서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 312건

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평균 보증금

5억 3,856만

전체 평균

신규 계약

121건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

187건

전체 대비 59.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (187건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

449

9월

410

10월

448

11월

472

12월

414

1월

312

2월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 4억 9,722만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 542만

중소형 40~60㎡

122건 · 4억 9,917만

중형 60~85㎡

140건 · 5억 4,890만

중대형 85~115㎡

33건 · 6억 7,724만

대형 115㎡~

9건 · 6억 9,913만

소형 3% 중소형 39% 중형 45% 중대형 11% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 6억 1,762만 · 92건

돈암동

평균 5억 86만 · 49건

정릉동

평균 4억 4,219만 · 46건

장위동

평균 5억 3,374만 · 41건

하월곡동

평균 5억 2,029만 · 25건

종암동

평균 5억 4,281만 · 21건

석관동

평균 4억 4,474만 · 17건

안암동1가

평균 6억 5,075만 · 4건

보문동1가

평균 7억 5,667만 · 3건

보문동3가

평균 6억 7,750만 · 2건

삼선동4가

평균 4억 7,000만 · 2건

상월곡동

평균 3억 · 2건

삼선동3가

평균 9억 5,000만 · 1건

보문동6가

평균 2억 · 1건

삼선동2가

평균 4억 7,000만 · 1건

동소문동5가

평균 8억 1,000만 · 1건

동소문동7가

평균 5억 7,750만 · 1건

동소문동4가

평균 4억 3,000만 · 1건

안암동3가

평균 4억 7,000만 · 1건

보문동4가

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안월곡 3건	하월곡동	114.678㎡ / 35평	3층	7억	-	신규	26.06~28.06	20년
2	02.28	동부센트레빌	돈암동	115.51㎡ / 35평	12층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
3	02.28	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	84.94㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
4	02.28	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.9㎡ / 18평	15층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
5	02.28	성북힐스테이트(101동) 4건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	26.06~28.06	19년
6	02.28	래미안세레니티 8건	종암동	84.99㎡ / 26평	18층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
7	02.28	래미안포레카운티 10건	장위동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
8	02.28	래미안세레니티 8건	종암동	84.98㎡ / 26평	18층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
9	02.28	돈암동삼성 6건	돈암동	84.59㎡ / 26평	5층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
10	02.28	길음뉴타운6단지(래미안) 10건	길음동	59.373㎡ / 18평	20층	5억 3,000만	▲ +3.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
11	02.28	아이파크종암동2차 4건	종암동	84.73㎡ / 26평	1층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
12	02.28	삼부컨비니언 2건	길음동	59.94㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	28년
13	02.28	길음뉴타운6단지(래미안) 10건	길음동	59.373㎡ / 18평	13층	5억	▲ +4.8% 전 4억 7,700만	갱신	26.03~28.03	19년
14	02.28	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	20층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
15	02.28	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	10층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	02.28	길음뉴타운4단지(e편한세상) 6건	길음동	59.97㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
17	02.28	돈암현대아파트 3건	돈암동	68.76㎡ / 21평	5층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	35년
18	02.28	아이파크종암동2차 4건	종암동	59.675㎡ / 18평	1층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
19	02.28	중앙하이츠빌1단지	정릉동	59.98㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	▲ +16.1% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	22년
20	02.28	정릉우성아파트 101~105동 3건	정릉동	46.65㎡ / 14평	5층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
21	02.27	길음뉴타운8단지(래미안) 10건	길음동	84.94㎡ / 26평	23층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
22	02.27	롯데캐슬클라시아 19건	길음동	59.7812㎡ / 18평	22층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
23	02.27	래미안세레니티 8건	종암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
24	02.27	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	84.94㎡ / 26평	31층	5억 6,500만	▲ +4.6% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
25	02.27	길음뉴타운2단지푸르지오 8건	길음동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	▲ +10.9% 전 4억 8,700만	갱신	26.02~28.02	21년
26	02.27	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	14층	5억 900만	▲ +4.9% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
27	02.27	래미안아트리치 3건	석관동	59.98㎡ / 18평	11층	5억	▲ +0.8% 전 4억 9,600만	갱신	26.03~28.02	7년
28	02.27	길음뉴타운5단지(래미안) 5건	길음동	59.75㎡ / 18평	3층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
29	02.27	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	59.37㎡ / 18평	15층	4억 7,250만	▼ -14.1% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
30	02.27	한진(609-1) 10건	돈암동	84.87㎡ / 26평	19층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년

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