천왕동 월세

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서울특별시 구로구

천왕동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 176건 (순수월세 포함)

2026년 3월 서울 구로구 천왕동 월세 중간은 보증금 6,514만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 176건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10건 전세 계약 내역36건 가게235곳 인구15,325명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지32.06㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

6,514만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

109건

전체 대비 61.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 15% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 61% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

164

10월

21

11월

225

12월

61

1월

57

2월

176

3월

2월 대비 계약 +208.8% 3월 계약 176건의 중간 보증금 6,514만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 63건중간 보증금 6,340만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 109건중간 보증금 6,514만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 9,500만

소형 36% 중소형 62% 중형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천왕이펜하우스8단지중간 보증금 8,160만중간 월세 12만원계약 26건

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 26건 중 85%)

오름 6건 (비교 가능 26건 중 23%)

천왕이펜하우스3단지중간 보증금 7,165만중간 월세 21만원계약 23건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

천왕연지타운2단지중간 보증금 6,514만중간 월세 40만원계약 23건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

천왕연지마을1단지중간 보증금 6,762만중간 월세 11만원계약 22건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

천왕이펜하우스6단지중간 보증금 5,730만중간 월세 36만원계약 22건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

천왕연지타운1단지중간 보증금 7,470만중간 월세 29만원계약 20건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

천왕연지마을2단지중간 보증금 6,786만중간 월세 15만원계약 12건

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

오름 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

천왕이펜하우스4단지중간 보증금 5,841만중간 월세 38만원계약 9건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

천왕이펜하우스5단지중간 보증금 5,217만중간 월세 37만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

천왕이펜하우스2단지중간 보증금 4,804만중간 월세 36만원계약 6건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

천왕이펜하우스7단지중간 보증금 4,868만중간 월세 14만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

천왕이펜하우스1단지중간 보증금 7,934만중간 월세 28만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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