서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

6억 2,154만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 6억 4,392만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 9,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 5억 8,456만

중형 60~85㎡

16건 · 5억 9,724만

대형 115㎡~

7건 · 7억 6,671만

소형 3% 중소형 25% 중형 50% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우성1차

평균 5억 5,816만 · 11건

롯데낙천대

평균 5억 7,563만 · 4건

보라매자이더포레스트

평균 7억 6,675만 · 4건

동작협성휴포레시그니처

평균 6억 6,667만 · 3건

보라매파크빌

평균 8억 5,000만 · 1건

신대방경남

평균 8억 · 1건

신동아

평균 2억 9,000만 · 1건

한성아파트

평균 5억 2,500만 · 1건

해태보라매타워

평균 4억 7,500만 · 1건

동작상떼빌

평균 7억 · 1건

현대

평균 6억 2,000만 · 1건

보라매삼성쉐르빌

평균 11억 · 1건

보라매아카데미타워

평균 5억 7,000만 · 1건

보라매우성

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	20층	7억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
2	03.27	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	13층	3억 5,280만	▲ +5.0% 전 3억 3,600만	갱신	26.04~28.04	38년
3	03.26	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	26.03~26.07	4년
4	03.24	우성1차 11건	신대방동	127.02㎡ / 38평	14층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
5	03.21	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	13층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
6	03.20	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9869㎡ / 26평	28층	8억	-	신규	26.06~28.06	4년
7	03.20	우성1차 11건	신대방동	126.16㎡ / 38평	10층	7억 9,000만	-	신규	26.04~28.09	38년
8	03.20	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	9층	4억 2,000만	-	갱신		38년
9	03.19	우성1차 11건	신대방동	126.16㎡ / 38평	12층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
10	03.18	롯데낙천대 4건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	4층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
11	03.17	현대	신대방동	84.57㎡ / 26평	20층	6억 2,000만	▲ +12.7% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	30년
12	03.16	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.3399㎡ / 18평	26층	8억	-	신규	26.06~28.06	5년
13	03.16	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 7,500만	→ 동결 전 4억 7,500만	갱신	26.03~28.03	30년
14	03.14	보라매파크빌	신대방동	84.84㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
15	03.14	롯데낙천대 4건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	6층	7억	-	신규	26.05~28.05	23년
16	03.14	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	13층	5억	-	신규	26.07~28.07	38년
17	03.13	우성1차 11건	신대방동	127.02㎡ / 38평	9층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신	26.04~28.04	38년
18	03.12	보라매삼성쉐르빌	신대방동	163.83㎡ / 50평	10층	11억	-	신규	26.04~28.04	23년
19	03.11	우성1차 11건	신대방동	84.99㎡ / 26평	9층	6억	-	신규	26.05~28.05	38년
20	03.11	보라매아카데미타워	신대방동	84.95㎡ / 26평	32층	5억 7,000만	▲ +1.8% 전 5억 6,000만	갱신	26.03~28.03	28년
21	03.11	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	10층	4억 1,000만	▲ +10.8% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	38년
22	03.11	우성1차 11건	신대방동	66.69㎡ / 20평	12층	3억 9,000만	-	신규	26.03~27.03	38년
23	03.10	우성1차 11건	신대방동	126.16㎡ / 38평	2층	6억 4,700만	▲ +4.9% 전 6억 1,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
24	03.07	롯데낙천대 4건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	14층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
25	03.07	보라매우성	신대방동	59.16㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	03.06	신동아	신대방동	37.74㎡ / 11평	11층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
27	03.05	동작상떼빌	신대방동	84.98㎡ / 26평	13층	7억	-	신규	26.06~28.06	20년
28	03.05	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.9278㎡ / 18평	16층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
29	03.05	한성아파트	신대방동	59.87㎡ / 18평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	31년
30	03.03	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	21층	8억 7,300만	-	신규	26.06~28.06	5년

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