서울특별시 동작구

신대방동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,500만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,000만

중소형 37% 중형 52% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보라매자이더포레스트

중간 3억 3,000만 · 5건

우성1차

중간 2억 9,000만 · 3건

현대

중간 2억 5,000만 · 3건

롯데낙천대

중간 5억 2,900만 · 3건

우성2차

중간 2억 · 2건

보라매아카데미타워

중간 3억 7,500만 · 2건

해태보라매타워

중간 1억 · 2건

보라매파크빌

중간 1,000만 · 1건

동작협성휴포레시그니처

중간 6억 5,000만 · 1건

보라매e편한세상

중간 3억 6,000만 · 1건

보라매삼성쉐르빌

중간 7억 2,500만 · 1건

경남교수

중간 1억 · 1건

신대방

중간 7,000만 · 1건

한성아파트

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	84.77㎡ / 26평	7층	4억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
2	02.27	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	26.02~28.02	30년
3	02.27	보라매파크빌	신대방동	84.84㎡ / 26평	2층	1,000만	250만	-	신규	26.03~31.03	24년
4	02.25	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.95㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	02.24	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	59.94㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	105만	▲ +10.5% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
6	02.23	우성1차 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	10층	2억	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신	26.03~27.03	38년
7	02.23	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	59.95㎡ / 18평	31층	1억	235만	-	신규	26.03~28.03	5년
8	02.22	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	8층	3억 3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	38년
9	02.21	우성2차 2건	신대방동	76.84㎡ / 23평	16층	2억	123만	▲ +29.5% 전 95만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
10	02.20	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	59.94㎡ / 18평	33층	4억	105만	▲ +10.5% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
11	02.20	경남교수	신대방동	84.94㎡ / 26평	14층	1억	220만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	02.14	보라매아카데미타워 2건	신대방동	84.95㎡ / 26평	38층	5억	62만	▲ +24.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
13	02.13	롯데낙천대 3건	신대방동	80.12㎡ / 24평	14층	5억 9,000만	35만	-	갱신	26.02~26.10	23년
14	02.13	신대방	신대방동	59.60㎡ / 18평	11층	7,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	31년
15	02.12	보라매아카데미타워 2건	신대방동	115.54㎡ / 35평	30층	2억 5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	02.09	보라매e편한세상	신대방동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 6,000만	44만	▲ +69.2% 전 26만	갱신	26.03~28.03	16년
17	02.09	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	84.77㎡ / 26평	6층	3억	230만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	02.09	우성2차 2건	신대방동	59.47㎡ / 18평	9층	2억	80만	-	신규	26.04~28.04	31년
19	02.09	해태보라매타워 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
20	02.07	롯데낙천대 3건	신대방동	77.74㎡ / 24평	16층	5억 2,900만	10만	-	갱신 갱신권	26.03~28.04	23년
21	02.07	한성아파트	신대방동	59.87㎡ / 18평	13층	4억	50만	-	신규	26.02~28.02	31년
22	02.07	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	3층	2억 9,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
23	02.05	보라매삼성쉐르빌	신대방동	163.83㎡ / 50평	29층	7억 2,500만	150만	-	신규	26.02~28.02	23년
24	02.05	롯데낙천대 3건	신대방동	55.46㎡ / 17평	4층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	02.03	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	125만	▲ +25.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
26	02.03	해태보라매타워 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	130만	-	신규	26.03~28.03	30년
27	02.02	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년

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