서울특별시 구로구

천왕동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

3억 6,925만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 14.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 85.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

162

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 3억 8,261만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 5,882만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,106만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 1,543만

중소형 12% 중형 29% 중대형 59%

아파트별 계약 현황

천왕이펜하우스3단지

평균 3억 1,184만 · 10건

천왕연지타운2단지

평균 4억 5,860만 · 7건

천왕이펜하우스5단지

평균 4억 2,133만 · 7건

천왕이펜하우스6단지

평균 2억 9,180만 · 5건

천왕연지타운1단지

평균 2억 8,851만 · 3건

천왕이펜하우스2단지

평균 4억 7,600만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	11층	2억 4,923만	▲ +5.0% 전 2억 3,737만	갱신	26.04~28.03	15년
2	03.27	천왕연지타운1단지 3건	천왕동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
3	03.25	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	8층	3억 6,911만	▲ +5.0% 전 3억 5,154만	갱신	26.04~28.03	15년
4	03.25	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	1층	3억 6,911만	▲ +5.0% 전 3억 5,154만	갱신	26.04~28.03	15년
5	03.24	천왕이펜하우스6단지 5건	천왕동	59.95㎡ / 18평	15층	1억 7,129만	▲ +5.0% 전 1억 6,314만	갱신	26.04~28.03	15년
6	03.23	천왕연지타운1단지 3건	천왕동	49.34㎡ / 15평	17층	1억 2,865만	-	신규	26.04~28.03	13년
7	03.20	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	11층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
8	03.20	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
9	03.20	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 712만	▲ +5.0% 전 2억 9,250만	갱신	26.04~28.03	15년
10	03.19	천왕이펜하우스6단지 5건	천왕동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
11	03.18	천왕연지타운1단지 3건	천왕동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 8,687만	▲ +5.0% 전 1억 7,798만	갱신	26.04~28.03	13년
12	03.17	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	16층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
13	03.17	천왕이펜하우스2단지 2건	천왕동	114.85㎡ / 35평	1층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
14	03.17	천왕이펜하우스2단지 2건	천왕동	114.85㎡ / 35평	6층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
15	03.17	천왕이펜하우스5단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	17층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
16	03.17	천왕연지타운2단지 7건	천왕동	101.99㎡ / 31평	4층	4억 7,200만	→ 동결 전 4억 7,200만	갱신	26.04~28.03	12년
17	03.17	천왕연지타운2단지 7건	천왕동	101.99㎡ / 31평	5층	3억 6,911만	▲ +5.0% 전 3억 5,154만	갱신	26.04~28.03	12년
18	03.17	천왕연지타운2단지 7건	천왕동	101.99㎡ / 31평	14층	3억 6,911만	▲ +5.0% 전 3억 5,154만	갱신	26.04~28.03	12년
19	03.17	천왕이펜하우스6단지 5건	천왕동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 2,193만	▼ -4.5% 전 3억 3,726만	갱신	26.04~28.03	15년
20	03.17	천왕이펜하우스6단지 5건	천왕동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
21	03.17	천왕이펜하우스6단지 5건	천왕동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
22	03.17	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	13층	2억 4,923만	▲ +5.0% 전 2억 3,737만	갱신	26.04~28.03	15년
23	03.16	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 4,847만	▲ +5.0% 전 1억 4,140만	갱신	26.04~28.03	15년
24	03.13	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	1층	4억 7,600만	→ 동결 전 4억 7,600만	갱신	26.04~28.03	15년
25	03.13	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
26	03.10	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	9층	4억 285만	▲ +5.0% 전 3억 8,367만	갱신	26.04~28.03	15년
27	03.10	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	14층	3억 7,763만	▲ +5.0% 전 3억 5,965만	갱신	26.04~28.03	15년
28	03.10	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 2,193만	▲ +5.0% 전 3억 660만	갱신	26.04~28.03	15년
29	03.10	천왕이펜하우스3단지 10건	천왕동	114.85㎡ / 35평	12층	2억 4,923만	▲ +5.0% 전 2억 3,737만	갱신	26.04~28.03	15년
30	03.09	천왕연지타운2단지 7건	천왕동	101.99㎡ / 31평	11층	5억	-	신규	26.03~28.05	12년

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