서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

6억 4,921만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -58.2% · 중간 보증금 6억 533만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5억 5,200만

중형 60~85㎡

20건 · 6억 7,670만

대형 115㎡~

3건 · 7억 9,000만

중소형 30% 중형 61% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

보라매자이더포레스트

평균 7억 5,658만 · 6건

현대

평균 6억 2,163만 · 4건

롯데낙천대

평균 5억 7,075만 · 4건

보라매파크빌

평균 7억 6,000만 · 3건

동작협성휴포레시그니처

평균 7억 4,500만 · 3건

보라매e편한세상

평균 8억 6,000만 · 2건

신대방경남

평균 5억 4,500만 · 2건

우성1차

평균 5억 9,000만 · 2건

우성2차

평균 4억 8,000만 · 1건

보라매우성

평균 4억 1,000만 · 1건

동작상떼빌

평균 7억 4,000만 · 1건

휴마레

평균 3억 · 1건

보라매아카데미타워

평균 6억 3,000만 · 1건

해태보라매타워

평균 4억 3,000만 · 1건

한성아파트

평균 6억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9814㎡ / 26평	16층	7억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
2	02.28	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	28층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
3	02.28	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
4	02.28	롯데낙천대 4건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	7층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
5	02.28	신대방경남 2건	신대방동	56.0㎡ / 17평	16층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	23년
6	02.28	우성2차	신대방동	84.94㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
7	02.27	휴마레	신대방동	51.33㎡ / 16평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	1년
8	02.26	롯데낙천대 4건	신대방동	80.1726㎡ / 24평	12층	5억 8,300만	▲ +4.1% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
9	02.26	우성1차 2건	신대방동	84.99㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
10	02.23	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
11	02.21	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	7층	8억 2,950만	▲ +5.0% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
12	02.21	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	16층	6억 7,000만	▲ +4.7% 전 6억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
13	02.21	보라매아카데미타워	신대방동	115.54㎡ / 35평	21층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
14	02.14	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	4층	8억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
15	02.14	보라매우성	신대방동	58.86㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.03	31년
16	02.13	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.94㎡ / 26평	10층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
17	02.13	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
18	02.11	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	7억 2,000만	▲ +7.5% 전 6억 7,000만	갱신	26.02~28.02	5년
19	02.10	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
20	02.10	신대방경남 2건	신대방동	78.19㎡ / 24평	10층	6억	-	신규	26.04~28.04	23년
21	02.09	보라매e편한세상 2건	신대방동	128.86㎡ / 39평	13층	10억	-	신규	26.03~28.03	16년
22	02.08	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9869㎡ / 26평	17층	7억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	02.07	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	20층	7억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
24	02.07	동작상떼빌	신대방동	132.43㎡ / 40평	7층	7억 4,000만	▲ +2.8% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
25	02.07	보라매파크빌 3건	신대방동	84.81㎡ / 26평	8층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	26.03~28.03	24년
26	02.07	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	27층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
27	02.07	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
28	02.07	롯데낙천대 4건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	4층	6억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
29	02.06	롯데낙천대 4건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	10층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
30	02.04	우성1차 2건	신대방동	84.99㎡ / 26평	16층	6억	-	신규	26.04~28.04	38년

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