서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 46건

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중간 보증금

6억 1,425만

전체 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 6억 1,425만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 9,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 5억 3,500만

중형 60~85㎡

23건 · 6억

대형 115㎡~

8건 · 7억 5,500만

소형 2% 중소형 30% 중형 50% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우성1차

중간 5억 2,500만 · 14건

롯데낙천대

중간 5억 4,500만 · 8건

보라매자이더포레스트

중간 7억 5,700만 · 6건

동작협성휴포레시그니처

중간 7억 7,000만 · 3건

한성아파트

중간 5억 4,000만 · 3건

현대

중간 6억 8,500만 · 2건

보라매파크빌

중간 7억 2,950만 · 2건

동작상떼빌

중간 6억 5,975만 · 2건

신대방경남

중간 8억 · 1건

신동아

중간 2억 9,000만 · 1건

보라매아카데미타워

중간 5억 7,000만 · 1건

보라매삼성쉐르빌

중간 11억 · 1건

보라매우성

중간 4억 5,000만 · 1건

해태보라매타워

중간 4억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
2	03.28	롯데낙천대 8건	신대방동	55.46㎡ / 17평	1층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
3	03.27	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.95㎡ / 26평	20층	7억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	03.27	보라매파크빌 2건	신대방동	84.81㎡ / 26평	1층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
5	03.27	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	13층	3억 5,280만	▲ +5.0% 전 3억 3,600만	갱신	26.04~28.04	38년
6	03.26	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	26.03~26.07	4년
7	03.24	우성1차 14건	신대방동	127.02㎡ / 38평	14층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
8	03.23	한성아파트 3건	신대방동	59.87㎡ / 18평	18층	5억 4,000만	▲ +16.1% 전 4억 6,500만	갱신	26.06~26.12	31년
9	03.22	한성아파트 3건	신대방동	130.13㎡ / 39평	4층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.05	31년
10	03.21	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.94㎡ / 18평	13층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
11	03.20	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	28층	8억	-	신규	26.06~28.06	4년
12	03.20	우성1차 14건	신대방동	126.16㎡ / 38평	10층	7억 9,000만	-	신규	26.04~28.09	38년
13	03.20	롯데낙천대 8건	신대방동	80.24㎡ / 24평	7층	6억 3,000만	▲ +8.6% 전 5억 8,000만	갱신	26.06~28.06	23년
14	03.20	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	9층	4억 2,000만	-	갱신		38년
15	03.19	우성1차 14건	신대방동	126.16㎡ / 38평	12층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
16	03.18	롯데낙천대 8건	신대방동	55.46㎡ / 17평	4층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
17	03.17	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.94㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.05~28.05	5년
18	03.17	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	20층	6억 2,000만	▲ +12.7% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	30년
19	03.16	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.34㎡ / 18평	26층	8억	-	신규	26.06~28.06	5년
20	03.16	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 7,500만	→ 동결 전 4억 7,500만	갱신	26.03~28.03	30년
21	03.14	보라매파크빌 2건	신대방동	84.84㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
22	03.14	롯데낙천대 8건	신대방동	80.24㎡ / 24평	6층	7억	-	신규	26.05~28.05	23년
23	03.14	동작상떼빌 2건	신대방동	84.98㎡ / 26평	14층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
24	03.14	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	13층	5억	-	신규	26.07~28.07	38년
25	03.14	우성1차 14건	신대방동	84.99㎡ / 26평	20층	4억 9,500만	→ 동결 전 4억 9,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
26	03.14	우성1차 14건	신대방동	84.99㎡ / 26평	20층	4억 9,500만	-	갱신		38년
27	03.13	우성1차 14건	신대방동	127.02㎡ / 38평	9층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신	26.04~28.04	38년
28	03.13	롯데낙천대 8건	신대방동	55.46㎡ / 17평	10층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
29	03.13	롯데낙천대 8건	신대방동	55.46㎡ / 17평	14층	4억 9,000만	▲ +8.9% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	23년
30	03.12	보라매삼성쉐르빌	신대방동	163.83㎡ / 50평	10층	11억	-	신규	26.04~28.04	23년

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