서울특별시

종로구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 60건

평균 보증금

7.2억

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 6.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

11건 · 5.1억

중형 60~85㎡

30건 · 7.7억

중대형 85~115㎡

9건 · 7.1억

대형 115㎡~

6건 · 12.4억

소형 7% 중소형 18% 중형 50% 중대형 15% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

창신동

평균 4.6억 · 12건

무악동

평균 7.7억 · 11건

평동

평균 11.3억 · 6건

홍파동

평균 12억 · 5건

숭인동

평균 5.5억 · 4건

내수동

평균 12.5억 · 3건

평창동

평균 3.4억 · 3건

사직동

평균 11.9억 · 2건

익선동

평균 4.4억 · 2건

명륜3가

평균 0.7억 · 2건

신영동

평균 3.5억 · 2건

당주동

평균 6.4억 · 2건

교북동

평균 7.5억 · 1건

명륜2가

평균 5.9억 · 1건

필운동

평균 8.6억 · 1건

신문로1가

평균 5.7억 · 1건

효제동

평균 2.3억 · 1건

충신동

평균 9.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동아블루아광화문의꿈	필운동	111.97㎡ / 34평	6층	8.6억	-	신규	26.05~28.05	19년
2	02.28	인왕산2차아이파크	무악동	84.2427㎡ / 25평	14층	7.8억	▲ +4.0% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
3	02.28	창신쌍용2 7건	창신동	79.87㎡ / 24평	14층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	33년
4	02.27	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	84.614㎡ / 26평	15층	12.5억	▲ +4.2% 전 12억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
5	02.27	경희궁자이(3단지) 6건	평동	84.8359㎡ / 26평	4층	11억	-	신규	26.02~28.02	9년
6	02.27	경희궁자이(3단지) 6건	평동	59.8547㎡ / 18평	10층	10.5억	-	신규	26.04~28.04	9년
7	02.26	창신쌍용2 7건	창신동	106.62㎡ / 32평	10층	6.3억	-	신규	26.05~28.05	33년
8	02.25	경희궁자이(4단지)	교북동	45.879㎡ / 14평	16층	7.5억	-	신규	26.06~28.06	9년
9	02.25	인왕산아이파크 6건	무악동	84.858㎡ / 26평	13층	7억	-	신규	26.02~30.02	18년
10	02.25	아남1	명륜2가	84.9㎡ / 26평	19층	5.9억	▲ +3.5% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
11	02.25	밀레니엄	평창동	83.7㎡ / 25평	3층	5.4억	-	신규	26.04~28.04	9년
12	02.23	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	14층	12.5억	-	신규	26.04~28.04	9년
13	02.22	운현신화타워 2건	익선동	47.61㎡ / 14평	15층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	28년
14	02.21	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	84.614㎡ / 26평	3층	12억	-	신규	26.03~28.03	9년
15	02.21	세종	당주동	105.64㎡ / 32평	6층	6.5억	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.02~28.02	43년
16	02.20	(1-102) 2건	명륜3가	33.33㎡ / 10평	4층	0.8억	-	신규	26.03~28.03	29년
17	02.19	대아파크빌 2건	신영동	59.22㎡ / 18평	12층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	28년
18	02.19	대아파크빌 2건	신영동	59.22㎡ / 18평	12층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	28년
19	02.19	이지마루종로	효제동	20.87㎡ / 6평	7층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	5년
20	02.14	광화문스페이스본(101동~105동) 2건	사직동	160.85㎡ / 49평	5층	14.5억	-	신규	26.03~28.03	18년
21	02.14	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	6층	12억	-	신규	26.04~28.04	9년
22	02.14	신문로맨션	신문로1가	98.31㎡ / 30평	8층	5.7억	-	신규	26.03~28.03	45년
23	02.14	창신쌍용2 7건	창신동	64.66㎡ / 20평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	33년
24	02.13	경희궁의아침3단지 3건	내수동	149㎡ / 45평	4층	11.6억	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
25	02.13	현대 3건	무악동	114.9㎡ / 35평	15층	7.8억	-	신규	26.04~28.03	26년
26	02.13	갑을아파트	평창동	30.55㎡ / 9평	13층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	29년
27	02.12	경희궁롯데캐슬	무악동	84.8792㎡ / 26평	11층	9.9억	▲ +5.0% 전 9.4억	갱신 갱신권	26.02~27.02	7년
28	02.12	힐스테이트창경궁	충신동	84.97㎡ / 26평	6층	9.5억	→ 동결 전 9.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
29	02.12	두산 2건	창신동	84.9㎡ / 26평	15층	5.2억	→ 동결 전 5.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
30	02.12	두산 2건	창신동	84.9㎡ / 26평	15층	5.2억	→ 동결 전 5.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년

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