서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 90건

전세 계약
90건
이번 달 신고분
평균 보증금
7억 5,991만
전체 평균
신규 계약
48건
전체 대비 53.3%
갱신 계약
38건
전체 대비 42.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)
인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
68
8월
79
9월
69
10월
68
11월
63
12월
90
1월
전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 7억 6,373만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
10건 · 7억 4,418만
중형 60~85㎡
71건 · 7억 5,183만
중대형 85~115㎡
2건 · 8억 6,000만
대형 115㎡~
7건 · 8억 3,571만
중소형 11% 중형 79% 중대형 2% 대형 8%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 8억 9,410만 · 15건
평균 8억 593만 · 14건
평균 8억 4,123만 · 12건
평균 7억 2,256만 · 11건
평균 4억 9,400만 · 10건
평균 7억 175만 · 8건
평균 9억 750만 · 8건
평균 6억 2,500만 · 5건
평균 7억 188만 · 4건
평균 4억 9,390만 · 2건
평균 9억 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 흑석동 107.45㎡ / 33평 18층 9억 2,000만 → 동결
전 9억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 16년
2 01.31 흑석동 84.98㎡ / 26평 7층 8억 3,000만 ▲ +3.8%
전 8억
갱신 갱신권 26.03~28.03 14년
3 01.31 흑석동 59.8718㎡ / 18평 13층 8억 - 신규 26.03~28.03 8년
4 01.31 흑석동 84.991㎡ / 26평 1층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 26.02~28.02 23년
5 01.30 흑석동 84.84㎡ / 26평 4층 9억 - 신규 26.02~28.02 15년
6 01.30 흑석동 84.91㎡ / 26평 4층 9억 - 신규 26.03~28.03 15년
7 01.30 흑석동 124.95㎡ / 38평 10층 9억 - 신규 26.01~28.01 38년
8 01.30 흑석동 84.98㎡ / 26평 14층 8억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 14년
9 01.30 흑석동 84.84㎡ / 26평 1층 8억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 15년
10 01.30 흑석동 84.985㎡ / 26평 10층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
11 01.30 흑석동 120.69㎡ / 37평 5층 3억 - 신규 26.02~28.01 1년
12 01.29 흑석동 84.99㎡ / 26평 13층 10억 7,000만 - 갱신 1년
13 01.29 흑석동 84.99㎡ / 26평 13층 10억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
14 01.29 흑석동 84.84㎡ / 26평 14층 9억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 15년
15 01.29
한강현대 10건
흑석동 83.475㎡ / 25평 1층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 26.03~28.03 38년
16 01.29 흑석동 59.6618㎡ / 18평 13층 4억 3,780만 ▲ +5.0%
전 4억 1,700만
갱신 갱신권 26.02~28.02 23년
17 01.28 흑석동 84.94㎡ / 26평 6층 10억 - 신규 26.01~28.01 1년
18 01.28 흑석동 59.98㎡ / 18평 15층 8억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 1년
19 01.28 흑석동 78.07㎡ / 24평 4층 6억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
20 01.27 흑석동 59.511㎡ / 18평 15층 5억 9,500만 ▲ +40.0%
전 4억 2,500만
갱신 26.03~28.03 23년
21 01.25 흑석동 115.84㎡ / 35평 2층 10억 - 신규 26.03~28.03 14년
22 01.25 흑석동 84.99㎡ / 26평 15층 8억 3,000만 ▲ +7.8%
전 7억 7,000만
갱신 26.02~28.02 14년
23 01.24 흑석동 127.52㎡ / 39평 7층 9억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 14년
24 01.24 흑석동 84.99㎡ / 26평 6층 8억 9,250만 ▲ +5.0%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 1년
25 01.24 흑석동 84.79㎡ / 26평 10층 8억 5,000만 ▲ +9.0%
전 7억 8,000만
갱신 26.02~28.02 14년
26 01.24 흑석동 84.91㎡ / 26평 8층 7억 8,225만 ▲ +5.0%
전 7억 4,500만
갱신 갱신권 26.02~28.02 14년
27 01.24 흑석동 84.99㎡ / 26평 1층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 26.03~28.03 14년
28 01.24 흑석동 84.96㎡ / 26평 11층 7억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
29 01.24 흑석동 84.951㎡ / 26평 1층 7억 1,000만 ▲ +4.4%
전 6억 8,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 14년
30 01.22 흑석동 84.84㎡ / 26평 4층 9억 - 신규 26.03~28.03 15년
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