서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건

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중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 8억 1,500만

중형 60~85㎡

29건 · 8억 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 8억

대형 115㎡~

4건 · 10억

중소형 17% 중형 62% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

중간 8억 5,000만 · 9건

아크로리버하임

중간 11억 7,600만 · 9건

한강현대

중간 6억 1,500만 · 8건

흑석한강센트레빌

중간 9억 3,500만 · 6건

흑석한강푸르지오

중간 8억 4,000만 · 4건

명수대현대

중간 7억 9,000만 · 4건

흑석한강센트레빌Ⅱ

중간 8억 5,000만 · 3건

청호

중간 4억 1,225만 · 2건

롯데캐슬에듀포레

중간 10억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	흑석리버파크자이 9건	흑석동	59.93㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.06~28.06	1년
2	03.28	롯데캐슬에듀포레 2건	흑석동	107.86㎡ / 33평	5층	13억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.28	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	19층	12억	-	신규	26.06~28.06	7년
4	03.28	아크로리버하임 9건	흑석동	84.75㎡ / 26평	2층	11억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	03.28	한강현대 8건	흑석동	83.48㎡ / 25평	6층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
6	03.27	흑석리버파크자이 9건	흑석동	59.98㎡ / 18평	3층	8억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
7	03.27	한강현대 8건	흑석동	83.48㎡ / 25평	2층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
8	03.27	청호 2건	흑석동	59.85㎡ / 18평	4층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
9	03.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	146.49㎡ / 44평	11층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
10	03.26	흑석리버파크자이 9건	흑석동	59.98㎡ / 18평	17층	8억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	03.23	아크로리버하임 9건	흑석동	84.91㎡ / 26평	1층	7억 180만	▲ +5.0% 전 6억 6,840만	갱신	26.03~27.03	7년
12	03.22	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	84.95㎡ / 26평	13층	8억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
13	03.22	롯데캐슬에듀포레 2건	흑석동	59.87㎡ / 18평	7층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	03.22	한강현대 8건	흑석동	66.23㎡ / 20평	1층	6억	-	신규	26.05~28.05	38년
15	03.21	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	5층	9억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
16	03.21	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	13층	9억	▲ +4.7% 전 8억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
17	03.21	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	18층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신	26.04~28.04	15년
18	03.21	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	84.97㎡ / 26평	8층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
19	03.20	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	17층	13억 8,000만	▲ +3.8% 전 13억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.05	7년
20	03.20	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.03~28.03	38년
21	03.19	한강현대 8건	흑석동	66.23㎡ / 20평	15층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
22	03.18	흑석리버파크자이 9건	흑석동	84.99㎡ / 26평	9층	10억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
23	03.18	청호 2건	흑석동	59.85㎡ / 18평	4층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
24	03.17	아크로리버하임 9건	흑석동	84.75㎡ / 26평	15층	12억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
25	03.16	아크로리버하임 9건	흑석동	84.75㎡ / 26평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.03~26.09	7년
26	03.14	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	4층	12억	-	신규	26.05~28.05	7년
27	03.14	아크로리버하임 9건	흑석동	84.91㎡ / 26평	2층	11억 7,000만	→ 동결 전 11억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
28	03.14	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	7층	9억 4,000만	▲ +4.4% 전 9억	갱신	26.04~28.04	15년
29	03.14	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	7층	9억 4,000만	-	갱신		15년
30	03.14	흑석리버파크자이 9건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	1년

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