서울특별시 구로구

개봉동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

4억 6,621만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 4억 3,706만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 8,655만

중형 60~85㎡

17건 · 5억 1,588만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 6,667만

대형 115㎡~

2건 · 5억

중소형 46% 중형 41% 중대형 7% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

평균 5억 4,041만 · 11건

개봉푸르지오

평균 4억 850만 · 6건

한마을

평균 4억 9,140만 · 5건

개봉동현대아이파크

평균 5억 6,638만 · 4건

현대홈타운

평균 4억 5,333만 · 3건

두산

평균 3억 4,667만 · 3건

삼환

평균 3억 9,000만 · 3건

한진

평균 3억 9,825만 · 2건

창동

평균 1억 8,000만 · 1건

신영지웰에스테이트개봉역

평균 5억 7,000만 · 1건

신개봉삼환

평균 4억 3,000만 · 1건

동도센트리움(70-12)

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
2	03.29	삼환 3건	개봉동	59.4㎡ / 18평	17층	4억	-	신규	26.07~28.07	31년
3	03.28	현대 11건	개봉동	114.99㎡ / 35평	18층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
4	03.27	현대 11건	개봉동	114.99㎡ / 35평	19층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
5	03.27	한마을 5건	개봉동	59.57㎡ / 18평	7층	4억 6,700만	▲ +4.9% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
6	03.27	삼환 3건	개봉동	84.945㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.04~27.03	31년
7	03.27	두산 3건	개봉동	59.69㎡ / 18평	22층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
8	03.25	한진 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
9	03.24	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	59.99㎡ / 18평	8층	4억 5,950만	→ 동결 전 4억 5,950만	갱신	26.04~28.04	20년
10	03.22	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	84.98㎡ / 26평	15층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
11	03.22	현대 11건	개봉동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
12	03.21	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
13	03.21	한마을 5건	개봉동	59.57㎡ / 18평	21층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
14	03.21	현대 11건	개봉동	59.94㎡ / 18평	4층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
15	03.20	현대 11건	개봉동	114.99㎡ / 35평	12층	6억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
16	03.19	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	84.98㎡ / 26평	2층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
17	03.19	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.9717㎡ / 18평	7층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
18	03.18	개봉푸르지오 6건	개봉동	59.86㎡ / 18평	24층	2억 7,534만	▲ +5.0% 전 2억 6,223만	갱신	26.04~28.03	12년
19	03.17	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	6층	6억 1,000만	-	신규	26.08~28.08	25년
20	03.17	개봉푸르지오 6건	개봉동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
21	03.17	한마을 5건	개봉동	84.57㎡ / 26평	25층	5억	-	신규	26.04~28.04	27년
22	03.17	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	26.05~28.05	25년
23	03.16	한마을 5건	개봉동	84.57㎡ / 26평	25층	5억	-	신규	26.04~28.04	27년
24	03.14	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	22층	5억 3,000만	▲ +12.8% 전 4억 7,000만	갱신	26.03~28.03	25년
25	03.13	동도센트리움(70-12)	개봉동	119.94㎡ / 36평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
26	03.12	개봉푸르지오 6건	개봉동	84.88㎡ / 26평	3층	5억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	12년
27	03.11	한마을 5건	개봉동	84.57㎡ / 26평	12층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
28	03.11	개봉푸르지오 6건	개봉동	59.86㎡ / 18평	22층	2억 7,534만	▲ +5.0% 전 2억 6,223만	갱신	26.04~28.03	12년
29	03.10	한진 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
30	03.10	개봉푸르지오 6건	개봉동	59.86㎡ / 18평	20층	2억 7,534만	▲ +5.0% 전 2억 6,223만	갱신	26.04~28.03	12년

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