서울특별시 구로구

고척동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 300만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 2억 300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,500만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 1,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

중소형 21% 중형 77% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

중간 2억 300만 · 18건

고척아이파크(아파트)

중간 2억 3,400만 · 6건

산업인

중간 500만 · 3건

청구

중간 4,500만 · 2건

대우

중간 1억 · 1건

벽산

중간 4억 · 1건

벽산베스트블루밍

중간 4억 5,000만 · 1건

삼익(1단지)

중간 4,000만 · 1건

서울가든

중간 2억 5,000만 · 1건

우성,현대아파트

중간 3,000만 · 1건

한효

중간 3억 · 1건

고척월드메르디앙

중간 3,000만 · 1건

고척파크푸르지오

중간 5억 · 1건

그랜드

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	벽산베스트블루밍	고척동	84.89㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	30만	▲ +200.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	16년
2	03.30	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.92㎡ / 24평	24층	2억 1,500만	49만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.30	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	2억 1,500만	48만	-	신규	26.05~28.05	4년
4	03.30	고척월드메르디앙	고척동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
5	03.30	그랜드	고척동	57.74㎡ / 17평	9층	300만	30만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	03.25	우성,현대아파트	고척동	68.70㎡ / 21평	6층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	39년
7	03.24	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.93㎡ / 20평	34층	2억 2,700만	51만	-	신규	26.04~28.04	4년
8	03.24	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	1억 4,000만	84만	-	신규	26.05~28.05	4년
9	03.23	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.89㎡ / 24평	40층	2억 4,000만	58만	-	신규	26.04~28.04	4년
10	03.23	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.95㎡ / 20평	31층	1억 7,700만	65만	-	갱신		4년
11	03.23	청구 2건	고척동	59.94㎡ / 18평	4층	4,000만	100만	-	갱신	26.04~28.04	27년
12	03.22	대우	고척동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	95만	-	신규	26.04~28.04	27년
13	03.20	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.96㎡ / 20평	19층	2억 3,400만	51만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	03.20	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.89㎡ / 20평	33층	1억 2,700만	80만	▲ +2.6% 전 78만	갱신	26.06~28.06	4년
15	03.19	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.89㎡ / 20평	45층	2억 300만	47만	▲ +2.2% 전 46만	갱신	26.06~28.06	4년
16	03.17	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.98㎡ / 20평	20층	2억 3,400만	51만	-	신규	26.05~28.05	4년
17	03.17	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.96㎡ / 20평	21층	2억 3,400만	52만	-	신규	26.04~28.04	4년
18	03.16	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.92㎡ / 20평	8층	2억 3,400만	50만	-	신규	26.04~28.04	4년
19	03.16	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.96㎡ / 20평	19층	2억 3,400만	51만	-	신규	26.05~28.05	4년
20	03.16	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.89㎡ / 20평	6층	2억 2,700만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.06~28.06	4년
21	03.16	고척아이파크(아파트) 6건	고척동	64.92㎡ / 20평	2층	1억 8,400만	63만	-	신규	26.05~28.05	4년
22	03.16	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.93㎡ / 24평	44층	1억 4,000만	88만	▲ +2.3% 전 86만	갱신	26.06~28.06	4년
23	03.16	산업인 3건	고척동	47.00㎡ / 14평	4층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	50년
24	03.14	벽산	고척동	84.88㎡ / 26평	18층	4억	50만	-	신규	26.05~28.05	23년
25	03.13	한효	고척동	82.48㎡ / 25평	3층	3억	60만	-	신규	26.06~28.06	41년
26	03.11	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.92㎡ / 24평	12층	2억 1,500만	48만	-	신규	26.04~28.04	4년
27	03.11	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.89㎡ / 20평	13층	2억 300만	43만	-	신규	26.05~28.05	4년
28	03.11	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.95㎡ / 20평	21층	2억 300만	44만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	03.10	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	79.89㎡ / 24평	16층	2억 1,500만	48만	-	신규	26.04~28.04	4년
30	03.10	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.89㎡ / 20평	7층	2억 300만	42만	-	신규	26.05~28.05	4년

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