서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건

중간 보증금

6억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 6억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3억 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 5억 9,000만

중형 60~85㎡

12건 · 6억 1,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 7억 7,000만

소형 4% 중소형 36% 중형 43% 중대형 4% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데낙천대

중간 5억 3,000만 · 5건

현대

중간 5억 7,300만 · 4건

보라매자이더포레스트

중간 7억 6,000만 · 4건

우성1차

중간 4억 7,500만 · 4건

보라매e편한세상

중간 6억 7,000만 · 2건

동작상떼빌

중간 7억 2,000만 · 2건

해태보라매타워

중간 4억 5,000만 · 1건

보라매파크빌

중간 7억 8,000만 · 1건

신대방

중간 3억 9,000만 · 1건

신동아

중간 3억 1,000만 · 1건

경남교수

중간 7억 5,000만 · 1건

동작협성휴포레시그니처

중간 8억 · 1건

보라매아카데미타워

중간 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	9층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
2	04.28	신동아	신대방동	37.74㎡ / 11평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
3	04.25	우성1차 4건	신대방동	126.16㎡ / 38평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
4	04.25	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.99㎡ / 26평	28층	8억	-	신규	26.05~28.05	4년
5	04.25	롯데낙천대 5건	신대방동	108.48㎡ / 33평	9층	6억 5,000만	▲ +3.2% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
6	04.25	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	10층	5억 800만	▲ +3.0% 전 4억 9,300만	갱신	26.06~28.06	30년
7	04.24	롯데낙천대 5건	신대방동	80.24㎡ / 24평	16층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.05~28.05	23년
8	04.22	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	19층	6억	▲ +4.3% 전 5억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
9	04.22	우성1차 4건	신대방동	66.69㎡ / 20평	4층	5억	-	신규	26.07~28.07	38년
10	04.21	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	13층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
11	04.19	동작상떼빌 2건	신대방동	132.43㎡ / 40평	15층	7억 4,000만	▲ +1.4% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
12	04.17	보라매아카데미타워	신대방동	115.54㎡ / 35평	35층	8억	-	신규	26.06~28.06	28년
13	04.17	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	16층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	30년
14	04.14	현대 4건	신대방동	84.57㎡ / 26평	3층	6억 2,000만	▲ +8.8% 전 5억 7,000만	갱신	26.05~28.05	30년
15	04.11	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.88㎡ / 18평	30층	7억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
16	04.11	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.88㎡ / 18평	30층	7억 6,000만	-	갱신		5년
17	04.11	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	22층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
18	04.11	보라매e편한세상 2건	신대방동	59.98㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
19	04.11	우성1차 4건	신대방동	66.69㎡ / 20평	5층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
20	04.09	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	29층	7억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
21	04.07	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	4층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
22	04.06	경남교수	신대방동	84.94㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
23	04.06	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.94㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
24	04.06	우성1차 4건	신대방동	66.69㎡ / 20평	15층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
25	04.04	보라매파크빌	신대방동	84.81㎡ / 26평	2층	7억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
26	04.03	신대방	신대방동	58.96㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
27	04.01	동작상떼빌 2건	신대방동	128.61㎡ / 39평	5층	7억	-	신규	26.04~28.04	20년
28	04.01	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.04~27.10	30년

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