서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 63건

전세 계약
63건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 4,654만
전체 평균
신규 계약
36건
전체 대비 57.1%
갱신 계약
26건
전체 대비 41.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)
인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%
최근 6개월 추이
68
7월
68
8월
79
9월
69
10월
68
11월
63
12월
전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 7억 8,157만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
8건 · 5억 8,435만
중형 60~85㎡
43건 · 8억 9,326만
중대형 85~115㎡
5건 · 8억 440만
대형 115㎡~
7건 · 8억 8,929만
중소형 13% 중형 68% 중대형 8% 대형 11%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 9억 50만 · 13건
평균 11억 1,336만 · 11건
평균 8억 6,222만 · 9건
평균 7억 1,538만 · 8건
평균 7억 7,380만 · 5건
평균 9억 7,313만 · 4건
평균 2억 9,927만 · 3건
평균 8억 2,800만 · 3건
평균 6억 3,900만 · 3건
평균 5억 5,350만 · 2건
평균 8억 6,400만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 흑석동 84.96㎡ / 26평 10층 10억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
2 12.31 흑석동 84.84㎡ / 26평 18층 10억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 15년
3 12.31 흑석동 84.946㎡ / 26평 7층 8억 6,000만 ▼ -7.5%
전 9억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 14년
4 12.30 흑석동 84.9184㎡ / 26평 10층 12억 2,000만 ▲ +13.0%
전 10억 8,000만
갱신 26.01~28.01 7년
5 12.29 흑석동 84.98㎡ / 26평 16층 8억 7,000만 ▲ +8.8%
전 8억
갱신 26.02~28.02 14년
6 12.29 흑석동 59.76㎡ / 18평 15층 8억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 1년
7 12.27 흑석동 115.84㎡ / 35평 6층 10억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 14년
8 12.27 흑석동 84.9912㎡ / 26평 5층 3억 1,700만 - 신규 26.01~28.01 8년
9 12.27
청호 3건
흑석동 59.85㎡ / 18평 10층 2억 5,000만 ▲ +25.0%
전 2억
갱신 26.01~28.01 29년
10 12.26 흑석동 84.9184㎡ / 26평 13층 11억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
11 12.26 흑석동 84.9184㎡ / 26평 3층 11억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
12 12.26 흑석동 115.84㎡ / 35평 3층 10억 - 신규 25.12~27.07 14년
13 12.26 흑석동 84.99㎡ / 26평 4층 7억 ▼ -5.4%
전 7억 4,000만
갱신 26.02~28.02 23년
14 12.26 흑석동 83.475㎡ / 25평 13층 6억 7,000만 ▼ -23.0%
전 8억 7,000만
갱신 26.01~28.01 38년
15 12.24 흑석동 84.99㎡ / 26평 15층 10억 - 신규 26.02~28.02 1년
16 12.23
해가든 2건
흑석동 112.18㎡ / 34평 18층 9억 2,000만 ▲ +12.2%
전 8억 2,000만
갱신 26.02~28.02 16년
17 12.23 흑석동 84.91㎡ / 26평 10층 8억 7,000만 - 갱신 14년
18 12.23 흑석동 84.91㎡ / 26평 10층 8억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
19 12.23 흑석동 131.4㎡ / 40평 7층 7억 8,500만 ▲ +1.9%
전 7억 7,000만
갱신 26.02~28.02 38년
20 12.23 흑석동 84.33㎡ / 26평 12층 7억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
21 12.22 흑석동 84.79㎡ / 26평 6층 8억 1,900만 ▲ +5.0%
전 7억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 14년
22 12.20 흑석동 84.99㎡ / 26평 14층 9억 2,000만 ▲ +4.5%
전 8억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 1년
23 12.20 흑석동 84.79㎡ / 26평 10층 8억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
24 12.20 흑석동 84.9778㎡ / 26평 13층 7억 9,000만 ▲ +5.0%
전 7억 5,243만
갱신 26.02~28.02 8년
25 12.20 흑석동 59.511㎡ / 18평 3층 5억 6,700만 ▲ +5.0%
전 5억 4,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 23년
26 12.19 흑석동 84.7536㎡ / 26평 3층 11억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
27 12.19 흑석동 115.95㎡ / 35평 6층 10억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
28 12.19 흑석동 84.98㎡ / 26평 12층 9억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 14년
29 12.19 흑석동 84.98㎡ / 26평 12층 9억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 14년
30 12.19 흑석동 84.98㎡ / 26평 3층 8억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
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