서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건

전세 계약
31건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 3,997만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 58.1%
갱신 계약
12건
전체 대비 38.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)
인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
69
10월
68
11월
63
12월
90
1월
35
2월
31
3월
전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 8억 4,636만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
5건 · 5억 9,090만
중형 60~85㎡
18건 · 8억 6,969만
중대형 85~115㎡
5건 · 9억 600만
대형 115㎡~
3건 · 9억 6,667만
중소형 16% 중형 58% 중대형 16% 대형 10%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 7억 87만 · 6건
평균 10억 3,436만 · 5건
평균 7억 9,500만 · 4건
평균 8억 2,500만 · 4건
평균 9억 1,000만 · 3건
평균 9억 3,667만 · 3건
평균 10억 9,000만 · 2건
평균 8억 1,875만 · 2건
평균 4억 1,225만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.30 흑석동 59.93㎡ / 18평 3층 8억 - 신규 26.06~28.06 1년
2 03.28 흑석동 107.8645㎡ / 33평 5층 13억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 8년
3 03.28 흑석동 83.475㎡ / 25평 6층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 38년
4 03.27 흑석동 83.475㎡ / 25평 2층 6억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 38년
5 03.27
청호 2건
흑석동 59.85㎡ / 18평 4층 4억 950만 ▲ +5.0%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 29년
6 03.23 흑석동 84.9108㎡ / 26평 1층 7억 180만 ▲ +5.0%
전 6억 6,840만
갱신 26.03~27.03 7년
7 03.22 흑석동 84.946㎡ / 26평 13층 8억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 14년
8 03.22 흑석동 59.8718㎡ / 18평 7층 8억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
9 03.21 흑석동 84.84㎡ / 26평 5층 9억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 15년
10 03.21 흑석동 84.965㎡ / 26평 8층 7억 8,750만 ▲ +5.0%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 14년
11 03.20 흑석동 84.33㎡ / 26평 10층 6억 5,000만 ▲ +8.3%
전 6억
갱신 26.03~28.03 38년
12 03.18
청호 2건
흑석동 59.85㎡ / 18평 4층 4억 1,500만 ▲ +3.8%
전 4억
갱신 갱신권 26.05~28.05 29년
13 03.17 흑석동 84.7536㎡ / 26평 15층 12억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 7년
14 03.16 흑석동 84.7536㎡ / 26평 14층 8억 5,000만 - 신규 26.03~26.09 7년
15 03.14 흑석동 84.9184㎡ / 26평 4층 12억 - 신규 26.05~28.05 7년
16 03.14 흑석동 84.9108㎡ / 26평 2층 11억 7,000만 → 동결
전 11억 7,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 7년
17 03.14 흑석동 84.84㎡ / 26평 7층 9억 4,000만 ▲ +4.4%
전 9억
갱신 26.04~28.04 15년
18 03.14 흑석동 84.84㎡ / 26평 7층 9억 4,000만 - 갱신 15년
19 03.14 흑석동 114.44㎡ / 35평 14층 8억 - 신규 26.04~28.04 38년
20 03.14 흑석동 112.29㎡ / 34평 14층 7억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 38년
21 03.13 흑석동 84.79㎡ / 26평 8층 8억 5,000만 ▲ +7.6%
전 7억 9,000만
갱신 26.03~28.03 14년
22 03.13 흑석동 112.29㎡ / 34평 15층 8억 → 동결
전 8억
갱신 갱신권 26.05~28.05 38년
23 03.13 흑석동 66.225㎡ / 20평 14층 4억 9,770만 ▲ +5.0%
전 4억 7,400만
갱신 갱신권 26.05~28.05 38년
24 03.11 흑석동 124.95㎡ / 38평 6층 9억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 38년
25 03.08 흑석동 114.44㎡ / 35평 10층 8억 - 신규 26.05~28.05 38년
26 03.07 흑석동 84.94㎡ / 26평 5층 10억 - 신규 26.05~28.05 1년
27 03.07 흑석동 131.06㎡ / 40평 2층 9억 - 신규 26.05~28.05 38년
28 03.07 흑석동 84.79㎡ / 26평 9층 8억 3,000만 ▲ +6.4%
전 7억 8,000만
갱신 26.03~28.03 14년
29 03.04 흑석동 84.94㎡ / 26평 14층 10억 - 신규 26.03~28.03 1년
30 03.03 흑석동 115.98㎡ / 35평 2층 10억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 14년
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