연지타운1단지

평균 2억 87만 · 19건

천왕이펜하우스3단지

평균 4억 6,648만 · 5건

천왕이펜하우스5단지

평균 4억 5,532만 · 4건

천왕이펜하우스2단지

평균 5억 1,067만 · 3건

천왕연지타운2단지

평균 5억 1,500만 · 2건

천왕이펜하우스1단지

평균 4억 5,000만 · 1건

천왕이펜하우스4단지

평균 3억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 8,687만	-	신규	26.03~28.02	13년
2	02.24	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
3	02.24	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 8,687만	-	신규	26.03~28.02	13년
4	02.23	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
5	02.23	천왕이펜하우스2단지 3건	천왕동	114.85㎡ / 35평	6층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.03~28.02	15년
6	02.23	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
7	02.23	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	39.97㎡ / 12평	10층	9,401만	▲ +3.9% 전 9,048만	갱신	26.03~28.02	13년
8	02.13	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	49.34㎡ / 15평	5층	1억 2,865만	▲ +3.9% 전 1억 2,382만	갱신	26.03~28.02	13년
9	02.12	천왕이펜하우스3단지 5건	천왕동	114.85㎡ / 35평	11층	4억 2,840만	▲ +5.0% 전 4억 800만	갱신	26.03~28.02	15년
10	02.12	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 5,041만	▲ +5.0% 전 2억 3,849만	갱신	26.03~28.02	13년
11	02.12	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	1층	2억 555만	▲ +10.0% 전 1억 8,687만	갱신	26.03~28.02	13년
12	02.12	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
13	02.11	천왕이펜하우스3단지 5건	천왕동	114.85㎡ / 35평	15층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.03~28.02	15년
14	02.11	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
15	02.11	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
16	02.11	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
17	02.10	천왕이펜하우스5단지 4건	천왕동	114.85㎡ / 35평	14층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.03~28.02	15년
18	02.10	천왕이펜하우스5단지 4건	천왕동	114.85㎡ / 35평	19층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.03~28.02	15년
19	02.10	천왕이펜하우스5단지 4건	천왕동	114.85㎡ / 35평	18층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.03~28.02	15년
20	02.10	천왕이펜하우스1단지	천왕동	59.94㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
21	02.10	천왕이펜하우스5단지 4건	천왕동	114.85㎡ / 35평	7층	3억 9,328만	▲ +5.0% 전 3억 7,456만	갱신	26.03~28.02	15년
22	02.10	천왕이펜하우스4단지	천왕동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.02	15년
23	02.10	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
24	02.10	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
25	02.10	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
26	02.10	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
27	02.09	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.03~28.02	13년
28	02.09	천왕연지타운1단지 19건	천왕동	49.94㎡ / 15평	1층	1억 2,865만	▲ +3.9% 전 1억 2,382만	갱신	26.03~28.02	13년
29	02.07	천왕이펜하우스2단지 3건	천왕동	84.97㎡ / 26평	12층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
30	02.07	천왕연지타운2단지 2건	천왕동	84.9㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	26.05~28.05	12년

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