서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

8억 4,629만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -61.1% · 중간 보증금 8억 4,057만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

29건 · 8억 1,300만

중대형 85~115㎡

3건 · 10억 6,533만

대형 115㎡~

3건 · 9억 4,900만

중형 83% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석한강센트레빌

평균 10억 2,667만 · 6건

한강현대

평균 5억 8,233만 · 6건

명수대현대

평균 6억 8,200만 · 5건

아크로리버하임

평균 11억 1,200만 · 5건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 9억 3,900만 · 4건

흑석리버파크자이

평균 8억 5,250만 · 4건

흑석한강푸르지오

평균 8억 7,500만 · 2건

흑석동양아파트

평균 6억 9,500만 · 2건

해가든

평균 6억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	3층	11억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	한강현대 6건	흑석동	114.44㎡ / 35평	5층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
3	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	146.487㎡ / 44평	4층	11억	-	신규	26.02~28.02	14년
4	02.27	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	13층	10억	-	신규	26.03~28.03	7년
5	02.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.946㎡ / 26평	7층	8억 2,950만	▲ +5.0% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
6	02.26	해가든	흑석동	84.9㎡ / 26평	12층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신	26.02~28.02	16년
7	02.25	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	1층	11억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
8	02.24	명수대현대 5건	흑석동	78.07㎡ / 24평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.01	38년
9	02.22	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.94㎡ / 26평	7층	11억	-	신규	26.04~28.04	1년
10	02.21	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
11	02.20	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	10억	-	신규	26.04~28.04	1년
12	02.20	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.79㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	▲ +11.8% 전 7억 6,000만	갱신	26.03~28.03	14년
13	02.20	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	9층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
14	02.14	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	5층	5억 8,000만	▲ +16.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	38년
15	02.14	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	8층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
16	02.13	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	4층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
17	02.12	한강현대 6건	흑석동	83.475㎡ / 25평	15층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
18	02.11	흑석동양아파트 2건	흑석동	84.991㎡ / 26평	6층	6억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
19	02.10	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.98㎡ / 26평	3층	9억	▲ +12.5% 전 8억	갱신	26.03~28.03	14년
20	02.09	흑석동양아파트 2건	흑석동	84.985㎡ / 26평	10층	7억	▲ +20.7% 전 5억 8,000만	갱신	26.02~28.02	23년
21	02.08	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	114.83㎡ / 35평	1층	12억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
22	02.08	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	5층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
23	02.07	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.94㎡ / 26평	8층	10억	-	신규	26.04~28.04	1년
24	02.07	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	16층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	15년
25	02.07	명수대현대 5건	흑석동	84.33㎡ / 26평	9층	6억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
26	02.07	명수대현대 5건	흑석동	84.33㎡ / 26평	9층	6억 9,000만	-	갱신		38년
27	02.07	명수대현대 5건	흑석동	78.07㎡ / 24평	14층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
28	02.06	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	10층	10억	▼ -28.6% 전 14억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
29	02.05	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	119.727㎡ / 36평	3층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
30	02.04	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.84㎡ / 26평	6층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년

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