서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 350건

2026년 2월 서울 성북구 전세 중간 보증금은 5억 2,500만원. 계약 350건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역402건 월세 계약 내역276건 가게15,889곳 인구420,993명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지27.45㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

5억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

144건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

200건

전체 대비 57.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

457

9월

418

10월

456

11월

478

12월

432

1월

350

2월

1월 대비 계약 -19.0% 2월 계약 350건의 중간 보증금 5억 2,500만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 2억 2,417만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 140건중간 보증금 4억 9,525만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 155건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 34건중간 보증금 6억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 7억 6,070만

소형 3% 중소형 40% 중형 44% 중대형 10% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

길음동중간 보증금 6억 1,950만계약 105건 (구분 없음 1건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 43건 중 56%)

갱신 60건

직전 계약보다 보증금 오름 54건 (비교 가능 60건 중 90%)

돈암동중간 보증금 4억 7,625만계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 37건 중 92%)

정릉동중간 보증금 4억 3,000만계약 50건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 30건 중 83%)

장위동중간 보증금 5억 5,000만계약 44건 (구분 없음 3건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 26건 중 88%)

하월곡동중간 보증금 5억 2,500만계약 27건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

종암동중간 보증금 5억 2,500만계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

석관동중간 보증금 4억 5,000만계약 20건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

안암동1가중간 보증금 6억 6,525만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

보문동6가중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

보문동1가중간 보증금 6억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼선동4가중간 보증금 4억 7,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

보문동3가중간 보증금 6억 7,750만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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