서울특별시 동작구

신대방동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,180만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 2,500만

중형 60~85㎡

14건 · 4억 6,275만

대형 115㎡~

2건 · 3억 9,250만

소형 4% 중소형 26% 중형 61% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

중간 4억 7,950만 · 6건

동작상떼빌

중간 2억 7,500만 · 4건

우성1차

중간 4억 7,800만 · 2건

보라매자이더포레스트

중간 4억 2,500만 · 2건

해태보라매타워

중간 3억 · 2건

신동아

중간 5,000만 · 1건

우성2차

중간 3,000만 · 1건

신대방경남

중간 3억 · 1건

롯데낙천대

중간 1억 · 1건

보라매e편한세상

중간 6억 · 1건

보라매파크빌

중간 5억 5,000만 · 1건

골드타워

중간 3,180만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	6층	4억 8,500만	9만	-	갱신	26.05~27.05	30년
2	03.28	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	20층	4억 7,400만	9만	-	갱신	26.06~28.06	30년
3	03.28	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	4억 5,150만	8만	-	갱신	26.04~28.04	30년
4	03.27	우성1차 2건	신대방동	66.69㎡ / 20평	11층	4억 2,100만	15만	-	갱신	26.05~28.05	38년
5	03.25	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	84.77㎡ / 26평	10층	7억	120만	-	신규	26.05~28.05	5년
6	03.21	보라매파크빌	신대방동	84.81㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	24년
7	03.21	동작상떼빌 4건	신대방동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	240만	-	신규	26.05~28.09	20년
8	03.18	신동아	신대방동	48.18㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	33년
9	03.16	골드타워	신대방동	19.42㎡ / 6평	21층	3,180만	14만	-	신규	26.04~28.05	1년
10	03.14	해태보라매타워 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	21층	3억	60만	-	신규	26.06~28.06	30년
11	03.14	롯데낙천대	신대방동	55.46㎡ / 17평	19층	1억	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	03.13	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	240만	-	신규	26.06~28.06	5년
13	03.12	신대방경남	신대방동	78.19㎡ / 24평	6층	3억	100만	-	신규	26.06~28.06	23년
14	03.11	우성2차	신대방동	59.47㎡ / 18평	8층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	31년
15	03.09	동작상떼빌 4건	신대방동	132.43㎡ / 40평	11층	2억 5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	03.08	동작상떼빌 4건	신대방동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	120만	-	신규	26.04~28.04	20년
17	03.08	해태보라매타워 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	65만	-	신규	26.04~28.04	30년
18	03.07	보라매e편한세상	신대방동	84.94㎡ / 26평	1층	6억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	26.05~28.05	16년
19	03.07	우성1차 2건	신대방동	157.07㎡ / 48평	6층	5억 3,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.04~28.04	38년
20	03.07	동작상떼빌 4건	신대방동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	20년
21	03.07	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
22	03.02	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	3층	4억 9,800만	9만	-	갱신	26.04~28.04	30년
23	03.02	현대 6건	신대방동	84.57㎡ / 26평	19층	4억 9,600만	9만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년

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